包含2024年度市场调研的房产买卖合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME包含2024年度市场调研的房产买卖合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3房产1.4市场调研第二条：合同目的和范围2.1目的2.2范围第三条：市场调研内容3.1调研项目3.2调研时间3.3调研地点3.4调研方法第四条：房产买卖基本信息4.1房产基本信息4.2买卖价格4.3付款方式4.4交付时间第五条：市场调研成果的交付5.1成果形式5.2交付时间5.3交付地点第六条：合同的价格和支付方式6.1价格6.2支付方式第七条：保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3例外情况第八条：合同的履行和监督8.1履行方式8.2履行期限8.3监督机构第九条：违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条：不可抗力10.1定义10.2影响合同履行的不可抗力事件第十一条：合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条：争议解决12.1协商解决12.2调解解决12.3仲裁解决12.4法律途径第十三条：适用法律13.1合同适用法律13.2法律冲突解决第十四条：其他条款14.1合同的生效14.2合同的终止14.3附加条款第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指__________，拥有房产的完全所有权和处置权。1.2乙方（买方）：指__________，愿意购买甲方所持有的房产。1.3房产：指位于__________的__________（房产名称），房产证号为__________，包括但不限于房屋及其附属设施和土地使用权。1.4市场调研：指甲方对乙方提供的房产市场情况进行全面调研，包括但不限于市场供需状况、价格走势、竞争楼盘等，为乙方提供决策依据。第二条：合同目的和范围2.1目的：甲方通过对房产市场的调研，为乙方提供真实、准确的市场信息，帮助乙方做出合理的购房决策。2.2范围：本合同约定的市场调研范围包括但不限于房产市场供需状况、价格走势、竞争楼盘等与购房决策相关的信息。第三条：市场调研内容3.1调研项目：甲方需对房产市场的供需状况、价格走势、竞争楼盘等进行详细调研，并为乙方提供相关数据和分析报告。3.2调研时间：甲方应在合同签订后的15个工作日内完成市场调研，并向乙方提交调研报告。3.3调研地点：调研范围限于房产所在地的相关市场区域。3.4调研方法：甲方将通过实地考察、访谈、收集公开信息等合法手段进行市场调研。第四条：房产买卖基本信息4.1房产基本信息：详见附件一《房产基本信息表》。4.2买卖价格：双方确认房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。4.3付款方式：乙方按下述第__________种方式支付购房款项：（1）首付人民币__________元整，剩余款项通过贷款方式支付；（2）一次性支付人民币__________元整；（3）其他方式：____________________________________________。4.4交付时间：甲方应在合同签订后的__________个工作日内，将房产交付给乙方。第五条：市场调研成果的交付5.1成果形式：甲方将市场调研成果以书面报告的形式提交给乙方。5.2交付时间：甲方应在调研完成后__________个工作日内，将市场调研报告交付给乙方。5.3交付地点：市场调研报告将通过快递方式送达乙方指定的地址。第六条：合同的价格和支付方式6.1价格：双方确认房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。6.2支付方式：乙方按下述第__________种方式支付购房款项：（1）首付人民币__________元整，剩余款项通过贷款方式支付；（2）一次性支付人民币__________元整；（3）其他方式：____________________________________________。第八条：合同的履行和监督8.1履行方式：甲方应按照本合同约定的时间和方式完成市场调研，并提交调研报告；乙方应按照约定的时间和方式支付购房款项，并接受房产的交付。8.2履行期限：甲方应在合同签订后的15个工作日内完成市场调研，并向乙方提交调研报告；乙方应在合同签订后的__________个工作日内支付首付款项，并在贷款审批通过后的__________个工作日内支付剩余款项。8.3监督机构：双方互相监督合同的履行情况，确保合同条款得到全面、准确的履行。第九条：违约责任9.1违约行为：（1）甲方未按照约定的时间和方式完成市场调研，或提交的调研报告不符合约定要求的；（2）乙方未按照约定的时间和方式支付购房款项的；（3）其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任：（1）甲方违反本合同的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的__________%；（2）乙方违反本合同的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的__________%；（3）违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十条：不可抗力10.1定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2影响合同履行的不可抗力事件：如地震、洪水、战争、罢工等。第十一条：合同的变更和解除11.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条：争议解决12.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民调解委员会申请调解。12.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。12.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第十三条：适用法律13.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2法律冲突解决：如本合同与其他法律、法规、规章存在冲突的，以其他法律、法规、规章为准。第十四条：其他条款14.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的终止：本合同在双方完全履行完毕后终止。14.3附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的组成部分。