2024年二手房屋买卖方赎回权益转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房屋买卖方赎回权益转让合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1卖方1.2买方1.3二手房屋1.4赎回权益1.5转让合同2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号2.4房屋现状3.赎回权益转让3.1赎回权益范围3.2赎回权益转让价格3.3赎回权益转让时间3.4赎回权益转让方式4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.2支付方式4.3支付时间5.房屋过户及交付5.1房屋过户时间5.2房屋交付时间5.3交付条件6.合同的履行及违约责任6.1卖方义务6.2买方义务6.3违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1房屋维修责任11.2物业费用承担11.3户口迁移12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2赎回权益证明复印件12.3其他相关文件13.签署日期14.签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1卖方卖方是指房屋所有权人，即在本合同签订时拥有并有权处置二手房屋的个人或机构。1.2买方买方是指愿意购买二手房屋并按约定支付赎回权益转让价格的个人或机构。1.3二手房屋二手房屋是指卖方拥有所有权的、位于合同约定的位置、面积为合同约定的房屋。1.4赎回权益赎回权益是指卖方根据本合同约定，将其在二手房屋中的所有权、使用权、收益权等权益部分或全部转让给买方的权利。1.5转让合同转让合同是指卖方与买方签订的、约定卖方将二手房屋的赎回权益转让给买方，买方支付相应价款的合同。第二条房屋基本情况2.1房屋位置二手房屋位于____________（具体地址），该地址为合同约定的房屋所在地。2.2房屋面积二手房屋的建筑面积为____________平方米，使用面积为____________平方米。2.3房屋所有权证号二手房屋的所有权证号为____________。2.4房屋现状二手房屋现状为____________（描述房屋的现状，如：完好、部分损坏、需要翻新等）。第三条赎回权益转让3.1赎回权益范围卖方同意将其在二手房屋中的所有权、使用权、收益权等权益部分或全部转让给买方。具体权益范围如下：（1）房屋所有权：卖方同意将房屋所有权转让给买方，买方成为房屋的法定所有人。（2）使用权：卖方同意将房屋的使用权转让给买方，买方有权按照自己的意愿使用房屋。（3）收益权：卖方同意将房屋的收益权转让给买方，买方有权享有房屋产生的收益。3.2赎回权益转让价格二手房屋的赎回权益转让价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。3.3赎回权益转让时间卖方应在本合同签订之日起____________工作日内，将二手房屋的赎回权益转让给买方。3.4赎回权益转让方式（1）过户：卖方应按照相关法律法规的规定，将房屋所有权、使用权、收益权等权益过户至买方名下。（2）交付：卖方应将房屋及相关钥匙、证件等交付给买方。第四条房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格二手房屋的买卖价格为人民币____________元整（大写：____________________元整），其中包括房屋本身的价值、赎回权益的价值及相关费用。4.2支付方式买方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向卖方支付房屋买卖价格。4.3支付时间买方应在本合同签订之日起____________工作日内，向卖方支付房屋买卖价格。第五条房屋过户及交付5.1房屋过户时间卖方应在本合同签订之日起____________工作日内，完成房屋所有权的过户手续，将房屋所有权证过户至买方名下。5.2房屋交付时间卖方应在本合同签订之日起____________工作日内，将二手房屋及相关钥匙、证件等交付给买方。5.3交付条件二手房屋的交付条件如下：（1）房屋所有权证过户至买方名下。（2）卖方按照本合同约定，将房屋及相关钥匙、证件等交付给买方。第六条合同的履行及违约责任6.1卖方义务卖方应按照本合同的约定，履行其合同义务，包括但不限于：（1）按照约定的时间、方式将二手房屋的赎回权益转让给买方。（2）协助买方完成房屋过户手续。（3）按照约定的时间、方式将二手房屋交付给买方。6.2买方义务买方应按照本合同的约定，履行其合同义务，包括但不限于：（1）按照约定的时间、方式向卖方支付房屋买卖价格。（2）按照约定的时间、方式接收二手房屋的交付。6.3违约责任第八条争议解决方式7.1协商解决双方应本着公平、公正、互谅的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2调解解决如双方在争议发生后无法协商解决，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如双方在争议发生后无法协商解决、调解不成，任何一方均有权向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.4法律途径如双方在争议发生后无法协商解决、调解不成、仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。8.2合同变更本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。8.3合同终止（1）双方履行完合同约定的义务，合同自然终止。（2）双方协商一致提前终止合同，并签订书面协议。（3）依法应当终止的其他情形。