房屋出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

最新房屋出租合同免费本合同目录一览1.房屋出租合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条款6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.房屋维修与保养7.1维修责任7.2保养责任8.保险8.1出租人保险8.2承租人保险9.房屋出租期间的变更9.1出租人变更9.2承租人变更10.违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除13.其他约定13.1宠物规定13.2访客规定13.3房屋转租规定14.附件14.1房屋照片14.2房屋设施清单14.3相关法律法规第一部分：合同如下：1.房屋出租合同主体1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：____________1.1.2出租人联系方式：____________1.1.3出租人身份证号：____________1.2承租人信息1.2.1承租人姓名：____________1.2.2承租人联系方式：____________1.2.3承租人身份证号：____________2.房屋信息2.1房屋地址：____________2.2房屋面积：____________平方米2.3房屋户型：____________2.4房屋设施2.4.1家具清单：____________2.4.2家电清单：____________2.4.3其他设施：____________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________3.3租赁续约条款3.3.1租赁期满后，承租人如需续租，应提前__________天书面通知出租人。3.3.2出租人收到承租人续租通知后，应在__________天内回复承租人是否同意续约。3.3.3租赁期满后，如出租人未书面同意续约，承租人应按照本合同约定的方式返还房屋。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月__________元4.2租金支付周期：每__________支付一次4.3租金支付方式：____________5.押金5.1押金金额：人民币__________元5.2押金退还条款5.2.1租赁期满或合同解除后，承租人应按照本合同约定的方式返还房屋。5.2.2出租人在确认房屋及设施完好无损后，应在__________天内退还承租人押金。5.2.3如出租人在约定期限内未退还押金，应按照__________的标准向承租人支付滞纳金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.1.1承租人应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.1.2承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及设施。6.2房屋维护责任6.2.1出租人应负责房屋及设施的正常维护和保养。6.2.2承租人在使用过程中发现房屋及设施损坏，应立即通知出租人进行维修。8.保险8.1出租人保险8.1.1出租人已办理房屋保险，保险金额为人民币__________元。8.1.2保险期间为整个租赁期间。8.2承租人保险8.2.1承租人应自行办理个人财产保险，并承担保险费用。8.2.2保险期间为整个租赁期间。9.房屋出租期间的变更9.1出租人变更9.1.1如出租人在租赁期间将房屋所有权转让给第三方，应提前__________天通知承租人。9.1.2承租人对新的出租人有权提出终止租赁合同的权利。9.2承租人变更9.2.1如承租人需将租赁权部分或全部转让给第三方，应提前__________天书面通知出租人。9.2.2出租人收到承租人变更通知后，应在__________天内回复承租人是否同意变更。9.2.3未经出租人同意，承租人不得将房屋转租给第三方。10.违约责任10.1出租人违约10.1.1如出租人未按合同约定提供房屋或设施，应承担相应的违约责任。10.1.2如出租人未按约定时间退还押金，应支付承租人滞纳金，计算标准为每日__________元。10.2承租人违约10.2.1如承租人未按合同约定支付租金，应承担相应的违约责任。10.2.2如承租人未按约定使用房屋或损害房屋及设施，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1协商解决11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决11.2.1如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径11.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更12.2.1合同变更应由双方协商一致，并书面签署。12.2.2合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同解除12.3.1合同解除应由双方协商一致，并书面签署。12.3.2合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自的义务。13.其他约定13.1宠物规定13.1.1承租人不得在房屋内饲养宠物。13.2访客规定13.2.1承租人应提前通知出租人，如有访客。13.3房屋转租规定13.3.1承租人未经出租人同意，不得将房屋转租给第三方。14.附件14.1房屋照片14.2房屋设施清单14.3相关法律法规第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。2.第三方介入条款2.1甲乙方应如实向第三方披露房屋租赁相关信息，并确保第三方了解本合同条款。2.2甲乙方与第三方进行的任何交易，均应在本合同约定的范围内进行。2.3甲乙方应确保第三方遵守本合同约定，如第三方违反本合同，甲乙方应承担相应责任。3.第三方责任限额3.1第三方如因提供服务或履行合同义务导致甲乙方产生损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额应根据甲乙双方与第三方签订的具体协议确定，本合同不做具体规定。3.3如甲乙方与第三方就责任限额有特殊约定，应以书面形式在本合同附件中明确。4.第三方介入的额外条款及说明4.1中介方4.1.1中介方应具备合法的经营资质，并为本合同的签订提供真实、准确的信息。4.1.2中介方的服务费用由甲乙方协商确定，并应在附件中明确。4.2维修保养方4.2.1维修保养方应具备相应的资质，并按照甲乙方的要求进行维修保养。4.2.2维修保养方的收费标准及服务内容应在附件中明确。4.3保险公司4.3.1保险公司应具备合法的保险业务资质，并按照甲乙方的要求办理保险业务。4.3.2保险费用、保险条款及保险责任应在附件中明确。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的关系，不影响甲乙方之间合同的履行。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。6.第三方介入的争议解决6.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入的合同变更和解除7.1第三方介入的合同变更和解除，应由甲乙方协商一致，并书面签署。7.2第三方介入的合同变更和解除，自甲乙方书面签署之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：房屋设施清单附件3：租金支付记录附件4：押金支付与退还协议附件5：房屋维修保养记录附件6：保险单据附件7：第三方服务协议附件1：房屋照片1.1照片应包括房屋外观、室内布局、家具家电等主要设施。1.2照片应清晰、完整，能真实反映房屋现状。1.3照片应在合同签订前后各提供一组，以对比房屋状态。附件2：房屋设施清单2.1清单应详细列明房屋内的家具、家电等设施名称、数量和状态。2.2清单应由甲乙方共同确认，并签字盖章。2.3清单如有缺失或损坏，应详细记录，并协商处理。附件3：租金支付记录3.1记录应详细记录每次租金的支付时间、金额和方式。3.2记录应由甲乙方共同签字确认。3.3如出现租金支付纠纷，以记录为准。附件4：押金支付与退还协议4.1协议应明确押金的金额、支付时间及退还条件。4.2协议应由甲乙方共同签字确认。4.3押金退还应在租赁期满或合同解除后，按照协议约定办理。附件5：房屋维修保养记录5.1记录应详细记录每次维修保养的时间、内容和服务方。5.2记录应由甲乙方共同签字确认。5.3如出现维修保养纠纷，以记录为准。附件6：保险单据6.1保险单据应包括保险合同、保险费收据等。6.2保险单据应由甲乙方共同确认，并签字盖章。6.3保险理赔过程中，甲乙方应相互协助，提供必要资料。附件7：第三方服务协议7.1协议应详细列明第三方的服务内容、收费标准和服务期限。7.2协议应由甲乙方和第三方共同签字确认。7.3第三方服务协议如有变更，应书面通知甲乙方。说明二：违约行为及责任认定：8.1出租人违约8.1.1未按约定时间交付房屋或设施；8.1.2未按约定履行维修保养义务；8.1.3未按约定退还押金；8.1.4未按约定提供保险服务。8.2承租人违约8.2.1未按约定时间支付租金；8.2.2未按约定使用房屋或设施，造成损坏；8.2.3未按约定履行维修保养义务；8.2.4未按约定返还房屋及设施。8.3第三方违约8.3.1未按约定提供服务；8.3.2服务过程中，未按约定标准执行；8.3.3未按约定时间完成维修保养；8.3.4未按约定履行保险合同。违约责任认定标准：9.1违约行为导致合同不能履行，守约方有权要求违约方承担违约责任。9.2违约行为导致合同部分履行，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。9.3违约行为造成对方