2024年物流仓储服务长期租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物流仓储服务长期租赁合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3甲方定义1.4乙方定义第二条租赁仓储服务内容2.1仓储服务的地点2.2仓储服务的范围2.3租赁期限2.4租赁开始日期与结束日期第三条租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金的支付与退还第五条甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务第六条乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七条保险7.1保险的购买与维护7.2保险理赔程序第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同终止条件第十三条其他条款13.1信息保密13.2合同附件第十四条合同的签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：×××物流有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××仓储有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方定义：指本合同中承担发货人、承租人义务的一方，即×××物流有限公司。1.4乙方定义：指本合同中承担收货人、出租人义务的一方，即×××仓储有限公司。第二条租赁仓储服务内容2.1仓储服务的地点：××省××市××区××路××号仓库2.2仓储服务的范围：乙方提供仓储设施，用于存放甲方货物，具体包括但不限于货架、叉车、监控系统等。2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。2.4租赁开始日期与结束日期：租赁开始日期为2024年1月1日，租赁结束日期为2029年12月31日。第三条租金与支付方式3.1租金金额：人民币陆拾万元整（￥600,000）每年。3.2租金支付周期：每季度支付一次。3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至乙方指定账户。3.4租金支付账户信息：户名：×××仓储有限公司账号：××××××××××××××××开户行：×××银行×××分行第四条押金4.1押金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000）。4.2押金的支付与退还：甲方在签订合同时一次性向乙方支付押金，合同到期且无违约行为时，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。第五条甲方权利与义务5.1甲方权利：（1）按照合同约定使用仓储服务；（2）要求乙方提供符合合同约定的仓储条件；（3）在合同约定的范围内，对仓储货物享有所有权和处置权。5.2甲方义务：（1）按照约定支付租金和押金；（2）遵守仓储场的各项规章制度；（3）保证货物的安全性，防止火灾、盗窃等意外事件；（4）在合同约定的期限内，按照约定方式提取货物。第六条乙方权利与义务6.1乙方权利：（1）按照合同约定提供仓储服务；（2）要求甲方按照约定支付租金和押金；（3）在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。6.2乙方义务：（1）提供符合合同约定的仓储条件；（2）保证仓储场的安全，防止火灾、盗窃等意外事件；（3）在甲方要求提取货物时，及时配合甲方办理相关手续。第七条保险7.1保险的购买与维护：甲方应自行购买货物保险，并承担保险费用。7.2保险理赔程序：如货物发生损失，甲方应立即通知乙方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：（1）经双方协商一致，可以在合同期限内对合同内容进行变更；（2）合同变更须书面形式，并由双方代表签字确认。8.2合同解除条件：（1）合同期限届满，双方未续签；（2）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付租金和押金，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金；（2）甲方未按约定提取货物，乙方有权按约定处置货物，甲方应承担相应责任。9.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定提供仓储服务，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金；（2）乙方未按约定保管货物，导致货物损失，乙方应承担相应责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同签订地。第十一条法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件：本合同自双方代表签字之日起生效。12.2合同修改程序：合同修改须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。12.3合同终止条件：合同期限届满，或者双方协商一致终止合同。第十三条其他条款13.1信息保密：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2合同附件：本合同附件包括合同履行所需的相关文件，如货物清单、仓储设施清单等。第十四条合同的签署14.1甲方代表签字：________________________日期：____年__月__日14.2乙方代表签字：________________________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同中的第三方指除甲方和乙方之外，参与合同履行过程的任何个人、公司或组织。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、监造方、运输方、保险方及合同履行过程中涉及的任何其他第三方。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件：当甲乙方在合同履行过程中，需要第三方提供服务或协助时，可协商一致，邀请第三方介入。2.2第三方介入程序：第三方介入须经甲乙方协商一致，并以书面形式明确第三方介入的具体内容、范围、期限及责任。第三条第三方责任3.1第三方责任限定：第三方在合同履行过程中，应对其提供的服务或协助承担责任。除非第三方故意或重大过失，甲乙方不得要求第三方承担超出合同约定范围的责任。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额，按照双方约定的金额或百分比进行限制。如无明确约定，第三方责任限额为第三方从甲乙方获得的报酬金额。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）按照约定提供服务或协助；（2）要求甲乙方支付约定的报酬；（3）要求甲乙方提供必要的合同履行条件。4.2第三方义务：（1）按照约定提供服务或协助，并保证服务质量；（2）遵守甲乙方的规章制度；（3）在合同履行过程中，对甲乙方提供的信息保密。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方在提供服务或协助过程中，视为甲乙方的合作伙伴，而非甲方雇员或代理人。5.2第三方与乙方关系：第三方在提供服务或协助过程中，视为乙方的合作伙伴，而非乙方雇员或代理人。第六条第三方介入后的合同修改6.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙方应签订书面修改协议，明确变更后的合同内容。6.2第三方介入导致合同履行地点、方式变更的，甲乙方应签订书面补充协议，明确变更后的履行条件。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入引起的合同争议，甲乙方应协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入引起的合同争议，涉及第三方责任的，第三方应积极参与解决，并承担相应的法律责任。第八条第三方介入后的违约责任8.1第三方未按约定提供服务或协助，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方未按约定支付第三方报酬，第三方有权要求甲乙方支付违约金。第九条第三方介入后的保险与理赔9.1第三方在提供服务或协助过程中，应自行购买必要的保险，并承担保险费用。9.2第三方在提供服务或协助过程中发生意外，造成损失的，按保险合同约定进行理赔。第十条第三方介入后的信息保密10.1第三方在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经甲乙方同意，不得向第三方披露。第十一条第三方介入后的法律适用11.1本合同及其修改协议的适用法律为中华人民共和国法律。第十二条第三方介入后的合同生效、修改与终止12.1第三方介入的书面协议，自甲乙方及第三方代表签字之日起生效。12.2第三方介入的书面协议，经甲乙方协商一致，可以书面形式进行修改。12.3第三方介入的书面协议，在履行完毕后自动终止。第十三条第三方介入后的其他条款13.1甲乙方与第三方之间的任何口头协议，不得作为本合同的补充或修改。13.2本合同及其修改协议，未尽事宜，可由甲乙方另行签订补充协议。第十四条第三方介入后的合同签署14.1甲乙方及第三方代表签字：________________________日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：货物清单详细列出甲方需存放于乙方仓库的所有货物，包括货物的名称、数量、规格、单价、总价等信息。附件二：仓储设施清单详细列出乙方提供的仓储设施，包括仓库面积、货架数量、叉车型号、监控系统等信息。附件三：租金支付明细表详细列出租金的支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件四：押金支付与退还协议详细列出押金的支付金额、退还时间、退还条件等信息。附件五：保险购买协议详细列出保险的购买类型、保险金额、保险费用等信息。附件六：合同变更协议当合同内容发生变更时，需签订此协议，并详细列出变更内容。附件七：违约行为及责任认定协议详细列出各种违约行为以及违约的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付租金和押金；2.甲方未按约定提取货物；3.乙方未按约定提供仓储服务；4.乙方未按约定保管货物；5.甲方未按约定保证货物的安全性；6.合同期限届满，双方未续签；7.一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；8.因不可抗力因素导致合同无法履行。违约责任认定：1.甲方未按约定支付租金和押金，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金；2.甲方未按约定提取货物，乙方有权按约定处置货物，甲方应承担相应责任；3.乙方未按约定提供仓储服务，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金；4.乙方未按约定保管货物，导致货物损失，乙方应承担相应