2024年度个人租赁餐厅场地合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人租赁餐厅场地合同本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁开始日期1.4租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付账户信息3.使用目的和范围3.1使用目的3.2使用范围3.3使用时间4.维护和保养4.1承租人责任4.2出租人责任4.3维修费用5.保险5.1保险责任5.2保险购买5.3保险有效期限6.违约责任6.1承租人违约6.2出租人违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律诉讼8.其他条款8.1合同的转让8.2合同的终止8.3合同的修改9.附加条款9.1附加设施9.2附加服务9.3附加费用10.双方信息10.1承租人信息10.2出租人信息11.签字页11.1承租人签字11.2出租人签字12.附件12.1场地平面图12.2其他相关文件13.合同生效日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述：本合同租赁场地位于____市____区____街道____号，餐厅场地面积为____平方米。场地具备餐饮服务所需的基本设施和设备。1.2租赁期限：租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁开始日期：租赁场地自____年__月__日起可供承租人使用。1.4租赁结束日期：租赁场地于____年__月__日结束。2.租金及支付方式2.1租金金额：承租人应支付给出租人的租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金共计人民币____元整（大写：____元整）。2.2租金支付周期：租金每____支付一次，承租人应在每个支付周期结束后的__个工作日内支付当期租金。2.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：开户行：____银行，户名：____，账号：____。2.4租金支付账户信息：如承租人在支付租金时遇到任何问题，应及时与出租人联系，并提供正确的账户信息。3.使用目的和范围3.1使用目的：承租人租赁场地用于经营餐饮业务。3.2使用范围：承租人可在租赁场地上开展正常的餐饮服务活动，但不得擅自改变场地用途。3.3使用时间：承租人可在租赁期限内每日____点至____点使用租赁场地。4.维护和保养4.1承租人责任：承租人应负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施和设备处于良好状态。4.2出租人责任：出租人负责对租赁场地进行定期检查，确保场地设施和设备的安全运行。4.3维修费用：租赁期限内，因正常使用而导致的设施和设备维修费用由承租人承担；因设施和设备本身质量问题导致的维修费用由出租人承担。5.保险5.1保险责任：承租人应购买餐饮业综合保险，包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等风险，并将其保险单副本交予出租人留存。5.2保险购买：承租人应在租赁开始日期前购买相应的保险，并保证保险期限覆盖整个租赁期限。5.3保险有效期限：保险的有效期限为自保险购买之日起至租赁结束日期止。6.违约责任6.1承租人违约：承租人未按约定支付租金、使用目的和范围不符合合同约定或违反其他合同条款的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金总额的__%。6.2出租人违约：出租人未按约定提供租赁场地、设施和设备不符合合同约定或违反其他合同条款的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金总额的__%。第二部分：其他条款和附加条款的内容请根据实际情况进行补充和修改。8.其他条款8.1合同的转让：未经出租人同意，承租人不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。8.2合同的终止：本合同在租赁期限届满后自动终止。8.3合同的修改：本合同的任何修改和补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.附加条款9.1附加设施：租赁场地内提供的附加设施包括但不限于空调、照明、卫生设施等，承租人应合理使用并负责维护。9.2附加服务：出租人提供附加服务，包括但不限于物业管理、垃圾处理等，服务费用已包含在租金中。9.3附加费用：除租金外，承租人还应支付其他费用，包括但不限于水费、电费、税费等，具体费用按实际发生额支付。10.双方信息10.1承租人信息：名称（或个人姓名）：____地址：____联系人：____联系电话：____10.2出租人信息：名称：____地址：____联系人：____联系电话：____11.签字页11.1承租人签字：（此处由承租人签字）11.2出租人签字：（此处由出租人签字）12.附件12.1场地平面图：（附件一：场地平面图）12.2其他相关文件：（附件二：其他相关文件）13.合同生效日期本合同自双方签字之日起生效。14.合同编号本合同编号为：____第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的人士或实体。15.2第三方责任：第三方介入本合同事项时，应遵守合同条款，并对其行为承担相应的法律责任。15.3第三方权益：第三方根据本合同所享有的权益，包括但不限于知情权、建议权、收益分配权等，由合同双方协商确定。16.第三方介入的额外条款16.1第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方的选择标准、条件和程序。16.2第三方义务：第三方介入本合同后，应履行合同约定的义务，包括但不限于提供服务、分享信息、维护合同利益等。