第十条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄露后果如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条其他条款10.1房屋维修责任买方自房屋交付之日起，承担房屋的维修责任。10.2物业费用承担买方自房屋交付之日起，承担物业费用。10.3户口迁移卖方应在本合同签订之日起____________工作日内，将房屋内的户口迁移至其他地址。第十二条附件11.1房屋所有权证复印件本合同附件中包含二手房屋的所有权证复印件。11.2赎回权益证明复印件本合同附件中包含二手房屋的赎回权益证明复印件。11.3其他相关文件本合同附件中包含其他与二手房屋买卖相关的文件。第十三条签署日期本合同于____________年____________月____________日签订。第十四条签署地点本合同于____________（具体地点）签订。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义第三方是指非本合同主体，但参与本合同履行过程的个体或机构，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应严格按照法律法规及行业规范操作，确保合同的合法性、合规性。15.3第三方义务（1）中介方应如实提供房屋相关信息，协助甲乙方完成房屋买卖交易。（2）评估机构应客观、公正地对房屋价值进行评估。（3）过户机构应高效、公正地完成房屋所有权证的过户手续。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方甲乙方选择中介方时，应确保中介方具备合法经营资格。中介方的服务费用由甲乙方协商确定。16.2评估机构16.3过户机构过户机构应为国家认可的房产过户机构。过户过程中的相关费用由甲乙方协商承担。16.4第三方责任限额第三方在履行合同过程中，如因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不得超过其收取的服务费用。16.5第三方权益第三方在本合同履行过程中所获得的知情权、请求权等，不受本合同约束。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的权利义务划分第三方在履行本合同过程中，不代表甲乙方任何一方，不承担甲乙方之间的权利义务。17.2第三方与甲乙方的沟通协作甲乙方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行。第三方在履行合同过程中，有权要求甲乙方提供必要的协助。17.3第三方与甲乙方的纠纷解决第三方与甲乙方之间发生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十八条第三方介入的变更与终止18.1第三方变更如甲乙方同意变更第三方，应签订书面协议，并注明变更原因、时间、方式等。18.2第三方终止如甲乙方同意终止第三方介入，应签订书面协议，并注明终止原因、时间等。18.3第三方终止后的责任承担第三方终止履行本合同后，如因其前期行为导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第十九条第三方介入的保密义务19.1第三方保密内容第三方在履行本合同过程中知悉的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。19.2第三方保密期限保密期限自本合同履行完毕之日止。19.3第三方泄露后果如第三方违反保密义务，泄露甲乙方保密信息，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。第二十条本合同的补充与修订20.1补充与修订本合同如有未尽事宜，甲乙方可签订补充协议或修订本合同。补充协议或修订条款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件说明：本附件为二手房屋的所有权证复印件，用于证明卖方对房屋的合法所有权。附件2：赎回权益证明复印件说明：本附件为二手房屋的赎回权益证明复印件，用于证明卖方有权将其在房屋中的赎回权益转让给买方。附件3：房屋买卖合同复印件说明：本附件为二手房屋的买卖合同复印件，用于证明甲乙方之间的房屋买卖法律关系。附件4：中介服务合同复印件说明：本附件为甲乙方与中介方签订的服务合同复印件，用于明确中介方的服务范围、费用等。附件5：评估报告复印件附件6：过户申请表复印件说明：本附件为甲乙方提交的过户申请表复印件，用于证明甲乙方申请将房屋所有权过户至买方名下的意愿。附件7：过户证明复印件说明：本附件为房屋所有权过户证明复印件，用于证明房屋所有权已成功过户至买方名下。附件8：房屋交付确认书复印件说明：本附件为甲乙方签署的房屋交付确认书复印件，用于证明房屋已按照约定交付给买方。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按照合同约定时间、方式将二手房屋的赎回权益转让给买方。2.卖方未按照合同约定时间、方式将二手房屋交付给买方。3.买方未按照合同约定时间、方式向卖方支付房屋买卖价格。4.中介方未如实提供房屋相关信息，导致交易失败。5.评估机构未客观、公正地对房屋价值进行评估。6.过户机构未按照约定时间完成房屋所有权证的过户手续。责任认定：1.卖方违约：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的5%。2.买方违约：买方应向卖方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的5%。3.中介方违约：中介方应向甲乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的2倍。4.