2024年度房屋买卖与租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖与租赁合同本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条房屋买卖条款2.1买卖价格2.2付款方式2.3过户手续2.4交付时间第三条房屋租赁条款3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4押金金额3.5租赁条件第四条租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务第五条房屋维修与保养5.1维修责任5.2保养责任第六条保险条款6.1保险责任6.2保险费用第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2法律途径第十条合同的生效与终止10.1生效条件10.2终止条件第十一条附件11.1房屋所有权证11.2租赁合同副本第十二条其他约定12.1宠物管理12.2访客管理第十三条双方签字第十四条合同生效日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元号。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫，具体布局和设施详见附件一。第二条房屋买卖条款2.1买卖价格：双方约定该房屋的买卖价格为人民币元整（大写：人民币元整）。2.2付款方式：买方应按照下列方式支付房价：2.2.1签订合同之日起五个工作日内，买方支付房价的百分之二十作为定金。2.2.2买方应于年月日前支付房价的百分之六十。2.2.3买方应于房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付房价的百分之二十。2.3过户手续：双方应按照中华人民共和国相关法律法规，共同办理房屋过户手续。过户费用由买方承担。2.4交付时间：出卖人应按照合同约定，将该房屋交付给买方。房屋交付时间定于年月日。第三条房屋租赁条款3.1租赁期限：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租金金额：租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），按月支付。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息详见附件二。3.4押金金额：承租人应于签订租赁合同之日起五个工作日内支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。3.5租赁条件：承租人应按照租赁合同约定的用途使用该房屋，并按照约定的标准进行维护和保养。第四条租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.1.1出租人应保证该房屋符合租赁用途，并按照约定交付承租人。4.1.2出租人应负责该房屋及附属设施的维修和保养，确保其正常使用。4.1.3出租人不得干涉承租人的正常使用，不得随意提高租金。4.2承租方的权利与义务4.2.1承租人应按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和设施。4.2.2承租人应按照约定的标准进行维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。4.2.3承租人应按时支付租金和押金，并按照约定办理退租手续。第五条房屋维修与保养5.1维修责任：房屋及附属设施的正常维修和保养由出租人负责。5.2保养责任：出租人应定期对房屋及附属设施进行保养，确保其正常使用。第六条保险条款6.1保险责任：承租人应办理房屋及附属设施的保险，并将其命名为受益人。6.2保险费用：保险费用由承租人承担。第七条合同的变更与解除7.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。7.2.1租赁期满，承租人不续租。7.2.2承租人严重违反租赁合同约定，出租人要求解除合同。7.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第八条违约责任8.1出租方违约8.1.1出租方未按照约定交付房屋的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的20%。8.1.2出租方未按照约定提供房屋维修、保养服务的，应承担相应的维修、保养费用。8.2承租方违约8.2.1承租方未按照约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为租金的10%。8.2.2承租方未按照约定使用房屋或擅自改变房屋结构的，应承担相应的维修费用，并支付违约金，违约金为租金的10%。第九条争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2租赁期满，承租方按照约定办理退租手续，出租方验收无误后，本合同终止。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件。11.2租赁合同副本。第十二条其他约定12.1宠物管理：承租方不得在房屋内饲养宠物。12.2访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人长期居住或使用房屋。