16.3第三方解除：甲乙双方或单方有权解除与第三方的合同关系，但应提前通知并尊重对方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方应对其在本合同项下的行为承担法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。17.2责任限额：甲乙双方与第三方约定责任限额，并在合同中明确。责任限额可采用固定金额、比例赔偿等方式。17.3责任限制：第三方对甲乙双方的赔偿责任，不超过其在本合同项下收取的费用总额。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方：第三方作为合同的辅助方，应协助甲乙双方履行合同义务，并承担相应的法律责任。18.2第三方与中介方：如合同涉及中介方，第三方与中介方的关系另行协商确定，并在合同中明确。18.3第三方与承租人/出租人：第三方与承租人/出租人的关系，根据合同约定和法律法规规定确定。19.第三方介入的变更与终止19.1变更程序：甲乙双方如需变更与第三方的合同关系，应提前通知对方，并遵循合同约定的变更程序。19.2终止条件：甲乙双方或第三方有权终止合同关系，但应提前通知并尊重对方的合法权益。19.3终止后果：合同关系终止后，第三方应立即停止介入，并协助甲乙双方处理后续事宜。20.第三方介入的违约处理20.1第三方违约：第三方未履行合同约定义务，或违反法律法规规定的，应承担违约责任。20.2违约处理：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。20.3违约后果：第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：甲乙双方与第三方发生的争议，可采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。21.2仲裁机构：如选择仲裁解决争议，甲乙双方应共同选定认可的仲裁机构。21.3诉讼管辖：如选择诉讼解决争议，应明确诉讼管辖法院。22.第三方介入的其他事项22.1保密义务：第三方应对合同内容及甲乙双方的商业秘密予以保密，未经允许不得泄露给他人。22.2合同附件：与第三方有关的合同附件，应明确第三方权利义务，并经甲乙双方确认。22.3法律法规：本合同第三方介入相关条款，应符合法律法规规定，如法律法规有变动，合同双方应及时调整合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细描述租赁场地的布局、面积、设施位置等，以便承租人了解场地的实际情况。附件二：其他相关文件包括但不限于租赁场地的相关证件、设施设备的检测报告、安全评估报告等，以证明租赁场地的合法性和安全性。附件三：保险单副本第三方购买的餐饮业综合保险单副本，以证明保险的有效性和保险范围。附件四：第三方服务协议如涉及中介方或其他第三方服务提供者，应提供与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。附件五：第三方资质证明第三方的营业执照、资质证书等，以证明其合法经营资格。附件六：合同修正案如有合同修改或补充，应提供修正案，并经甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定支付租金责任认定：承租人应按照合同约定的时间和金额支付租金，如未能按时支付，应承担违约责任，支付违约金。2.承租人未按约定使用租赁场地责任认定：承租人应按照合同约定的目的和范围使用租赁场地，如未按约定使用，应承担违约责任，支付违约金。3.出租人未按约定提供租赁场地责任认定：出租人应按照合同约定的时间和条件提供租赁场地，如未按约定提供，应承担违约责任，支付违约金。4.出租人未按约定维护和保养场地设施责任认定：出租人应负责场地的定期检查和维护，如未按约定维护和保养，导致设施故障或损坏，应承担维修费用。5.承租人未购买或未及时购买保险责任认定：承租人应购买约定的保险，如未购买或未及时购买，应承担因此造成的风险和损失。6.第三方未按约定提供服务或违反法律法规责任认定：第三方应按照合同约定的义务提供服务，如未按约定提供服务或违反法律法规，应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：如承租人未能在租赁期限内按约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，违约金为租金总额的10%。如出租人未能在租赁开始日期前提供租赁场地，承租人可以要求出租人支付违约金，违约金为租金总额的10%。如第三方未能按约定提供服务，甲乙双方可以要求第三方承担违约责任，赔偿因此造成的直接损失。全文完。2024年度个人租赁餐厅场地合同1本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁起始日期1.4租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付账户信息第三条租赁用途3.1租赁目的3.2租赁禁止事项3.3租赁允许事项第四条维修与保养4.1甲方维修责任4.2乙方维修责任4.3维修通知流程第五条保险责任5.1保险购买5.2保险有效期限5.3保险理赔流程第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3违约赔偿金额第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3诉讼管辖法院第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更或解除的程序第九条合同的转让9.1转让条件9.2转让程序9.3转让通知期限第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一条合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效后的权利义务第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理事项第十三条附则13.1合同附件13.2附件的有效性13.3附件的补充性第十四条完整性和独立性14.1合同的完整性14.2合同的独立性14.3合同与其他文件的关联性第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述甲方同意将位于【具体地址】的餐厅场地出租给乙方使用。