评估机构违约：评估机构应向甲乙方支付违约金，违约金为评估费用的2倍。5.过户机构违约：过户机构应向甲乙方支付违约金，违约金为过户费用的2倍。示例说明：如卖方未按照合同约定时间将二手房屋的赎回权益转让给买方，买方有权要求卖方支付违约金。例如，合同约定卖方应在签订合同之日起10个工作日内完成赎回权益转让，如卖方未能在此时间内完成，则应向买方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的5%。全文完。2024年二手房屋买卖方赎回权益转让合同1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1出卖方1.2买受方1.3房屋1.4权益2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号3.赎回权益转让3.1权益转让价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付4.1交付时间4.2交付条件5.产权过户5.1过户时间5.2过户费用6.合同的履行6.1出卖方的义务6.2买受方的义务7.合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效、变更和解除9.1生效条件9.2变更条件9.3解除条件10.违约责任10.1出卖方违约10.2买受方违约11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.其他约定12.1房屋维修责任12.2税费承担13.合同的份数13.1原件份数13.2副本份数14.合同的签署日期第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1出卖方1.2买受方1.3房屋1.4权益权益是指甲方根据房屋所有权享有的一切合法权益，包括但不限于居住权、出租权、转让权等。2.房屋基本信息2.1房屋位置标的房屋位于_______，具体地址为_______。2.2房屋面积标的房屋的建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。2.3房屋所有权证号标的房屋的所有权证号为_______。3.赎回权益转让3.1权益转让价格甲乙双方协商一致，将标的房屋的权益转让给乙方，转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式乙方同意以_______方式支付权益转让价格，具体支付方式为_______。3.3支付时间乙方应在本合同签订后_______日内，将权益转让价格支付给甲方。4.房屋交付4.1交付时间甲方应在本合同签订后_______日内，将标的房屋交付给乙方。4.2交付条件5.产权过户5.1过户时间甲乙双方应在本合同签订后_______日内，共同办理标的房屋的产权过户手续。5.2过户费用过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由甲乙双方按照法律规定和政策规定承担。6.合同的履行6.1出卖方的义务甲方应保证标的房屋的权益真实、合法，按照约定时间交付房屋，并协助乙方办理产权过户手续。6.2买受方的义务乙方应按照约定时间支付权益转让价格，并按照约定时间接收房屋，配合甲方办理产权过户手续。第二部分：其他条款及约定7.合同的变更和解除7.1变更条件甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协商一致，并由双方签字或盖章确认。7.2解除条件本合同解除的条件如下：（1）甲乙双方协商一致；（2）依法应当解除合同的其他情形。8.争议解决8.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更和解除9.1生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2变更条件本合同的变更，应经甲乙双方书面协商一致，并由双方签字或盖章确认。9.3解除条件本合同的解除，应经甲乙双方书面协商一致，并由双方签字或盖章确认。10.违约责任10.1出卖方违约甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为权益转让价格的_______%。10.2买受方违约乙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为权益转让价格的_______%。11.保密条款11.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。12.其他约定12.1房屋维修责任甲方应保证标的房屋在交付时，设施设备正常运行，如有故障，应负责维修或更换。12.2税费承担本合同履行过程中产生的8.争议解决8.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更和解除9.1生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2变更条件本合同的变更，应经甲乙双方书面协商一致，并由双方签字或盖章确认。9.3解除条件本合同的解除，应经甲乙双方书面协商一致，并由双方签字或盖章确认。10.违约责任10.1出卖方违约甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为权益转让价格的_______%。10.2买受方违约乙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为权益转让价格的_______%。11.保密条款11.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。12.