第十三条双方签字出卖人（甲方）：________________承租人（乙方）：________________签订日期：年月日第十四条合同生效日期本合同自双方签字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，不包括甲乙双方。15.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。第十六条第三方责任16.1甲乙双方应谨慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方在履行合同过程中造成损失的，由甲乙双方根据第三方责任进行赔偿。16.3甲乙双方应承担第三方介入带来的额外费用。第十七条第三方义务17.1第三方应按照合同约定履行相应义务，并承担相应责任。17.2第三方应保证其提供的服务或产品符合国家法律法规和行业标准。17.3第三方应在合同约定的期限内完成服务或产品交付。第十八条第三方责任限额18.1甲乙双方应与第三方明确责任限额，并在合同中予以约定。18.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围和赔偿条件。18.3甲乙双方应确保第三方责任限额符合双方利益，并避免造成不必要的损失。第十九条第三方支付19.1甲乙双方应与第三方协商确定支付方式和支付时间。19.2甲乙双方应在合同中明确第三方的支付条件和支付金额。19.3甲乙双方应确保第三方支付的合法性和合规性。第二十条第三方管理与协调20.1甲乙双方应负责协调和管理第三方，确保合同顺利履行。20.2甲乙双方应监督第三方履行合同，并及时处理第三方违约行为。20.3甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行过程中的问题得到及时解决。第二十一条第三方退出21.1第三方因故无法继续履行合同的，应提前通知甲乙双方。21.2甲乙双方应与第三方协商确定退出条件和后续处理方案。21.3第三方退出不影响甲乙双方继续履行合同的权利和义务。第二十二条第三方评价与投诉22.1甲乙双方应对第三方的服务质量和履行情况进行评价。22.2甲乙双方应建立投诉机制，及时解决第三方引发的争议。22.3甲乙双方应定期与第三方沟通，提高合同履行效率。第二十三条合同的变更与解除23.1如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商变更或解除合同。23.2甲乙双方应在变更或解除合同前，与第三方进行充分沟通。23.3变更或解除合同不影响甲乙双方根据法律规定和合同约定追究第三方的责任。第二十四条违约责任24.1甲乙双方应履行合同约定的义务，否则应承担违约责任。24.2第三方未履行合同约定义务的，甲乙双方可根据合同约定追究第三方的违约责任。第二十五条争议解决方式25.1甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。25.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十六条合同的生效与终止26.1本合同自双方签字盖章之日起生效。26.2租赁期满，承租方按照约定办理退租手续，出租方验收无误后，本合同终止。第二十七条附件27.1第三方资质证明文件。27.2第三方服务或产品合同副本。第二十八条其他约定28.1甲乙双方应确保第三方的选择符合合同履行需求。28.2甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行义务。28.3甲乙双方应承担因第三方原因导致的损失。第二十九条双方签字出卖人（甲方）：________________承租人（乙方）：________________签订日期：年月日第三十条合同生效日期本合同自双方签字之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：租赁合同副本附件三：第三方资质证明文件附件四：第三方服务或产品合同副本附件一：房屋所有权证复印件1.附件内容：房屋所有权证的原件及复印件。2.附件要求：所有权证必须合法有效，复印件应清晰可辨。3.附件说明：房屋所有权证用于证明甲方对房屋的所有权，复印件供乙方存档备查。附件二：租赁合同副本1.附件内容：租赁合同的原件及副本。2.附件要求：租赁合同必须经双方签字盖章，副本应与原件一致。3.附件说明：租赁合同用于明确甲乙双方的租赁权利和义务，副本供双方存档备查。附件三：第三方资质证明文件1.附件内容：第三方的资质证明文件，如营业执照、资质证书等。2.附件要求：第三方资质证明文件必须真实有效，复印件应清晰可辨。3.附件说明：第三方资质证明文件用于证明第三方的合法经营资格和服务能力。附件四：第三方服务或产品合同副本1.附件内容：第三方服务或产品合同的原件及副本。2.附件要求：服务或产品合同必须经双方签字盖章，副本应与原件一致。3.附件说明：第三方服务或产品合同用于明确甲乙双方与第三方的权利和义务，副本供双方存档备查。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定交付房屋。2.甲方未按照约定提供维修、保养服务。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方未按照约定使用房屋或擅自改变房屋结构。5.第三方未按照约定履行服务或产品交付。6.第三方未按照约定提供保险保障。违约责任认定标准：1.