民间借款抵押合同书（2024版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

民间借款抵押合同书（2024版）本合同目录一览第一条借款人与贷款人之间的权利和义务1.1借款人的权利和义务1.1.1借款人的权利1.1.2借款人的义务1.2贷款人的权利和义务1.2.1贷款人的权利1.2.2贷款人的义务第二条借款金额、借款期限和还款方式2.1借款金额2.2借款期限2.3还款方式第三条抵押物的描述和价值3.1抵押物的描述3.2抵押物的价值第四条抵押权的设立和实现4.1抵押权的设立4.2抵押权的实现第五条借款的用途5.1借款的合法用途5.2禁止用途第六条借款的利率和费用6.1借款的利率6.2借款的费用第七条违约责任7.1借款人的违约行为7.2贷款人的违约行为第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构解决8.3向人民法院提起诉讼第九条合同的变更和解除9.1合同的变更9.2合同的解除第十条合同的生效、无效和终止10.1合同的生效10.2合同的无效10.3合同的终止第十一条双方声明和承诺11.1双方的声明11.2双方的承诺第十二条保密条款12.1保密义务12.2例外情况第十三条通知和送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人之间的权利和义务1.1借款人的权利和义务1.1.1借款人的权利1.1.1.1本合同签订后，借款人有权按约定的用途使用借款资金。1.1.1.2借款人有权在合同约定的还款期限内，按约定的还款方式归还借款本金及利息。1.1.2借款人的义务1.1.2.1借款人应按照合同约定的金额、期限和用途使用借款资金。1.1.2.2借款人应按合同约定的还款方式和期限归还借款本金及利息。1.2贷款人的权利和义务1.2.1贷款人的权利1.2.1.1贷款人有权按照合同约定的利率和费用收取借款利息和其他费用。1.2.1.2贷款人有权在借款人违约的情况下，采取合同约定的措施追究借款人的违约责任。1.2.2贷款人的义务1.2.2.1贷款人应按照合同约定的时间和金额提供借款资金。1.2.2.2贷款人应按合同约定的方式办理抵押登记手续，确保抵押权的设立。第二条借款金额、借款期限和还款方式2.1借款金额2.1.1本合同项下的借款金额为人民币【】。2.2借款期限2.2.1本借款期限为【年】，自借款人收到借款资金之日起计算。2.3还款方式2.3.1借款人应按照合同约定的还款方式和期限，通过银行转账等非现金方式归还借款本金及利息。第三条抵押物的描述和价值3.1抵押物的描述3.1.1抵押物为借款人拥有的【描述抵押物】。3.2抵押物的价值3.2.1抵押物的价值不低于借款本金及利息的总额。抵押物的价值由【】进行评估，并需在合同约定的期限内，由贷款人同意的第三方进行重新评估。第四条抵押权的设立和实现4.1抵押权的设立4.1.1借款人应按照合同约定，将抵押物办理抵押登记手续，设立抵押权。4.2抵押权的实现4.2.1在借款人违约的情况下，贷款人有权根据合同约定，通过法律手段实现抵押权，以追究借款人的违约责任。第五条借款的用途5.1借款的合法用途5.1.1借款人应确保借款资金用于合法用途，包括但不限于经营周转、投资等。5.2禁止用途5.2.1借款人不得将借款资金用于非法用途，包括但不限于赌博、交易等。第六条借款的利率和费用6.1借款的利率6.1.1本合同项下的借款利率为【】。6.2借款的费用6.2.1借款人应按照合同约定的费用支付给贷款人，包括但不限于评估费、登记费等。第七条违约责任7.1借款人的违约行为7.1.1借款人未按照合同约定的用途使用借款资金的，应按照违约金额支付违约金。7.1.2借款人未按照合同约定的还款方式和期限归还借款本金及利息的，应按照逾期天数支付逾期利息，并按照违约金额支付违约金。7.2贷款人的违约行为7.2.1贷款人未按照合同约定的时间和金额提供借款资金的，应按照违约金额支付违约金。7.2.2贷款人未按照合同约定的方式办理抵押登记手续的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.1.1双方应本着诚实信用的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2提交仲裁机构解决8.2.1如双方协商不成，任何一方均可将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。8.3向人民法院提起诉讼8.3.1如仲裁不成或者仲裁裁决未能得到履行，任何一方均有权向借款人所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更9.1.1合同的变更需双方协商一致，并以书面形式作出修改。9.2合同的解除9.2.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并按照合同约定的方式办理解除手续。第十条合同的生效、无效和终止10.1合同的生效10.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同的无效10.2.1如本合同的任何条款违反法律、行政法规的规定，该条款无效，但不影响其他条款的效力。10.3合同的终止10.3.1借款人按约定归还全部借款本金及利息后，本合同即告终止。第十一条双方声明和承诺11.1双方的声明11.1.1双方声明本合同是基于自愿原则签订的，不存在任何欺诈、强迫等非法情况。11.2双方的承诺11.2.1双方承诺遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护合同的履行。第十二条保密条款12.1保密义务12.1.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2例外情况12.2.1法律、法规要求披露的，或者为解决争议而必须披露的除外。第十三条通知和送达13.1通知方式13.1.1双方应以书面形式互相通知对方，通知应送达对方指定的地址。13.2送达地址13.2.1双方应在本合同中指定送达地址，并确保该地址准确无误。第十四条其他条款14.1附加条款14.1.1如双方在本合同外有其他补充协议，该协议应为本合同的附件，与本合同具有同等效力。