收购烂尾酒店合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

收购烂尾酒店合同模板本合同目录一览1.收购概述1.1收购方1.2出售方1.3收购项目1.4收购价格1.5收购方式2.收购条件2.1出售方的承诺2.2收购方的承诺2.3合同的生效条件3.收购流程3.1尽职调查3.2产权转移3.3人员安置3.4财务结算3.5交割事项4.合同的履行4.1收购方的义务4.2出售方的义务4.3履约保证4.4违约责任5.合同的变更和终止5.1合同的变更5.2合同的终止5.3合同终止后的处理6.争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁地点6.3仲裁费用7.合同的生效、修改和解除7.1合同的生效7.2合同的修改7.3合同的解除8.保密条款8.1保密义务8.2保密信息的范围8.3保密期限8.4例外情况9.法律适用和争议解决9.1法律适用9.2争议解决10.其他条款10.1通知和送达10.2合同的完整性和可分割性10.3合同的继受主体10.4合同的附件11.定义与解释11.1定义11.2解释12.合同的签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同的附件13.1附件清单13.2附件的效力14.合同的份数14.1正本份数14.2副本份数第一部分：合同如下：第一条收购概述1.1收购方1.1.1收购方名称：×××公司1.1.2收购方地址：×××市×××路×××号1.1.3收购方法定代表人：×××1.1.4收购方联系方式：×××1.2出售方1.2.1出售方名称：×××公司1.2.2出售方地址：×××市×××路×××号1.2.3出售方法定代表人：×××1.2.4出售方联系方式：×××1.3收购项目1.3.1项目名称：×××烂尾酒店收购项目1.3.2项目地址：×××市×××路×××号1.3.3项目现状：项目已停工，主体结构已完成1.3.4项目产权：出售方合法拥有该项目全部产权1.4收购价格1.4.1收购总价：人民币×××万元整（大写：￥×××0000元整）1.4.2收购价格构成：包括但不限于项目产权、项目土地、在建工程、设备设施等1.4.3支付方式：收购方分期向出售方支付收购总价1.5收购方式1.5.1收购方通过购买出售方持有的项目股权，实现对项目的收购1.5.2收购方在收购完成后，负责项目的后续建设、运营和管理1.5.3出售方在收购完成后，不再参与项目的任何经营活动第二条收购条件2.1出售方的承诺2.1.1出售方保证其对项目拥有合法、完整的产权2.1.2出售方保证项目不存在任何法律纠纷、债务纠纷及其他权利瑕疵2.1.3出售方保证项目符合相关法律法规规定的收购条件2.2收购方的承诺2.2.1收购方保证按照本合同约定支付收购总价2.2.2收购方保证在收购完成后，按照相关法律法规和合同约定，负责项目的后续建设、运营和管理2.2.3收购方保证在收购完成后，遵守国家法律法规，合法经营，诚实守信2.3合同的生效条件2.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效2.3.2本合同的生效，以收购方按照约定支付首款为前提2.3.3本合同的生效，以出售方提供合法、完整的项目产权证明文件为前提第三条收购流程3.1尽职调查3.1.1收购方在合同生效后，对项目进行全面尽职调查3.1.2出售方应配合收购方进行尽职调查，提供相关资料和信息3.1.3尽职调查结果作为收购方支付收购总价的重要依据3.2产权转移3.2.1收购方按照约定支付收购总价，出售方将项目产权过户给收购方3.2.2产权转移过程中产生的相关费用，按照相关法律法规和合同约定承担3.2.3产权转移完成后，收购方成为项目的合法所有者3.3人员安置3.3.1收购方在收购完成后，有权对项目原有人员进行调整和安置3.3.2收购方应尊重原有人员的合法权益，依法支付工资、福利等3.3.3出售方应协助收购方进行人员安置工作3.4财务结算3.4.1收购方在收购完成后，与出售方进行财务结算3.4.2财务结算包括但不限于收购总价、产权转移费用等3.4.3财务结算完成后，双方互相确认，不再追究3.5交割事项3.5.1收购方在支付首款后，双方进行项目交割3.5.2交割包括但不限于项目资料、设备设施、员工信息等3.5.3交割完成后，收购方负责项目的后续运营和管理第八条保密条款8.1保密义务8.1.1双方在合同履行过程中，应对对方提供的商业秘密、技术秘密、运营数据等保密信息予以保密8.1.2保密信息不包括公众可以轻易获取的信息或者已经进入公共领域的信息8.2保密信息的范围8.2.1保密信息包括但不仅限于：客户信息、合同信息、财务信息、经营策略、技术资料等8.2.2双方应对保密信息进行明确标注，以提醒对方注意保密8.3保密期限8.3.1双方对保密信息的保密义务，自合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年止8.3.2如果保密信息涉及商业秘密、技术秘密等需要长期保密的情况，双方可另行约定保密期限8.4例外情况8.4.1双方在遵守法律法规、履行合同义务的过程中，如需向第三方披露保密信息，应事先征得对方同意8.4.2如有法律、法规、行政命令或者其他具有强制力的要求，要求披露保密信息，双方应予以遵守，但应尽最大努力保护对方的利益不受损害第九条法律适用和争议解决9.1法律适用9.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律9.1.2如果双方约定的业务涉及国际法律，应按照国际法律的相关规定处理9.2争议解决9.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决第十条其他条款10.1通知和送达10.1.1双方应以书面形式相互发送通知和文件，发送至对方指定的联系地址和联系方式10.1.2通知和文件自发送之日起，视为送达10.2合同的完整性和可分割性10.2.1本合同构成双方之间关于收购项目的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判10.2.2如果本合同的任何条款在任何时间被认为无效或不可执行，其余条款仍然有效，且双方应尽力履行10.3合同的继受主体10.3.1本合同的权利和义务可以全部或部分转让给合同双方的继承人或受让人10.3.2任何转让均需以书面形式进行，并经双方事先同意10.4合同的附件10.4.