附加条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义和范围15.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、贷款机构、物业公司等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于房产交易过程中的中介服务、贷款审批、物业过户等环节。第十六条：第三方的责任16.1第三方责任：第三方应按照合同约定和相关法律法规的规定，履行其在房产交易过程中的职责，确保交易顺利进行。16.2第三方责任限额：第三方对甲方和乙方的责任限额为第三方收取的费用总额。超过该限额的部分，由甲方和乙方协商解决。第十七条：第三方的权利和义务17.1第三方权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用，并在合同约定范围内行使权利。17.2第三方义务：第三方应按照合同约定和相关法律法规的规定，履行其在房产交易过程中的职责，确保交易顺利进行。第十八条：甲方和乙方的义务18.1甲方和乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并配合第三方完成房产交易过程中的相关手续。18.2甲方和乙方应妥善保管与交易相关的文件和资料，确保交易安全。第十九条：第三方介入后的争议解决19.1双方与第三方之间的争议：如甲方和乙方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。19.2第三方之间的争议：如第三方之间在合同履行过程中发生争议，应由第三方自行解决。第二十条：第三方介入后的合同变更和解除20.1合同变更：如甲方和乙方与第三方协商一致，需变更合同条款的，应签订书面变更协议。20.2合同解除：如甲方和乙方与第三方协商一致，需解除合同的，应签订书面解除协议。第二十一条：第三方介入后的违约责任21.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的__________%。21.2甲方和乙方违约：如甲方和乙方未按照合同约定支付第三方服务费用或未配合第三方完成房产交易过程中的相关手续，应向第三方支付违约金，违约金为第三方应收取的服务费用总额。第二十二条：第三方介入后的适用法律和争议解决22.1适用法律：本合同及其补充协议适用中华人民共和国法律。22.2争议解决：如本合同及其补充协议与其他法律、法规、规章存在冲突的，以其他法律、法规、规章为准。如甲方和乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第二十三条：第三方介入后的其他条款23.1本合同及其补充协议未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的组成部分。附加条款与本合同具有同等法律效力。23.2本合同及其补充协议的补充协议，需经甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同及其补充协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房产基本信息表》详细列出房产的基本信息，包括但不限于房产地址、面积、户型、楼层、建筑年代、产权性质、土地使用权等信息。附件二：《市场调研报告》详细列出甲方完成的房产市场调研报告，包括但不限于市场供需状况、价格走势、竞争楼盘等信息。附件三：《房产交易流程说明》详细说明房产交易的具体流程，包括但不限于付款方式、交付时间、过户手续等。附件四：《第三方服务协议》详细列出甲方和乙方与第三方签订的服务协议，包括但不限于服务内容、服务费用、责任限制等信息。附件五：《房产证照复印件》提供房产证、土地使用权证、身份证等证照的复印件。附件六：《付款凭证》提供甲方支付购房款项的银行转账凭证、现金支付凭证等。附件七：《交付确认书》确认房产交付的时间、地点、状态等的书面文件。附件八：《物业过户手续清单》详细列出物业过户所需的手续和文件，包括但不限于物业费结算单、水电煤卡移交单等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定的时间和方式完成市场调研，或提交的调研报告不符合约定要求；2.乙方未按照约定的时间和方式支付购房款项；3.第三方未按照合同约定履行其在房产交易过程中的职责；4.甲方和乙方未按照合同约定支付第三方服务费用，或未配合第三方完成房产交易过程中的相关手续；5.任何一方未妥善保管与交易相关的文件和资料，导致交易安全受到威胁。违约责任认定：1.甲方未按照约定的时间和方式完成市场调研，或提交的调研报告不符合约定要求的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的__________%；2.乙方未按照约定的时间和方式支付购房款项的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为第三方应收取的服务费用总额；3.第三方未按照合同约定履行其在房产交易过程中的职责的，第三方应向甲方和乙方支付违约金，违约金为第三方收取的费用总额；4.甲方和乙方未按照合同约定支付第三方服务费用，或未配合第三方完成房产交易过程中的相关手续的，甲方和乙方应向第三方支付违约金，违约金为第三方应收取的服务费用总额；5.任何一方未妥善保管与交易相关的文件和资料，导致交易安全受到威胁的，责任方应承担相应的赔偿责任。全文完。包含2024年度市场调研的房产买卖合同1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3年度市场调研2.房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.过户及产权转移4.1过户流程4.2产权转移时间4.3相关税费承担5.市场调研服务5.1调研内容5.2调研时间5.3调研报告交付6.合同的履行与违约6.1甲方义务6.2乙方义务6.3违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露责任10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1房屋交付时间11.2物业交接11.3附属设施及家具家电归属12.附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3市场调研报告13.签署日期14.签署地点第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权和处置权的个人或单位，即本合同所涉及的房产现持有者。1.2乙方（买方）：指购买甲方房产的个人或单位，具有完全民事行为能力。1.3年度市场调研：指针对2024年度房地产市场进行的调查、分析和报告，以反映市场供需状况、价格走势等。2.房产描述2.1房产位置：具体到街道、门牌号的房产位置，位于_______。