违约金：违约行为导致的损失，违约方应支付违约金，违约金为损失金额的20%。2.损害赔偿：违约行为导致的实际损失，违约方应予以赔偿。3.合同解除：违约行为严重影响到合同履行，双方协商一致可解除合同。示例说明：1.若甲方未按照约定交付房屋，甲方应支付违约金人民币10,000元整。2.若乙方未按照约定支付租金，乙方应支付违约金人民币2,000元整。3.若第三方未按照约定提供保险保障，甲方和乙方均有权要求第三方支付损害赔偿。全文完。2024年度房屋买卖与租赁合同1本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条房屋买卖条款2.1买卖价格2.2付款方式2.3过户手续2.4交付时间第三条房屋租赁条款3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4押金金额3.5押金退还第四条租赁期间管理与维护4.1甲方（出租方）的管理与维护责任4.2乙方（承租方）的管理与维护责任第五条房屋使用规定5.1乙方使用房屋的范围5.2禁止使用的条款5.3房屋设施使用注意事项第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地法院诉讼解决第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条款第十条其他条款10.1双方约定的其他事项10.2法律、法规规定的其他事项第十一条甲方（出租方）信息11.1甲方姓名11.2甲方联系方式第十二条乙方（承租方）信息12.1乙方姓名12.2乙方联系方式第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋租赁证复印件13.3其他重要文件复印件第十四条合同签署日期14.1甲方（出租方）签字14.2乙方（承租方）签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：省市区街道号1.2房屋面积：平方米1.3房屋户型：室厅第二条房屋买卖条款2.1买卖价格：人民币元整（大写：人民币____元整）2.2付款方式：2.2.1甲方应自本合同签订之日起日内，向乙方支付人民币元整作为购房定金；2.2.2甲方应于____年__月__日前，向乙方支付人民币元整作为购房款；2.2.3甲方支付购房款后，乙方应向甲方出具相应的收款收据。2.3过户手续：2.3.1甲方应自本合同签订之日起，按照相关法律法规和政策规定，办理房屋过户手续；2.3.2甲方应承担因办理过户手续而产生的相关税费；2.3.3过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。2.4交付时间：双方约定于____年__月__日交付房屋。第三条房屋租赁条款3.1租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。3.2租金金额：人民币元整（大写：人民币____元整）每月。3.3租金支付方式：3.3.1乙方应于每月__日前，向甲方支付当月租金；3.3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收款收据。3.4押金金额：人民币元整（大写：人民币____元整）。3.5押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，日内退还剩余押金给乙方。第四条租赁期间管理与维护4.1甲方（出租方）的管理与维护责任：4.1.1甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法使用；4.1.2甲方应负责房屋及附属设施的日常维护、保养和维修；4.1.3甲方应在租赁期间负责办理房屋保险，并将其复印件交乙方备案。4.2乙方（承租方）的管理与维护责任：4.2.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的使用说明进行操作；4.2.2乙方应在租赁期间负责室内设施的清洁、保养；4.2.3乙方不得擅自改变房屋结构、设施，如需改动，应提前征得甲方书面同意。第五条房屋使用规定5.1乙方使用房屋的范围：本合同约定的房屋及附属设施。5.2禁止使用的条款：5.2.1乙方不得在房屋内进行违法活动；5.2.2乙方不得在房屋内进行商业活动；5.2.3乙方不得将房屋转租给第三方。5.3房屋设施使用注意事项：5.3.1乙方使用房屋设施时，应遵守相关操作规程；5.3.2乙方发现房屋设施损坏，应立即通知甲方进行维修；5.3.3乙方不得私拉乱接电线，不得在房屋内使用大功率电器。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件：6.1.1合同变更应经双方协商一致；6.1.2合同变更应签订书面协议，并经双方签字确认。6.2合同解除条件：6.2.1双方协商一致解除合同；6.2.2因不可抗力导致合同无法履行；6.2.3一方违反合同规定，严重损害另一方利益；6.2.4法律、法规规定的其他解除条件。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按约定时间交付房屋，应支付违约金人民币元整（大写：人民币____元整）给乙方；7.1.2甲方未按约定履行维护、保养义务，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；7.1.3第八条争议解决方式8.1双方协商解决：双方应积极协商，共同解决合同履行过程中发生的争议；8.2提交甲方所在地法院诉讼解决：如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2合同终止条件：本合同期满或双方协商一致解除合同；9.3合同续约条款：如需续约，双方应于合同期满前个月协商一致，并签订书面续约协议。