合同的份数12.1原件份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2副本份数如有需要，甲乙双方可另行制作合同副本，但副本不具备同等法律效力。13.合同的签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.其他约定14.1附加条款如甲乙双方在合同履行过程中有其他特殊约定，可作为附加条款另行签订。14.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构、贷款机构等。15.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利进行。如第三方因故意或过失导致合同履行出现问题，应承担相应的法律责任。16.第三方介入的附加条款16.1中介方职责中介方作为合同的协助方，负责协助甲乙双方进行房屋交易，提供房地产咨询、推广、协商等服务。中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整。16.2评估方职责评估方负责对标的房屋进行价值评估，提供评估报告。评估方应保证其评估结果的客观、公正、准确。16.3过户机构职责过户机构负责办理标的房屋的产权过户手续。过户机构应按照法律法规及政策规定，高效、公正地完成过户手续。16.4贷款机构职责贷款机构负责为乙方提供购房贷款服务。贷款机构应按照法律法规及政策规定，合理、公正地办理贷款手续。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其故意或过失导致合同履行出现问题，应承担的赔偿责任的上限。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方在合同履行过程中的职责、影响力等因素进行确定。具体限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中予以明确。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系是指第三方在合同履行过程中，与甲乙双方形成的协助、服务、义务等关系。18.2第三方与甲乙方的划分说明第三方在履行合同过程中，应明确其与甲乙方的职责、权益、义务等。除合同另有约定外，第三方对甲乙双方不承担任何直接责任。19.第三方介入的违约处理19.1第三方违约第三方未按照本合同及附加条款约定履行其职责的，应承担违约责任。具体违约责任由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中予以明确。19.2第三方违约处理流程甲乙双方发现第三方违约的，应与第三方进行沟通，要求其履行合同义务。如沟通无果，甲乙双方有权根据合同约定，向第三方主张违约责任。20.第三方介入的解除20.1第三方解除条件本合同履行过程中，如第三方因故无法继续履行其职责，甲乙双方有权解除与第三方的合同关系。20.2第三方解除流程甲乙双方与第三方协商一致，可书面解除与第三方的合同关系。解除后，第三方应按照合同约定，承担相应的违约责任。21.第三方介入的补充约定21.1补充约定的必要性甲乙双方与第三方在合同履行过程中，如出现新的情况或需求，可书面签订补充约定，明确各方的权利义务。21.2补充约定的形式补充约定应以书面形式签订，并由甲乙双方与第三方签字或盖章确认。补充约定与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件说明：提供标的房屋的所有权证复印件，以证明甲方对房屋的合法所有权。2.附件二：房屋产权清晰证明说明：提供房屋产权清晰的证明文件，证明房屋不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。3.附件三：房屋评估报告说明：提供标的房屋的评估报告，明确房屋的市场价值。4.附件四：房屋过户申请表说明：填写完整的房屋过户申请表，用于办理产权过户手续。5.附件五：贷款申请表说明：填写完整的贷款申请表，用于申请购房贷款。6.附件六：中介服务合同说明：甲乙双方与中介方签订的服务合同，明确中介方的服务内容、范围及责任。7.附件七：第三方服务协议说明：甲乙双方与第三方（如评估方、过户机构、贷款机构等）签订的服务协议，明确第三方的服务内容、范围及责任。8.附件八：补充协议说明：如有需要，甲乙双方与第三方签订的补充协议，对原合同内容进行补充或修改。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按照合同约定时间交付房屋，构成违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金为权益转让价格的5%。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未按照合同约定时间支付权益转让价格，构成违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金为权益转让价格的5%。3.第三方违约行为及责任认定示例：中介方未按照合同约定提供服务，构成违约。中介方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费的20%。4.过户机构违约行为及责任认定示例：过户机构未按照合同约定时间完成过户手续，构成违约。过户机构应向甲乙双方支付违约金，违约金为过户费的20%。5.贷款机构违约行为及责任认定示例：贷款机构未按照合同约定时间放款，构成违约。贷款机构应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的1%。全文完。2024年二手房屋买卖方赎回权益转让合同2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1出卖方1.2买受方1.3赎回权益1.4转让价格2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号2.4房屋现状3.