场地面积为【具体面积】平方米，包括餐厅内部以及相关的附属设施和空间。1.2租赁期限租赁期限为一年，自2024年【具体月日】起至2024年【具体月日】止。1.3租赁起始日期租赁场地起始日期为2024年【具体月日】。1.4租赁结束日期租赁场地结束日期为2024年【具体月日】。第二条租金及支付方式2.1租金金额场地租金为每月【具体金额】元人民币，共计【总金额】元人民币。2.2租金支付周期租金每【具体周期】支付一次，乙方应在每月的【具体日】前将当月租金支付给甲方。2.3租金支付方式(1)通过银行转账至甲方指定的账户；(2)现金支付至甲方；(3)其他双方协商一致的支付方式。2.4租金支付账户信息甲方指定的收款账户信息如下：账户名称：【账户名称】开户银行：【开户银行】银行账号：【银行账号】第三条租赁用途3.1租赁目的乙方租赁该场地用于【具体用途】，包括但不限于餐饮服务、餐饮文化活动等。3.2租赁禁止事项(1)非法活动；(2)赌博、色情等活动；(3)其他违反法律法规或社会公序良俗的活动。3.3租赁允许事项乙方可以在遵守法律法规和合同约定的前提下，对场地进行适当的装修和改造，以适应租赁用途的需求。第四条维修与保养4.1甲方维修责任甲方负责对场地及附属设施进行日常的维修和保养，确保场地的正常使用。4.2乙方维修责任乙方负责对租赁场地内的设备、家具等自行进行维修和保养。4.3维修通知流程如乙方发现场地及附属设施存在问题需要维修，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【具体时间】内进行维修。第五条保险责任5.1保险购买乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，确保在租赁期间对场地及附属设施进行保险保障。5.2保险有效期限保险的有效期限应与租赁期限一致，自租赁起始日期起至租赁结束日期止。5.3保险理赔流程如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，进行理赔。第六条违约责任6.1甲方违约如甲方未能按照合同约定提供场地或未能履行合同约定的义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的【具体比例】。6.2乙方违约如乙方未能按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的【具体比例】。6.3违约赔偿金额除违约金外，甲方还有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失和费用。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方因客观原因需要变更合同的，应提前【具体时间】通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。8.2合同解除条件(1)双方协商一致解除；(2)一方违约，对方有权解除合同；(3)因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.3合同变更或解除的程序合同变更或解除应通过书面协议进行，经双方签字盖章后生效。第九条合同的转让9.1转让条件除非双方另有约定，乙方不得将租赁权转让给第三方。如乙方确需转让，应提前【具体时间】书面通知甲方，并征得甲方书面同意。9.2转让程序乙方转让租赁权时，应与第三方签订书面转让协议，并将转让协议副本送交甲方备案。9.3转让通知期限乙方应在转让协议生效后【具体时间】内，将转让情况通知甲方。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。10.3泄密责任如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为泄露信息造成对方损失的【具体比例】。第十一条合同的生效11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间本合同自2024年【具体月日】起生效。11.3合同生效后的权利义务合同生效后，双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利义务。第十二条合同的终止12.1合同终止条件本合同在租赁期满后自动终止。12.2合同终止程序合同终止前，双方应进行结算，结清所有款项。12.3合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应将场地及附属设施交还给甲方，并承担因延迟交还场地而产生的相关费用。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括：【具体附件名称】等。13.2附件的有效性附件与合同具有同等法律效力。13.3附件的补充性如附件与合同有冲突，以附件为准。第十四条完整性和独立性14.1合同的完整性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议。14.2合同的独立性本合同各条款独立生效，互不影响。14.3合同与其他文件的关联性本合同及其附件与其他文件无关联，不影响其他文件的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商等。1.2第三方责任第三方介入本合同项下的场地租赁事务时，应遵守相关法律法规，并按照合同约定履行各自的责任。第二条第三方服务2.1中介服务如甲方和乙方选择通过中介方进行租赁事务的协调和促成，中介方应如实介绍场地的实际情况，并协助双方履行合同义务。2.2保险服务乙方自行购买的保险，应确保第三方介入的事项在保险的有效范围内。保险理赔时，乙方应履行相应的理赔程序，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。