第十条其他条款10.1双方约定的其他事项：10.1.1双方同意本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效；10.1.2双方同意本合同及附件构成双方之间关于本房屋买卖与租赁事项的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。10.2法律、法规规定的其他事项。第十一条甲方（出租方）信息11.1甲方姓名：（甲方姓名）11.2甲方联系方式：（甲方联系方式）第十二条乙方（承租方）信息12.1乙方姓名：（乙方姓名）12.2乙方联系方式：（乙方联系方式）第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋租赁证复印件13.3其他重要文件复印件第十四条合同签署日期14.1甲方（出租方）签字：（甲方签字）14.2乙方（承租方）签字：（乙方签字）14.3见证人签字：（见证人签字）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或机构。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方、物业管理部门等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲方和乙方同意，必要时可邀请第三方介入本合同的履行，以协助双方完成房屋买卖与租赁的相关事宜。2.2第三方介入应得到甲方和乙方的书面同意，并签订相应的服务协议或合同。2.3第三方介入的方式包括但不限于提供咨询服务、协助办理手续、监督履行等。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量、安全等承担责任。3.2第三方如因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如未按约定履行其职责，导致本合同无法履行或产生争议的，由甲方和乙方协商解决，必要时可依法追究第三方的法律责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲方、乙方之间的合同关系产生影响。4.2第三方对本合同的履行不免除甲方、乙方根据本合同应承担的义务和责任。第五条第三方责任限额5.1甲方和乙方同意，对于第三方的赔偿责任，应根据第三方的服务协议或合同中的约定确定责任限额。5.2如果第三方未在服务协议或合同中约定责任限额，甲方和乙方同意，第三方的赔偿责任限额为本合同涉及的房屋买卖与租赁金额的__%。5.3第三方如未经甲方和乙方书面同意，超出服务协议或合同约定的范围提供服务或产品，导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，且不受责任限额的限制。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲方和乙方如需变更或解除与第三方的服务协议或合同，应书面通知第三方，并按照合同法的相关规定办理。6.2甲方和乙方解除与第三方的服务协议或合同时，应依照协议或合同的约定承担相应的违约责任。第七条第三方与合同的终止7.1本合同终止后，第三方与甲方、乙方之间的合同关系按合同法等相关法律法规的规定处理。7.2第三方如在本合同终止后继续占有或使用房屋，应依照本合同及相关法律法规承担相应的法律责任。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方如违反服务协议或合同的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方如违反本合同的约定，导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入的争议解决9.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；9.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十条其他事项10.1本合同的修改、补充均应以书面形式作出，经甲方、乙方和第三方签字（或盖章）后生效；10.2本合同及附件构成甲方、乙方和第三方之间关于本房屋买卖与租赁事项的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。第十一条甲方（出租方）、乙方（承租方）与第三方之间的合同签署日期11.1甲方（出租方）签字：（甲方签字）11.2乙方（承租方）签字：（乙方签字）11.3第三方签字：（第三方签字）11.4签署日期：（签署日期）第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋租赁证复印件附件三：第三方服务协议或合同复印件附件四：房屋设施清单及使用说明附件五：房屋维护保养协议附件六：物业管理制度复印件附件七：房屋保险单复印件附件八：其他重要文件复印件附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明甲方对房屋的所有权。