房子财产分割协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房子财产分割协议书精选本合同目录一览1.房屋所有权1.1房屋坐落1.2房屋产权1.3所有权归属2.财产分割2.1财产清单2.2财产分配比例2.3财产分割方式3.房产过户3.1过户手续3.2过户时间3.3过户费用4.居住权4.1居住条件4.2居住期限4.3居住权转让5.物业管理5.1物业管理费5.2维修基金5.3物业管理事项6.房屋使用6.1使用规定6.2装修限制6.3变更用途7.转让与继承7.1房屋转让7.2房屋继承7.3转让或继承手续8.争议解决8.1协商解决8.2调解组织8.3诉讼途径9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.其他约定11.1双方的其他权利和义务11.2合同的补充条款11.3合同的修改和废除12.争议的解决12.1争议的解决方式12.2争议解决的适用法律12.3争议解决的时间限制13.合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.附件14.1房屋所有权证14.2财产清单及相关证明文件14.3其他与合同有关的文件第一部分：合同如下：第一条房屋所有权1.1房屋坐落1.2房屋产权甲方对该房屋拥有完全的产权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题。该房屋的产权清晰，不受任何第三方权利的影响。1.3所有权归属自本合同签订之日起，甲方将该房屋的所有权按本合同约定的比例分割给乙方。第二条财产分割2.1财产清单附件一详细列出了双方约定的财产清单，包括但不限于家具、家电、装饰装修等。2.2财产分配比例甲乙双方按照【】的比例对上述财产进行分割。2.3财产分割方式双方同意采取实物分割的方式进行财产分割。如遇实物无法分割，双方协商处理。第三条房产过户3.1过户手续甲乙双方应共同办理该房屋的过户手续，将该房屋的所有权过户至乙方名下。3.2过户时间双方应自本合同签订之日起【】内完成房产过户手续。3.3过户费用过户过程中产生的相关费用由【】承担。第四条居住权4.1居住条件乙方在获得该房屋所有权后，有权按照本合同约定的条件居住在该房屋内。4.2居住期限乙方自过户之日起享有【】年的居住权。4.3居住权转让乙方在居住期限内，如需要转让居住权，应提前【】天通知甲方，并经甲方同意后办理相关手续。第五条物业管理5.1物业管理费乙方应按期支付物业管理费，物业管理费的标准及支付方式详见附件二。5.2维修基金乙方应在过户后【】内一次性向物业管理处缴纳维修基金，具体金额及缴纳方式详见附件二。5.3物业管理事项乙方应遵守物业管理的各项规定，配合物业公司的管理工作。第六条房屋使用6.1使用规定乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损害房屋的结构及设备。6.2装修限制乙方如需要进行房屋装修，应提前【】天向甲方书面申请，并遵守相关的装修规定。6.3变更用途乙方不得擅自改变该房屋的用途，如需要变更用途，应提前【】天向甲方书面申请，并经甲方同意。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的或与本合同有关的一切争议。8.2调解组织如协商不成，双方同意向【】调解组织申请调解。8.3诉讼途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1违约情形一方违反本合同的任何条款，均视为违约。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金的具体计算方式详见附件三。9.3违约金计算违约金计算方式为：违约方应支付的违约金金额=违约行为涉及的财产价值×违约比例×违约金利率。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同解除任何一方均有权在履行期限届满前终止本合同，但应提前【】天书面通知对方。第十一条其他约定11.1双方的其他权利和义务双方在本合同之外的其他权利和义务，另行协商确定。11.2合同的补充条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同的修改和废除本合同的任何修改和废除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十二条争议的解决12.1争议的解决方式双方同意采取诉讼方式解决争议。12.2争议解决的适用法律本合同争议的解决适用中华人民共和国法律。12.3争议解决的时间限制任何一方在知道或应当知道争议发生之日起【】内，向对方提出书面解决要求。第十三条合同的签署13.1签署日期本合同于【】年【】月【】日签署。13.2签署地点本合同签署地点为【】。13.3签署人甲方（卖方）：【】乙方（买方）：【】第十四条附件14.1房屋所有权证本合同附件中包含该房屋的所有权证复印件。