沈阳正规土地转租合同书标准版可打印

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME沈阳正规土地转租合同书标准版，可打印本合同目录一览1.土地转租合同主体1.1转租方信息1.2承租方信息1.3土地信息2.土地转租范围与用途2.1转租土地范围2.2承租方使用土地用途3.转租期限3.1转租开始日期3.2转租结束日期4.转租费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件6.违约责任6.1转租方违约6.2承租方违约7.争议解决方式7.1协商解决7.2法律途径8.合同的生效、修改与终止8.1合同生效条件8.2合同修改条件8.3合同终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同的转让10.1转让条件10.2转让程序11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理12.其他条款12.1土地使用规定12.2环境保护规定13.附件13.1土地使用权证复印件13.2相关法律法规复印件14.合同签字盖章页第一部分：合同如下：1.土地转租合同主体1.1转租方信息甲方（转租方）：名称：____________地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________1.2承租方信息乙方（承租方）：名称：____________地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________1.3土地信息土地位于沈阳市________区（县），地块编号为________，土地使用权面积为________平方米。该土地使用权的性质为________，现状为________。2.土地转租范围与用途2.1转租土地范围甲方同意将上述土地使用权全部或部分转租给乙方使用。具体转租土地范围以甲方提供的土地使用权证及实际测量为准。2.2承租方使用土地用途乙方同意按照本合同约定的用途使用土地，并遵守国家相关法律法规及政策。乙方不得擅自改变土地用途，如需要改变，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后办理相关手续。3.转租期限3.1转租开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2转租结束日期如乙方需延长转租期限，应在本合同到期前____个工作日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订续租合同。4.转租费用4.1租金金额乙方应按年支付土地转租费用，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租金支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）其他方式：____________4.3租金支付时间乙方应在每年的__月__日前将当年的租金支付给甲方。5.合同的变更与解除5.1变更条件本合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）一方违约导致合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除条件。6.违约责任6.1转租方违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。6.2承租方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。7.争议解决方式7.1协商解决双方应积极履行合同，如发生争议，应通过友好协商解决。7.2法律途径如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同的生效、修改与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同修改条件本合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。8.3合同终止条件本合同终止的条件如下：（1）双方协商一致终止；（2）一方违约导致合同终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。9.保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。10.合同的转让10.1转让条件本合同未经对方同意，任何一方不得将其全部或部分权利、义务转让给第三方。10.2转让程序如需转让，应提前____个工作日通知对方，并经对方同意后办理相关手续。11.不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商调整合同履行期限和方式。12.其他条款12.1土地使用规定乙方应遵守国家有关土地使用的法律法规，合理利用土地，不得非法转让、出租、抵押或用于其他违法活动。12.2环境保护规定乙方在土地使用过程中，应遵守国家环境保护法律法规，确保环境保护设施的正常运行，防止污染事故的发生。13.附件13.1土地使用权证复印件13.2相关法律法规复印件14.合同签字盖章页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转租方）：____________乙方（承租方）：____________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、监管方、公共服务提供方等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，并承担相应的责任。第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入如本合同履行过程中涉及中介方，中介方的职责包括但不限于：提供市场信息、协调双方关系、协助办理相关手续等。中介方应按照约定收取中介费用，并开具正规发票。16.2监管方介入监管方依法对土地转租行为进行监督管理，确保合同履行符合法律法规要求。甲乙双方应积极配合监管方的检查，提供相关资料。16.3公共服务提供方介入公共服务提供方包括但不限于水、电、气等公共服务供应商。甲乙双方应按照相关法律法规及公共服务提供方的要求，使用公共服务设施，并支付相关费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定除法律法规另有规定外，第三方对甲乙双方的赔偿责任限额以其在本次交易中的收入为限。17.2第三方责任限额的适用第三方如因履行本合同而造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额适用于第三方对甲乙双方的直接损失赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方的划分第三方介入本合同履行过程中，不代表甲方或乙方，也不受甲方或乙方的控制。第三方应独立履行其职责，并对其行为承担法律责任。18.2第三方与中介方的划分如本合同涉及中介方，中介方作为第三方的一部分，应遵守中介行业的法律法规及职业道德，提供专业、公正的服务。中介方与第三方在其他法律关系中的权益和义务，不受本合同的约束。18.3第三方与监管方的划分监管方作为第三方的一部分，依法对土地转租行为进行监督管理。监管方在履行监管职责时，不受甲乙双方的影响，也不承担甲乙双方的义务。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入引起的争议如本合同履行过程中，第三方介入引起的争议，甲乙双方应尝试协商解决。协商不成的，可以依法向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方介入争议的诉讼主体第三方介入引起的争议，第三方为诉讼主体。甲乙双方作为与第三方有合同关系的当事人，可以依法参加诉讼。20.第三方介入的合同变更和解除20.1第三方介入的合同变更如因第三方原因需要变更本合同的，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方介入的合同解除如第三方因故不能履行合同义务，导致本合同无法继续履行的，甲乙双方可以协商解除合同，并依法承担相应的法律责任。21.第三方介入的违约责任21.1第三方违约第三方未按本合同约定履行义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。21.2甲乙方的违约甲乙双方未按本合同约定履行义务，导致第三方损失的，甲乙双方应承担违约责任。22.第三方介入的不可抗力22.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。22.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件导致第三方不能履行合同义务的，第三方应立即通知甲乙双方，并提供相关证明文件。甲乙双方应协商调整合同履行期限和方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：13.1土地使用权证复印件附件要求：土地使用权证复印件需清晰可见，包含土地使用权人、土地位置、地块编号、用地面积、土地用途、使用期限等关键信息。13.2相关法律法规复印件附件要求：提供与土地转租相关的法律法规复印件，包括但不限于《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。说明二：违约行为及责任认定：6.1转租方违约转租方未按本合同约定履行义务，如未按时支付租金、擅自改变土地用途等，构成违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的