2.3维修服务第三方提供的维修服务，应符合合同约定的维修标准和周期。第三方应在接到维修通知后【具体时间】内进行维修。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方对甲方和乙方不承担任何合同外的责任，包括但不限于因第三方原因导致场地租赁事务的延误、中断或终止。3.2第三方赔偿限额如第三方因违约或过失给甲方或乙方造成损失，第三方的赔偿责任限额为其提供服务的收费金额的【具体比例】。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在任何代理、合伙或雇佣关系。甲方不得要求第三方履行本合同约定之外的义务。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间不存在任何代理、合伙或雇佣关系。乙方不得要求第三方履行本合同约定之外的义务。第五条第三方介入的程序5.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方提供服务。5.2第三方介入协议甲方和乙方与第三方签订介入协议时，应明确双方的权利义务，并约定违约责任。5.3第三方介入通知甲方和乙方应在第三方介入事项发生后【具体时间】内，将第三方介入的情况通知对方。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未能按照合同约定提供服务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约赔偿第三方违约造成甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，违约金金额为损失金额的【具体比例】。第七条第三方退出7.1第三方退出条件7.2第三方退出程序第三方退出时，应按照合同约定办理相关手续，并确保甲方和乙方的利益不受影响。第八条第三方资料保密8.1第三方资料保密甲方和乙方应对第三方提供的资料和信息保密，不得泄露给无关方。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。第九条第三方介入的变更9.1变更条件如甲方和乙方因客观原因需要变更第三方服务内容或更换第三方，应提前【具体时间】书面通知对方，并征得对方的同意。9.2变更程序甲方和乙方与新的第三方签订变更协议后，应将变更情况通知对方。第十条第三方介入的终止10.1终止条件本合同项下的第三方介入事项完成后，第三方介入自动终止。10.2终止程序第三方介入终止前，甲方和乙方应与第三方进行结算，结清所有费用。10.3终止后的处理事项第三方介入终止后，甲方和乙方应将相关资料和证件交还给第三方。第十一条第三方介入的效力11.1第三方介入不影响本合同的效力第三方介入本合同的事项，不影响本合同的效力，本合同仍然对甲方和乙方具有法律约束力。11.2第三方介入的独立性第三方介入的事项具有独立性，不影响本合同其他条款的履行。第十二条附件本合同附件包括：【具体附件名称】等，附件与合同具有同等法律效力。第十三条合同的修订本合同的修订应由甲方和乙方共同协商进行，并经双方签字盖章后生效。第十四条合同的终止和解除本合同的终止和解除应按照合同约定办理，并符合相关法律法规的规定。第十五条争议解决本合同项下的争议，应通过协商解决，协商不成的，可以向第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地租赁合同协议书本附件为租赁合同的主要文件，明确了甲乙双方的权利义务和租赁期限等关键条款。附件2：场地描述说明书本附件详细描述了餐厅场地的地理位置、面积、设施等信息。附件3：租金支付证明本附件用于证明乙方按照合同约定支付租金的证据。附件4：保险单据本附件为乙方购买的保险单据，证明了乙方已经按照合同约定进行了保险投保。附件5：维修服务协议本附件明确了第三方提供的维修服务的内容、周期和质量标准。附件6：第三方服务协议本附件明确了甲方和乙方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、期限和费用等。附件7：违约金计算公式本附件提供了违约金的计算公式，用于确定违约行为造成的损失和违约金金额。附件8：第三方责任限额证明本附件明确了第三方的责任限额，以及如何计算和支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照合同约定提供场地，或者未能履行合同约定的义务。2.乙方未能按照合同约定支付租金，或者未能履行合同约定的义务。3.第三方未能按照合同约定提供服务，或者未能履行合同约定的义务。违约责任认定标准：1.甲方违约甲方违约时，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的【具体比例】。2.乙方违约乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的【具体比例】。3.第三方违约第三方违约时，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，第三方应按照合同约定支付违约金。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内提供场地，乙方可以要求甲方支付违约金。例如，如果租金总额为120,000元，甲方违约金为租金总额的10%，则甲方应支付违约金12,000元。如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金。例如，如果租金总额为120,000元，乙方违约金为租金总额的10%，则乙方应支付违约金12,000元。如果第三方未能按照合同约定提供服务，甲方和乙方可以要求第三方支付违约金。例如，如果服务费用为30,000元，第三方违约金为服务费用的20%，则第三方应支付违约金6,000元。全文完。2024年度个人租赁餐厅场地合同2本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.使用条件3.1使用目的3.2使用时间3.3使用范围内3.4使用禁止事项4.