14.2财产清单及相关证明文件本合同附件中包含财产清单及相关证明文件。14.3其他与合同有关的文件本合同附件中还包含其他与本合同有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方职责第三方在甲乙双方同意的范围内，负责协助完成本合同约定的各项事务，包括但不限于房产评估、过户手续等。1.3第三方选择甲乙双方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第二条第三方费用2.1第三方费用承担甲乙双方应按照本合同约定的比例承担第三方产生的费用。2.2费用支付方式第三方费用的支付方式及支付时间由甲乙双方协商确定。第三条第三方责任3.1第三方责任限制第三方在履行协助义务过程中，对甲乙双方不承担任何超出其职责范围的责任。3.2第三方责任免除第三方在履行协助义务过程中，如因不可抗力或其他客观原因导致任务，第三方不承担责任。3.3第三方过错责任如第三方因过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与其他方的关系4.1第三方与甲方第三方在协助甲乙双方办理房产过户等事宜时，应遵循甲方的指示，但不得违反本合同的约定。4.2第三方与乙方第三方在协助甲乙双方办理房产过户等事宜时，应尊重乙方的权利，但不得违反本合同的约定。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方仅为甲乙双方的协助者，不改变甲乙双方之间的权利义务关系。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入通知当甲乙双方同意第三方介入本合同时，应书面通知对方。5.2第三方介入协议甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。5.3第三方介入时间第三方介入的时间由甲乙双方协商确定。第六条第三方违约处理6.1第三方违约情形如第三方违反本合同或双方书面协议的约定，视为违约。6.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金的具体计算方式详见附件四。6.3违约金支付违约金支付方式及支付时间由甲乙双方协商确定。第七条第三方解除介入7.1第三方解除条件甲乙双方同意第三方解除介入的，应书面通知对方。7.2第三方解除程序第三方在接到解除通知后，应按照甲乙双方的指示完成相关事宜。7.3第三方解除后的责任第三方在解除介入后，对甲乙双方不承担任何责任。第八条第三方与合同的变更和解除8.1第三方变更条件本合同的变更或解除不得影响第三方的权益。8.2第三方解除条件本合同的解除不得免除第三方应承担的责任。第九条附件9.1第三方协议本合同附件中包含甲乙双方与第三方签订的协议。9.2第三方资质证明本合同附件中包含第三方的资质证明文件。第十条合同的签署10.1签署日期本合同修正条款于【】年【】月【】日签署。10.2签署地点本合同修正条款签署地点为【】。10.3签署人甲方（卖方）：【】乙方（买方）：【】第十一条其他约定11.1双方的其他权利和义务双方在本合同之外的其他权利和义务，另行协商确定。11.2合同的补充条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同的修改和废除本合同的任何修改和废除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十二条争议的解决12.1争议的解决方式双方同意采取诉讼方式解决争议。12.2争议解决的适用法律本合同争议的解决适用中华人民共和国法律。12.3争议解决的时间限制任何一方在知道或应当知道争议发生之日起【】内，向对方提出书面解决要求。第十三条合同的签署13.1签署日期第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：财产清单及相关证明文件附件三：违约金计算方式附件四：第三方协议附件五：第三方资质证明文件附件一：房屋所有权证本附件提供该房屋的所有权证复印件，包括房屋所有权证号码、发行机关、发行日期等信息。附件二：财产清单及相关证明文件本附件详细列出了双方约定的财产清单，包括但不限于家具、家电、装饰装修等，并附上相关证明文件。附件三：违约金计算方式本附件详细说明了违约金的计算方式，包括违约行为涉及的财产价值、违约比例、违约金利率等。附件四：第三方协议本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利和义务。附件五：第三方资质证明文件本附件提供了第三方的资质证明文件，包括第三方的工作许可、业务经营许可等相关证明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违反本合同约定，未按时履行合同义务。2.乙方违反本合同约定，未按时履行合同义务。3.第三方未按照甲乙双方的约定履行协助义务。违约责任认定标准：1.违约金支付：根据附件三的违约金计算方式，违约方应支付相