2.2房产面积：_______平方米，具体面积以房产证为准。2.3房产现状：描述房产的现有状况，包括建筑结构、使用年限、配套设施等。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：双方协商确定的房产交易价格为人民币_______元（大写：____________________元整）。3.2.1现金支付；3.2.2银行转账；3.2.3支票支付；3.2.4其它经双方协商一致的支付方式。3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起_______日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。4.过户及产权转移4.1过户流程：双方应按照国家和地方房产管理部门的规定，共同办理房产过户手续。具体流程如下：4.1.1买方提供相关资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等；4.1.2甲方提供房产证、身份证等资料；4.1.3双方共同前往房产管理部门办理过户手续；4.1.4过户完成后，房产管理部门出具新的房产证。4.2产权转移时间：双方应在本合同签订之日起_______日内完成过户手续，自过户手续完成后，房产的产权归买方所有。4.3相关税费承担：双方应按照国家及地方政府的有关规定，承担房产过户过程中产生的税费。具体税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由买方承担。5.市场调研服务5.1调研内容：甲方应向乙方提供2024年度的市场调研报告，包括但不限于：5.1.1房地产市场供需状况；5.1.2价格走势分析；5.1.3政策影响及发展趋势预测。5.2调研时间：甲方应在本合同签订之日起_______日内完成市场调研报告。5.3调研报告交付：甲方应以书面形式向乙方交付市场调研报告。6.合同的履行与违约6.1甲方义务：6.1.1甲方应保证房产的真实性，如房产存在瑕疵或权利纠纷，甲方应如实告知乙方；6.1.2甲方应协助乙方完成房产过户手续，提供必要的资料和证明；6.1.3甲方应按照约定提供市场调研服务，确保调研报告的质量和准确性。6.2乙方义务：6.2.1乙方应按照本合同约定的价格和时间支付交易价格；6.2.2乙方应提供真实有效的身份证明及其他必要的资料，配合甲方完成过户手续；6.2.3乙方应按照约定接受市场调研服务，并对调研报告予以保密。6.3违约责任：6.3.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；6.3.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。8.3.1双方按照约定完成房产过户手续，产权转移至乙方名下；8.3.2双方协商一致解除合同；8.3.3一方违约，另一方依法解除合同；8.3.4因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户名单、业务计划、财务数据等。9.2保密期限：本合同项下的保密信息自双方首次披露之日起算，有效期为_______年。9.3违约泄露责任：如有违约方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金。10.法律适用与争议解决10.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。11.2物业交接：双方应共同办理物业交接手续，包括但不限于水、电、煤气、供暖等费用的结算。11.3附属设施及家具家电归属：房屋附属设施（如停车位、储藏室等）及家具家电的归属，按照双方约定处理。12.附件12.1房产证复印件：本合同附件中包含甲方提供的房产证复印件。12.2买卖双方身份证复印件：本合同附件中包含买卖双方身份证复印件。12.3市场调研报告：本合同附件中包含甲方提供的2024年度市场调研报告。13.签署日期双方在本合同上签字（或盖章）日期为：_______年_______月_______日。14.签署地点本合同签署地点为：____________________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等。15.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利进行。如第三方因过错导致合同无法履行，应承担相应责任。15.3第三方权利：第三方在履行合同职责过程中，有权要求甲乙方提供必要的协助和配合。16.第三方介入程序16.1中介服务：如甲方选择中介机构进行房产交易，乙方应认可该中介机构的服务。中介机构应提供真实、准确的市场信息，协助双方完成房产交易。16.3过户机构：双方应共同前往房产管理部门办理过户手续。过户机构应按照法律法规及部门规定，为双方提供便捷、高效的过户服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：除非第三方存在故意或重大过失，导致合同无法履行，甲方和乙方同意将第三方承担的责任限额分别不超过人民币_______元（大写：____________________元整）。17.2第三方责任保险：甲方和乙方同意购买第三方责任保险，以保障双方在合同履行过程中的权益。保险费用由双方共同承担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方：第三方在履行合同职责过程中，应遵循甲方的指示和要求，确保甲方权益的实现。18.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供真实、准确的服务，协助乙方完成房产交易。18.3第三方与双方：第三方在履行合同职责过程中，应保持中立立场，不偏袒任何一方。19.第三方违约处理19.1如第三方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成一方损失，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方如因过错导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额由甲方和乙方共同确定。20.第三方权益保护20.1甲方和乙方应协助第三方履行其在合同中的职责，提供必要的资料和证明。20.2甲方和乙方应按照约定支付第三方服务费用。如一方未支付，应承担违约责任。21.第三方介入的额外条款及说明21.1甲乙方应与第三方签订服务合同，明确双方的权利义务。21.2甲乙方应根据合同履行情况，及时向第三方支付服务费用。21.3甲乙方应确保提供给第三方的信息真实、准确，不得故意隐瞒或歪曲事实。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件内容：房产证的原件扫描件或复印件，需清晰显示房产证上的所有信息，包括但不限于房产