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力10.4.2附件应包括但不仅限于：项目资料、财务报表、技术文件、产权证明等第十一条定义与解释11.1定义11.1.1本合同中使用的术语和定义，如有争议，应按照本合同的上下文和通常理解予以解释11.1.2双方可以在合同中约定新的术语和定义，并对现有术语和定义进行解释11.2解释11.2.1本合同的解释应遵循公平原则，确保双方的权利和义务得到平衡体现11.2.2如果本合同的任何条款在任何时间被认为模糊或不确定，双方应协商确定一个合理和公平的解释第十二条合同的签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.1.2双方应在合同上注明签署日期，以证明合同的生效时间12.2签署地点12.2.1本合同的签署地点为双方约定的地点12.2.2双方可以在合同中约定签署地点，并在合同中注明12.3签署人12.3.1双方应指定具有授权的代表签署本合同12.3.2代表应在合同上签字（或盖章），并注明代表身份第十十三条合同的附件13.1附件清单13.1.1双方应将合同附件清单作为合同的一部分，并注明附件的名称、数量、性质等13.1.2附件清单应由双方共同确认，并作为合同的有效组成部分13.2附件的效力13.2.1附件应明确其效力，与合同具有同等法律效力13.2.2附件的修改或补充第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管方等，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义与分类1.1第三方指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管方等。1.2第三方可分为合同第三方和非合同第三方。合同第三方指与甲乙方有合同关系的第三方；非合同第三方指与甲乙方无合同关系的第三方。第二条第三方介入的的情形2.1甲乙方在履行本合同过程中，如需第三方的介入，应提前通知对方，并说明介入的第三方类型、目的、范围和期限。2.2甲乙方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质、经验和良好信誉，并尽最大努力避免第三方对合同履行产生不利影响。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的履行，不代表其成为合同的一方，也不享有合同的权利和义务。3.2第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，并按照约定完成相关工作。3.3第三方对其提供的服务质量和结果负责，并承担因其自身原因导致的一切法律责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。4.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第五条第三方责任限额5.1甲乙方对第三方的责任限额有明确约定的，从其约定。5.2甲乙方对第三方的责任限额未作明确约定的，甲乙方不对第三方的行为承担超出合同范围的责任。第六条第三方介入的变更和终止6.1如果甲乙方需要变更或终止第三方的介入，应提前通知对方，并说明变更或终止的原因、范围和期限。6.2甲乙方在变更或终止第三方介入时，应确保合同的履行不受不利影响。第七条第三方与合同的解除7.1如果甲乙方因第三方的原因需要解除合同，应提前通知对方，并说明解除的原因、范围和期限。7.2甲乙方在解除合同时，应与第三方协商确定解除后的责任承担和补偿事项。第八条第三方与争议解决8.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第九条第三方介入的书面确认9.1甲乙方与第三方之间的所有介入事项，均应以书面形式确认，并作为本合同的附件。9.2书面确认应包括但不仅限于：第三方介入的事项、范围、期限、责任等。第十条第三方信息的保密10.1甲乙方应对与第三方的所有信息予以保密，包括但不限于第三方提供的商业秘密、技术秘密、运营数据等。10.2保密信息的范围、期限和例外情况，按照本合同第一条至第九条的规定执行。第十一条第三方介入的合规性11.1甲乙方应确保第三方介入的事项符合国家法律法规的要求。11.2甲乙方在选择第三方时，应尽最大努力避免第三方介入导致合同无效或被撤销。第十二条第三方介入的费用12.1甲乙方与第三方之间的费用，应由甲乙方自行承担。12.2甲乙方在支付第三方费用时，应确保费用合理、合规。第十三条第三方介入的告知义务13.1甲乙方在合同履行过程中，如有第三方介入，应立即告知对方。13.2甲乙方在告知对方第三方介入时，应提供第三方的基本信息和相关文件。第十四条第三方介入的合同补充协议14.1如果甲乙方与第三方之间的事项需要补充约定，双方应签订补充协议。14.2补充协议应明确约定第三方介入的事项、范围、期限、责任等。本附加条款与本合同具有同等法律效力，如本附加条款与本合同有任何冲突，以本附加条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目资料详细描述：包括项目的历史沿革、规划许可证、建筑许可证、环保许可证等相关文件。附件2：财务报表详细描述：包括项目的财务状况、盈利能力、现金流状况等财务信息。附件3：技术文件详细描述：包括项目的设计方案、技术规格、施工图纸等技术资料。附件4：产权证明详细描述：包括项目的土地使用权证、房产证等产权证明文件。附件5：尽职调查报告详细描述：收购方对项目进行的尽职调查报告，包括项目的法律风险、财务风险、经营风险等。附件6：第三方评估报告详细描述：项目涉及的第三方评估机构出具的评估报告，包括项目的价值评估、可行性分析等。附件7：合同协议书详细描述：甲乙方签订的合同协议书，包括合同的主要条款和条件。附件8：支付凭证详细描述：收购方支付收购价格的凭证，包括银行转账凭证、支票复印件等。附件9：产权转移证明详细描述：项目产权转移的相关证明文件，包括产权过户登记证书等。附件10：人员安置方案详细描述：收购方对项目原有人员的安置方案，包括人员转移、薪酬福利等安排。附件11：经营计划详细描述：收购方对项目后续经营的计划，包括经营策略、市场拓展、成本控制等。附件12：合同修正案详细描述：合同履行过程中，甲乙方对合同进行的修正案，包括合同条款的修改和补充。