赎回权益转让3.1赎回权益的确认3.2赎回权益的转让价格3.3赎回权益的支付方式3.4赎回权益的过户手续4.房屋买卖4.1房屋买卖价格4.2房屋买卖支付方式4.3房屋买卖过户手续4.4房屋交付时间及条件5.合同的履行5.1出卖方的义务5.2买受方的义务5.3合同的履行期限6.合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决适用法律8.违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任9.合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定10.1房屋维修责任10.2房屋保险责任10.3房屋税费责任11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的泄露责任12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的通知12.3不可抗力的后果处理13.合同的份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同的签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖方（1）姓名/名称：____________（2）身份证号/营业执照号：____________（3）地址：____________（4）联系人：____________联系电话：____________1.2买受方（1）姓名/名称：____________（2）身份证号/营业执照号：____________（3）地址：____________（4）联系人：____________联系电话：____________1.3赎回权益赎回权益是指甲方在出售二手房屋时，根据法律规定和本合同约定，享有的对该房屋赎回的权利。具体包括但不限于：（1）在合同约定的期限内，甲方有权按照合同约定的价格回购该房屋；（2）在合同约定的期限内，甲方有权要求乙方按照合同约定的价格购买该房屋；（3）其他根据法律规定和本合同约定甲方享有的赎回权益。1.4转让价格转让价格是指甲方将其享有的赎回权益转让给乙方时，乙方应支付给甲方的金额。具体为：（1）转让价格：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元；（2）支付方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户；（3）支付账户：户名：____________账号：____________银行：____________第二条房屋基本信息2.1房屋位置该房屋位于：____________，具体地址为：____________。2.2房屋面积该房屋的建筑面积为：____________平方米，其中：（1）套内建筑面积：____________平方米；（2）共有建筑面积：____________平方米；（3）其他面积：____________平方米。2.3房屋所有权证号该房屋的所有权证号为：____________。2.4房屋现状该房屋现状为：____________。包括但不限于：（1）房屋结构：____________；（2）房屋装修情况：____________；（3）房屋使用情况：____________；（4）其他现状描述：____________。第三条赎回权益转让3.1赎回权益的确认甲方确认将其享有的赎回权益转让给乙方，乙方接受该赎回权益的转让。3.2赎回权益的转让价格乙方同意按照本合同第一条第1.4款约定的转让价格购买甲方享有的赎回权益。3.3赎回权益的支付方式乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。3.4赎回权益的过户手续甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同前往不动产登记部门办理赎回权益的过户手续。过户费用由甲方承担。第四条房屋买卖4.1房屋买卖价格乙方向甲方支付的房屋买卖价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。4.2房屋买卖支付方式乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋买卖价格支付至甲方指定的银行账户。4.3房屋买卖过户手续甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同前往不动产登记部门办理房屋买卖过户手续。过户费用由甲方承担。4.4房屋交付时间及条件甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付条件为：（1）该房屋所有权证号：____________的房产证办理至乙方名下；（2）该房屋的物业服务费、水电费等相关费用已结清；（3）该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方正常使用的情况；（4）其他双方约定的交付条件：____________。第五条合同的履行5.1出卖方的义务甲方应按照本合同的约定，履行其出卖方的义务，包括但不限于：（1）保证其对所出售的房屋享有合法的所有权；（2）按照约定的时间、地点、条件将房屋交付给乙方；（3）配合乙方办理房屋买卖第八条违约责任8.1出卖方违约责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）返还乙方已支付的购房款，并按照同期银行贷款利率支付利息；（2）按照乙方实际损失的金额支付赔偿金；（3）承担因违约产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。