附件二：房屋租赁证复印件说明：本附件为房屋租赁证的复印件，用于证明甲方与乙方之间的租赁关系。附件三：第三方服务协议或合同复印件说明：本附件为甲方、乙方与第三方之间的服务协议或合同复印件，用于明确第三方介入的具体条款和责任。附件四：房屋设施清单及使用说明说明：本附件为房屋设施清单及使用说明，用于指导乙方正确使用房屋及附属设施。附件五：房屋维护保养协议说明：本附件为房屋维护保养协议，用于明确甲方对房屋及附属设施的维护保养责任。附件六：物业管理制度复印件说明：本附件为物业管理制度复印件，用于乙方了解并遵守物业管理的相关规定。附件七：房屋保险单复印件说明：本附件为房屋保险单复印件，用于证明房屋已办理保险，并明确保险受益人。附件八：其他重要文件复印件说明：本附件为其他重要文件的复印件，包括但不限于房屋产权证明、居住证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应支付违约金人民币元整（大写：人民币____元整）给乙方。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，甲方即构成违约，应按照合同约定支付违约金。违约行为：甲方未按约定履行维护、保养义务。责任认定：甲方应承担因未履行维护、保养义务而导致的乙方损失。示例说明：如果甲方未能按照合同约定对房屋进行维护、保养，导致房屋设施损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应支付滞纳金人民币元整（大写：人民币____元整）给甲方。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方即构成违约，应按照合同约定支付滞纳金。违约行为：乙方未按约定使用房屋及附属设施。责任认定：乙方应承担因未按约定使用房屋及附属设施而导致的损失。示例说明：如果乙方未按照合同约定的方式使用房屋及附属设施，导致设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。违约行为：第三方未按约定履行服务职责。责任认定：第三方应承担因未履行服务职责而导致的甲方和乙方损失。示例说明：如果第三方未能按照服务协议或合同的约定履行其职责，导致本合同无法履行或产生争议，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房屋买卖与租赁合同2本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条房屋买卖条款2.1买卖价格2.2付款方式2.3过户手续2.4交付时间第三条房屋租赁条款3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4押金金额3.5押金退还第四条租赁期间的费用承担4.1物业管理费4.2水电费4.3网络费4.4其他费用第五条房屋使用与维护5.1合理使用5.2维修责任5.3装修规定第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3违约责任第七条违约责任7.1买卖双方的违约责任7.2租赁双方的违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效与终止9.1生效条件9.2终止条件第十条其他约定10.1宠物规定10.2访客管理10.3保险购买第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖合同复印件11.3租赁合同复印件第十二条签字盖章12.1买卖双方签字12.2租赁双方签字12.3日期第十三条房屋验收报告13.1验收日期13.2验收结果13.3验收人签字第十四条补充条款14.1补充内容14.2补充日期14.3签字盖章第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属面积。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的格局，具体房间分布和面积分配见附件一。第二条房屋买卖条款2.1买卖价格：双方同意以人民币万元整（￥0,000.00）的价格进行房屋买卖。2.2付款方式：买方应于本合同签订之日起日内，向卖方支付定金人民币万元整（￥0,000.00），剩余房款分为期，每期支付人民币万元整（￥0,000.00），具体支付时间和方式见附件二。2.3过户手续：买方应按照中国法律规定，负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。过户完成后，房屋的所有权归买方所有。2.4交付时间：卖方应在本合同签订之日起日内，将房屋及附属设施交付给买方，并办理相关交接手续。第三条房屋租赁条款3.1租赁期限：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租金金额：租金为每月人民币元整（￥0.00），每期租金支付时间为租赁期限内的每月日。3.3租金支付方式：租金支付方式为银行转账，具体账户信息见附件三。3.4押金金额：买方应于租赁开始之日起日内，向卖方支付押金人民币万元整（￥0,000.00）。3.5押金退还：租赁期满或者合同提前解除后，卖方应在扣除买方应付款项后，无息退还剩余押金。第四条租赁期间的费用承担4.1物业管理费：物业管理费由买方承担，具体费用按照物业管理公司规定标准执行。