维修责任4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任5.保险责任5.1保险购买5.2保险有效期限5.3保险赔偿范围6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.提前终止合同10.1提前终止条件10.2提前终止程序11.继承及转让11.1合同继承11.2合同转让12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任13.其他条款13.1ForceMajeure13.2法律适用13.3语言版本14.签署信息14.1出租方信息14.2承租方信息14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述：甲方将其位于市区街道的餐厅场地出租给乙方使用。1.2租赁面积：甲方出租的场地面积为平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4租赁开始日期：乙方自2024年1月1日起可开始使用租赁场地。1.5租赁结束日期：乙方应于2024年12月31日前将租赁场地恢复原状并退还给甲方。2.租金及支付方式2.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月人民币元整。2.2租金支付周期：乙方每月的租金支付周期为第一个工作日。2.3租金支付日期：乙方应在每个支付周期内将租金支付给甲方。2.4租金支付方式：乙方可以选择以现金、转账等方式支付租金。3.使用条件3.1使用目的：乙方仅将租赁场地用于X（具体用途）。3.2使用时间：乙方使用租赁场地的时间为每日时至时。3.3使用范围内：乙方仅在租赁场地上使用X（具体设备或物品）。3.4使用禁止事项：乙方不得在租赁场地上进行X（具体禁止事项）。4.维修责任4.1出租方维修责任：甲方负责对租赁场地及其附属设施进行日常维护和修理。4.2承租方维修责任：乙方负责对租赁场地内乙方专用的设备进行日常维护和修理。5.保险责任5.1保险购买：乙方应自行购买合适的保险，确保在租赁期间对租赁场地及其附属设施进行保险保障。5.2保险有效期限：乙方的保险合同有效期限应与本租赁合同一致。5.3保险赔偿范围：乙方应确保保险合同覆盖租赁场地及其附属设施因乙方原因造成的损失。6.违约责任6.1出租方违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担相应的违约责任。6.2承租方违约：乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币元整。第二部分：（待补充）8.合同变更8.1变更条件：在租赁期限内，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。8.2变更程序：变更事项应书面协议，并由双方签字盖章确认。9.合同解除9.1解除条件：9.1.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。9.1.2甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权解除本合同。9.2解除程序：解除合同应书面协议，并由双方签字盖章确认。10.提前终止合同10.1提前终止条件：10.1.1乙方因特殊情况需提前终止合同，应提前一个月通知甲方。10.1.2甲方因特殊情况需提前终止合同，应提前两个月通知乙方。10.2提前终止程序：提前终止合同应书面协议，并由双方签字盖章确认。11.继承及转让11.1合同继承：本合同在乙方继承人之间自动继承。11.2合同转让：乙方如需将合同权利义务转让给第三方，应书面征求甲方同意。12.保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密。12.2保密期限：自合同签订之日起算，延续至合同终止后两年。12.3泄密责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方损失。13.其他条款13.1ForceMajeure：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3语言版本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两种文字具有同等效力。14.签署信息14.1出租方信息：公司名称：餐厅有限公司地址：市区街道联系人：联系电话：X14.2承租方信息：公司名称：餐饮管理有限公司地址：市区街道联系人：联系电话：X14.3合同签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指非甲方非乙方之外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。15.2第三方介入条件：当本合同的履行需要第三方介入时，包括但不限于设施维修、争议调解等。15.3第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方的选择符合合同履行需求。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方介入的事务应严格按照合同约定和法律法规进行，第三方在此过程中产生的责任由第三方自行承担。16.2第三方权利：第三方根据合同约定和法律法规，享有合同约定的权利，包括但不限于维修、监管等。16.3第三方义务：第三方应按照合同约定和法律法规，履行相关义务，包括但不限于提供专业服务、确保服务质量等。17.第三方与其他各方关系17.1第三方与甲方：第三方在履行合同义务时，应接受甲方的监督和管理，确保服务质量。17.2第三方与乙方：第三方在履行合同义务时，应遵守乙方的合理要求，确保服务满足乙方的需要。17.3第三方与甲方、乙方：第三方在履行合同义务时，应保持独立性，不涉及甲方、乙方的内部事务。18.第三方责任限额18.1限额原则：第三方承担的责任限额应根据合同约定和法律法规确定