8.2买受方违约责任乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）返还甲方已支付的赎回权益转让价款，并按照同期银行贷款利率支付利息；（2）按照甲方实际损失的金额支付赔偿金；（3）承担因违约产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）甲乙双方按照本合同的约定完成了所有义务；（2）本合同约定的房屋买卖过户手续办理完毕；（3）法律、法规规定的其他终止条件。9.3合同解除条件（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）一方违反本合同的约定，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；（3）因不可抗力导致本合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除条件。第十条其他约定10.1房屋维修责任甲方应在房屋交付后，按照约定的期限和方式对房屋进行维修，确保房屋的安全和正常使用。维修费用由甲方承担。10.2房屋保险责任甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，为该房屋办理保险手续，并将保险单复印件交乙方备案。保险费用由甲方承担。10.3房屋税费责任甲方应承担本合同项下房屋买卖、赎回权益转让所涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订、履行过程中，甲乙双方知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。11.2保密信息的保护期限甲乙双方对保密信息的保护期限为本合同终止或者解除之日起____年。11.3保密信息的泄露责任甲乙双方违反本合同的保密义务，导致保密信息泄露的，应承担泄露给对方造成的损失的赔偿责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的通知一方因不可抗力导致无法履行本合同的，应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。12.3不可抗力的后果处理因不可抗力导致本合同无法履行或者部分履行，甲乙双方应协商解决，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。第十三条合同的份数13.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本份数本合同如有副本，副本份数为本合同正本份数。第十四条合同的签署日期本合同于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于：（1）中介机构；（2）评估机构；（3）担保机构；（4）金融机构；（5）物业服务企业；（6）其他与本合同履行相关的服务机构。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：（1）为甲方和乙方提供房屋买卖、赎回权益转让相关服务的中介机构；（2）为房屋价值评估、交易保障提供服务的评估机构、担保机构；（3）为甲方和乙方提供金融贷款、支付等服务金融机构；（4）为甲方和乙方提供物业服务的企业；（5）其他与本合同履行相关的服务机构。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择第三方，并签订相关服务协议。第三方服务协议应为本合同的附件，具有同等法律效力。2.2第三方服务内容（1）房屋买卖、赎回权益转让的中介服务；（2）房屋价值评估服务；（3）交易保障、资金支付等服务；（4）物业服务；（5）其他与本合同履行相关的服务。2.3第三方服务费用第三方服务的费用由甲乙双方按照约定的方式承担。具体费用标准应在第三方服务协议中明确。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方在本合同项下的责任，以其服务协议约定的责任范围和限额为准。第三方不承担合同以外的任何责任。3.2第三方违约处理第三方违反服务协议的约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。3.3第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除、变更第三方服务协议，不得损害第三方合法权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务，依照第三方服务协议的约定执行。第三方不视为甲方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务，依照第三方服务协议的约定执行。第三方不视为乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。第五条第三方介入的后果5.1第三方介入不影响本合同的履行。本合同的履行仍按照甲乙双方的约定执行。5.2第三方介入不影响甲乙双方的权利义务。甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。5.3第三方介入不影响本合同的解除、终止和违约责任。本合同的解除、终止和违约责任仍按照本合同的约定执行。第六条第三方介入的协调6.1甲乙双方应妥善协调与第三方的关系，确保合同顺利履行。6.2甲乙双方应相互配合，提供第三方需要的资料、信息，确保第三方能够正常履行服务职责。6.3甲乙双方应共同解决第三方服务过程中出现的问题，确保合同顺利履行。第七条第三方介入的变更7.1甲乙双方如需变更第三方，应书面通知对方，并重新签订相关服务协议。7.2甲乙双方变更第三方，不影响本合同的履行。本合同的履行