4.2水电费：水电费由买方承担，具体费用按照当地供电供水部门规定标准执行。4.3网络费：网络费由买方承担，具体费用按照网络服务提供商规定标准执行。4.4其他费用：租赁期间产生的其他费用，按照法律法规或者双方约定承担。第五条房屋使用与维护5.1合理使用：买方应按照房屋用途合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管。5.2维修责任：买方应承担租赁期间房屋及附属设施的正常维修责任，包括但不限于水管、电路、煤气、家具家电等设施的维修。5.3装修规定：买方如需对房屋进行装修，应提前向卖方提出申请，并经卖方同意后方可进行。装修过程中应遵守相关法律法规，确保施工安全和质量。第六条合同的变更与解除6.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3违约责任：任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1买卖双方的违约责任：买卖双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.2租赁双方的违约责任：租赁双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条争议解决方式8.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，双方同意向所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效与终止9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2终止条件：租赁期满或者双方达成终止协议的，本合同即行终止。第十条其他约定10.1宠物规定：买方如需饲养宠物，应事先征得卖方同意，并遵守相关物业管理规定。10.2访客管理：买方应妥善管理访客，不得影响周围邻居的正常生活。10.3保险购买：买方应按照法律规定，购买火灾险等必要的保险。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件：附件四11.2买卖合同复印件：附件五11.3租赁合同复印件：附件六第十二条签字盖章12.1买卖双方签字：卖方（签字）：买方（签字）：日期：年月日12.2租赁双方签字：出租方（签字）：承租方（签字）：日期：年月日第十三条房屋验收报告13.1验收日期：年月日13.2验收结果：详见附件七13.3验收人签字：卖方（签字）：买方（签字）：第十四条补充条款14.1补充内容：14.2补充日期：14.3签字盖章：补充协议双方签字：日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估方、维修方、物业管理方、调解委员会、法院等，在合同履行过程中提供服务或参与解决的各方。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范，提供专业服务，确保合同的顺利履行。1.3第三方权利：第三方在履行合同过程中，有权要求甲乙方提供必要的协助和配合。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方在合同签订前，负责房源信息发布、带看、谈判等服务，并收取中介费。2.2评估方介入：评估方在买卖双方要求时，对房屋进行评估，提供评估报告。2.3维修方介入：维修方在房屋买卖或租赁过程中，负责房屋设施的维修及保养。2.4物业管理方介入：物业管理方负责小区的日常管理，包括物业费的收取、公共设施的维护等。2.5调解委员会或法院介入：在合同履行过程中发生争议，双方同意向调解委员会申请调解或向法院提起诉讼。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的性质、服务内容、行业规范等因素确定。3.2第三方责任限额的说明：第三方在履行合同过程中，如因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方赔偿责任限额不超过其收取的服务费用。3.3第三方责任限额的变更：如第三方在履行合同过程中，出现新的风险或情况，甲乙方同意调整第三方责任限额，具体金额在补充条款中约定。第四条第三方费用4.1第三方费用的承担：第三方费用由甲乙方按照约定承担。4.2第三方费用的支付：甲乙方应在第三方提供服务后，按照约定支付相关费用。4.3第三方费用的退还：如第三方未按约定提供服务，甲乙方有权要求退还已支付的第三方费用。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方：第三方在履行合同过程中，应保持独立性，不代表甲乙方任何一方，也不受甲乙方控制。5.2第三方与中介方：中介方如为第三方，应遵守中介行业规范，提供真实、准确的信息。5.3第三方与评估方：评估方应根据实际情况，客观、公正地提供评估报告。5.4第三方与维修方：维修方应按照约定，及时、有效地完成维修或保养服务。5.5第三方与物业管理方：物业管理方应履行物业管理的职责，确保小区的和谐、安全、有序。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更情形：如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应在补充条款中明确新的合同内容。6.2合同变更的生效：合同变更需甲乙方双方同意，并签订书面变更协议。6.3合同变更的履