房子租赁三年正规合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房子租赁三年正规合同精选本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限1.3租赁起始日期与终止日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付账户信息3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件及时间3.3押金扣除事项4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋损坏赔偿5.房屋维修与保养5.1维修责任5.2维修保养时间及方式5.3维修费用承担方式6.保险6.1房屋保险6.2租客保险7.房屋变更7.1房屋转让7.2房屋变更通知8.提前解约8.1解约条件8.2解约通知期限8.3解约责任承担9.违约责任9.1租客违约9.2房东违约10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁或诉讼地点及法院11.其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3房屋内部设施使用规定12.附件12.1房屋照片12.2房屋设施清单12.3租赁合同补充协议13.签字盖章13.1房东签字13.2租客签字13.3见证人签字14.合同生效日期与有效期限14.1合同生效日期14.2合同有效期限第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用，乙方同意按本合同约定租赁该房屋。1.2租赁期限本合同租赁期限为三年，自【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。1.3租赁起始日期与终止日期租赁起始日期为【租赁起始日期】，租赁终止日期为【租赁终止日期】。2.租金及支付方式2.1租金金额甲乙双方约定，乙方向甲方支付每月租金人民币【租金金额】元整。2.2租金支付周期乙方按照每月一次的周期向甲方支付租金。2.3租金支付方式乙方可通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：户名：【甲方姓名】账号：【银行账号】开户行：【银行名称】2.4租金支付账户信息如乙方支付租金时出现任何问题，乙方应及时与甲方联系，并提供正确的账户信息。3.押金3.1押金金额乙方同意在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元整。3.2押金退还条件及时间租赁期满或提前解约后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【押金退还时间】内退还乙方押金。3.3押金扣除事项乙方逾期支付租金、造成房屋及附属设施损坏、未按照约定使用房屋等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围乙方只能将租赁的房屋用于【房屋使用范围】，并遵守相关法律法规。4.2房屋维护责任乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行合理使用，并负责日常的维护与保养。4.3房屋损坏赔偿乙方因使用不当或故意损坏房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任。5.房屋维修与保养5.1维修责任甲方负责对房屋进行大修、保养，确保房屋设施的正常使用。5.2维修保养时间及方式甲方应在接到乙方维修申请后【维修响应时间】内进行维修，并以合理方式进行保养。5.3维修费用承担方式因房屋正常使用造成的维修费用由甲方承担，因乙方使用不当或故意造成的维修费用由乙方承担。6.保险6.1房屋保险甲方负责购买并维护房屋保险，确保房屋及附属设施的安全。6.2租客保险乙方应自行购买并维护租客保险，保障自身权益。8.房屋变更8.1房屋转让如甲方需将房屋转让给第三方，应提前【通知时间】通知乙方，并征求乙方同意。8.2房屋变更通知如甲方需对房屋进行变更，应提前【通知时间】通知乙方。9.提前解约9.1解约条件甲乙双方提前解约，应书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的责任。9.2解约通知期限甲乙双方提前解约的，应提前【通知期限】书面通知对方。9.3解约责任承担提前解约造成的损失由解约方承担。10.违约责任10.1租客违约乙方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。10.2房东违约甲方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【仲裁机构名称】申请仲裁或向【法院名称】提起诉讼。11.2仲裁或诉讼地点及法院仲裁或诉讼地点为【仲裁机构所在地】或【法院所在地】。12.其他约定12.1宠物管理乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。12.2访客管理乙方应妥善管理访客，确保不影响甲方及邻居的正常生活。12.3房屋内部设施使用规定乙方应合理使用房屋内部设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。13.签字盖章13.1房东签字甲方签字确认本合同。13.2租客签字乙方签字确认本合同。13.3见证人签字见证人签字确认本合同。14.合同生效日期与有效期限14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同有效期限本合同的有效期限为三年，自合同生效日期起计算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲方、乙方之外，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。15.2第三方责任第三方应按照本合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的义务，并承担相应的责任。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入条件当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方介入时，应事先书面通知对方，并明确第三方介入的事由、范围和期限。16.2第三方介入程序甲乙双方应与第三方协商一致，并签订相应的协议，明确双方的权利义务。17.第三方义务及服务范围17.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务，并确保服务质量。17.2服务范围第三方的服务范围包括但不限于房屋租赁、维修保养、保险服务等。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额甲方、乙方对第三方的责任限额另有约定的，从其约定；没有约定的，第三方对甲乙双方的责任限额为本合同约定的租金金额的【责任限额比例】。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应在甲乙双方与第三方签订的协议中明确。19.第三方违约处理19.1第三方违约第三方未按照本合同约定或甲乙双方的授权履行义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方、乙方因此造成的损失。19.2第三方违约处理程序甲乙双方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，可以向【仲裁机构名称】申请仲裁或向【法院名称】提起诉讼。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，应符合本合同及甲乙双方与第三方签订的协议的约定。20.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，应符合本合同及甲乙双方与第三方签订的协议的约定。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入变更甲乙双方同意第三方介入事项发生变更的，应签订变更协议，并明确变更后的权利义务。21.2第三方介入解除甲乙双方同意解除第三方介入的，应签订解除协议，并明确解除后的责任处理。22.第三方介入的书面确认22.1第三方介入书面确认甲乙双方与第三方签订的协议，应书面确认，并由甲乙双方及第三方签字盖章。22.2第三方介入协议副本甲乙双方应保留第三方介入协议的副本，并按照本合同约定履行各自的权利义务。23.第三方信息的保密23.1第三方信息保密甲乙双方应对第三方提供的商业信息、个人隐私等予以保密，并不得泄露给无关方。23.2保密义务的期限甲乙双方的保密义务自本合同终止或解除之日起继续有效。24.第三方介入的例外情况24.1例外情况本合同约定的事项，法律法规、政策规定必须由甲方、乙方直接办理的，不受第三方介入的约束。24.2例外情况的处理甲乙双方应按照法律法规、政策规定的要求，直接办理相关事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细记录房屋的外观、内部结构、设施设备等情况，以便于双方确认房屋的实际情况。附件二：房屋设施清单列明房屋内的设施设备及其状态，包括家具、家电等。附件三：租赁合同补充协议包括但不限于租金支付方式、押金退还条件、房屋使用范围等补充条款。附件四：维修保养服务协议明确维修保养的范围、时间及费用承担方式等。附件五：保险单据包括房屋保险及租客保险的保单副本，以证明保险的有效性。附件六：第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务及第三方责任限额等。附件七：房屋转让或变更通知当房屋所有权或其他相关事项发生变更时，提供相应的书面通知。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或甲方未按约定时间提供房屋。2.乙方未按约定使用房屋，造成房屋及设施损坏。3.甲方未按约定进行维修保养，导致房屋及设施损坏。4.甲方未按约定购买保险，或保险无效。5.第三方未按约