14.2附录14.2.1本合同的附录包括但不限于抵押物清单、评估报告等，附录与本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义1.1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，需要参与或协助履行合同义务的个体或机构。1.1.2第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、拍卖机构、担保机构等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于抵押物评估、抵押物拍卖、担保提供等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务2.1.1第三方应按照甲乙方的要求，协助完成本合同约定的相关义务。2.1.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规的要求，并保证其服务的真实性和合法性。2.2第三方介入的责任2.2.1第三方应对其提供的服务承担责任，如因其服务导致的甲乙方损失，第三方应予以赔偿。2.2.2第三方不应干涉甲乙方的正常合同履行，其行为应符合本合同的约定。第三条第三方介入的报酬和费用3.1第三方介入的报酬3.1.1甲乙双方应按照合同约定支付第三方的报酬。3.1.2甲乙双方应在支付第三方报酬后，向第三方提供相应的服务或协助。3.2第三方介入的费用3.2.1除合同约定的报酬外，第三方如发生其他费用，由第三方自行承担。第四条第三方介入的合同变更和解除4.1第三方介入的合同变更4.1.1如需变更第三方介入的内容或范围，甲乙双方应签订书面变更协议。4.2第三方介入的合同解除4.2.1如需解除第三方介入，甲乙双方应签订书面解除协议，并办理相关手续。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方介入的违约行为5.1.1如第三方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。5.1.2如第三方干涉甲乙方的正常合同履行，应承担相应的法律责任。5.2甲乙方的违约行为5.2.1如甲乙方向第三方提供虚假信息或未按约定支付报酬，应承担违约责任。第六条第三方介入的保密义务6.1第三方应保守本合同及合同履行过程中的商业秘密，不得向无关第三方泄露。第七条第三方介入的法律适用和争议解决7.1第三方介入的法律适用7.1.1本合同及第三方介入的相关事项，适用借款人所在地法律。7.2第三方介入的争议解决7.2.1如第三方介入引发争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可以向借款人所在地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的额外条款和说明8.1额外条款8.1.1如甲乙双方认为有必要在合同外约定其他事项，可以在第三方介入协议中另行约定。8.2说明8.2.1本合同及第三方介入协议的任何条款，都不免除甲乙双方根据本合同应当承担的责任和义务。第九条第三方介入的责任限额9.1第三方介入的责任限额9.1.1除本合同及第三方介入协议另有约定外，第三方的责任限额不应超过其报酬的金额。9.2第三方介入的责任限制9.2.1第三方对于因其服务导致的甲乙方损失，仅承担有限的责任，不超过其报酬及费用的总和。第十条第三方介入的权益保护10.1甲乙双方应确保第三方的合法权益得到保护，不得擅自变更或解除第三方介入协议。10.2甲乙双方应按照合同约定履行义务，确保第三方的权益得到实现。第十一条第三方介入的终止条件11.1第三方介入的终止条件11.1.1第三方介入在本合同约定的服务完成后自动终止。11.2第三方介入的终止手续11.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应办理相关终止手续，包括但不限于解除抵押登记等。第十二条第三方介入的继承和转让12.1第三方介入的继承12.1.1如第三方因故不能继续履行合同义务，其权利和义务可以依法继承。12.2第三方介入的转让12.2.1第三方不得将其合同义务转让给其他个体或机构，除非甲乙双方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押物清单附件二：抵押物评估报告附件三：抵押物拍卖公告附件四：担保协议附件五：借款用途证明附件六：第三方介入协议附件七：报酬支付证明附件八：费用支付证明附件九：抵押登记证明附件十：其他相关证明文件附件一：抵押物清单详细要求和说明：列出抵押物的详细信息，包括但不限于名称、数量、规格、存放地点等。抵押物的所有权转移证明或其他权属证明。抵押物的价值评估报告。附件二：抵押物评估报告详细要求和说明：评估报告应由具有资质的评估机构出具。评估报告应包括抵押物的现状、价值、评估方法、评估基准日等详细信息。评估报告应经甲乙双方认可。附件三：抵押物拍卖公告详细要求和说明：拍卖公告应包括拍卖时间、地点、方式等详细信息。拍卖公告应经甲乙双方认可。附件四：担保协议详细要求和说明：担保协议应明确担保的范围、方式、期限等。担保协议应经甲乙双方认可。附件五：借款用途证明详细要求和说明：借款用途证明应证明借款资金用于合法用途。借款用途证明应经甲乙双方认可。附件六：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方的义务、报酬、保密等。第三方介入协议应经甲乙双方认可。附件七：报酬支付证明详细要求和说明：报酬支付证明应证明甲乙方已按约定支付第三方报酬。报酬支付证明应经第三方认可。附件八：费用支付证明详细要求和说明：费用支付证明应证明甲乙方已按约定支付第三方费用。费用支付证明应经第三方认可。附件九：抵押登记证明详细要求和说明：抵押登记证明应证明抵押权已设立。抵押登记证明应经甲乙双方认可。附件十：其他相关证明文件详细要求和说明：其他相关证明文件应包括与本合同履行相关的证明文件。其他相关证明文件应经甲乙双方认可。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：借款人未按约定用途使用借款资金。借款人未按约定还款方式和期限归还借款本金及利息。贷款人未按约定时间和金额提供借款资