年个人对个人房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

年个人对个人房屋租赁合同本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋维修请求第六条房屋保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担第七条租赁双方的义务7.1房东的义务7.2租客的义务第八条违约责任8.1房东的违约责任8.2租客的违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条附件11.1房屋照片11.2房屋钥匙交付记录第十二条其他约定12.1宠物相关规定12.2访客管理第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条双方签字盖章14.1房东签字14.2租客签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4房屋设施：家具、家电（具体清单见附件）第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2022年1月1日2.2租赁结束日期：2024年1月1日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前3个月书面通知对方，并签订新的租赁合同第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月5000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付日期：每月的5日前3.4租金支付方式：通过银行转账的方式支付至房东指定的账户第四条押金4.1押金金额：人民币10000元4.2押金退还条件：租客按照本合同约定退还房屋，并经房东检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，房东应在租客搬出后将押金无息退还给租客4.3押金退还日期：租客搬出后7日内第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：租客应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定5.2房屋维护责任：房东负责房屋的基本维修，租客负责日常维护5.3房屋维修请求：租客如有维修需求，应提前通知房东，房东应在接到通知后7日内进行维修第六条房屋保险6.1保险责任范围：火灾、盗窃等意外损失6.2保险费用承担：房东负责购买并支付房屋保险费用第八条违约责任8.1房东的违约责任：房东未按照本合同约定提供房屋或未履行维修责任，造成租客损失的，房东应承担相应的赔偿责任8.2租客的违约责任：租客未按照本合同约定支付租金或损害房屋及设施，造成房东损失的，租客应承担相应的赔偿责任第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解9.3法律途径：如调解不成，双方同意按照本合同约定的法律适用条款解决争议第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议10.2合同终止条件：租赁期满或双方同意提前终止合同的，本合同即行终止第十一条附件11.2房屋钥匙交付记录：记录房屋钥匙的交付和归还情况，以确认钥匙的流转第十二条其他约定12.1宠物相关规定：租客如需饲养宠物，应提前征得房东同意，并遵守相关宠物管理规定12.2访客管理：租客应事先通知房东访客信息，并遵守物业管理规定第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律13.2争议解决：双方同意提交至北京市朝阳区人民法院解决合同争议第十四条双方签字盖章14.1房东签字：____________________14.2租客签字：____________________14.3见证人签字：____________________本合同一式三份，房东、租客各执一份，见证人留存一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件2.1甲乙双方在合同履行过程中，如有需要第三方介入的情况，应事先协商一致，并明确第三方的职责和权利。第三条第三方职责和权利3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关合同义务，并提供相应的服务。3.2第三方有权按照约定收取费用，并在约定范围内对合同履行进行监督。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明第三方的职责和权利。4.2甲乙双方应在第三方介入前，与第三方签订相应的服务合同，并明确合同条款。第五条第三方责任限额5.1第三方应就其提供的服务承担相应的法律责任，但甲乙双方另有约定的除外。5.2第三方在履行合同过程中，如因过错造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方在履行合同过程中，如因其员工或代表的过错造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方仅对其提供的服务承担责任，不涉及甲乙双方之间的其他权利义务。6.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的目的达成后，或甲乙双方另有约定的，第三方介入终止。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，并支付约定费用。第八条第三方介入的变更8.1甲乙双方如需变更第三方，应提前书面通知对方，并说明变更的理由和依据。8.2甲乙双方变更第三方后，原第三方与甲乙双方之间的合同相应终止。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解或仲裁。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2甲乙双方与第三方之间的争议，适用本合同约定的争议解决方式。第十一条附件11.1第三方服务合同：甲乙双方与第三方签订的服务合同，作为本合同的附件。本附加条款一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：房屋钥匙交付记录详细要求：记录钥匙的交付和归还情况，包括交付时间、归还时间、交付人、归还人等信息。附件3：家具家电清单详细要求：列明房屋内所有家具家电的名称、数量、型号等信息。附件4：宠物管理规定详细要求：如有宠物饲养，需提供宠物管理的相关规定，包括饲养要求、管理责任等。附件5：访客管理规则详细要求：列明访客管理的相关规定，包括访客的登记、管理要求等。附件6：房屋维修服务合同详细要求：列明房屋维修服务的合同内容，包括维修项目、费用、期限等信息。附件7：房屋保险合同详细要求：列明房屋保险的合同内容，包括保险责任范围、保险费用等信息。附件8：第三方服务合同详细要求：列明与第三方签订的服务合同内容，包括服务项目、费用、期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.房租迟延支付违约行为：租客未按照合同约定按时支付租金。责任认定：租客应支付迟延履行违约金，违约金金额为迟延支付租金的1%。示例说明：租客未能在每月5日前支付当月租金，迟延至10日支付，则需支付50元的违约金。2.房屋损坏或损毁违约行为：租客未合理使用房屋，造成房屋损坏或损毁。责任认定：租客应承担修复费用或赔偿金额，赔偿金额最高不超过人民币5000元。示例说明：租客因使用不当导致房屋内的空调损坏，需承担维修费用人民币2000元。3.提前终止合同违约行为：甲乙双方未经协商一致，单方面提前终止合同。责任认定：违约方应支