2024年度房屋交易培训与指导合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋交易培训与指导合同本合同目录一览第一条房屋交易培训与指导服务的范围和内容1.1培训服务的内容1.2指导服务的内容第二条培训与指导的时间安排2.1培训时间2.2指导时间第三条培训与指导的方式3.1线上培训3.2线下指导第四条培训与指导的师资力量4.1师资介绍4.2师资要求第五条培训与指导的成果评估5.1评估标准5.2评估方式第六条合同的有效期6.1合同开始日期6.2合同结束日期第七条合同的金额与支付方式7.1合同金额7.2支付方式第八条双方的权益与义务8.1购房者的权益与义务8.2指导方的权益与义务第九条违约责任9.1购房者违约责任9.2指导方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2法律途径第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条房屋交易培训与指导服务的范围和内容1.1培训服务的内容1.1.1提供房地产市场基本知识培训1.1.2提供房屋交易流程与手续培训1.1.3提供房屋查验与评估技巧培训1.1.4提供购房贷款知识与申请流程培训1.1.5提供其他与房屋交易相关的培训内容1.2指导服务的内容1.2.1提供购房策略与选房建议1.2.2提供房地产市场动态分析与趋势预测1.2.3提供房屋交易过程中的问题解答与指导1.2.4提供购房合同条款解析与谈判技巧指导1.2.5提供其他与房屋交易相关的指导服务第二条培训与指导的时间安排2.1培训时间2.1.1培训课程安排时间表将提前一个月提供给购房者2.1.2培训课程时间安排将根据购房者的需求进行调整，但需提前一周通知购房者2.2指导时间2.2.1购房者可以在培训期间随时向指导方提出问题，指导方将在24小时内给予解答2.2.2购房者可以在培训结束后的一段时间内（具体时间由合同另行规定）向指导方寻求帮助和解答疑问第三条培训与指导的方式3.1线上培训3.1.1培训将通过视频直播、在线互动等方式进行3.1.2购房者需自行准备线上培训所需的设备及网络环境3.2线下指导3.2.1线下指导将通过面对面咨询、实地考察等方式进行3.2.2购房者需提前预约线下指导时间，并按照约定时间参加第四条培训与指导的师资力量4.1师资介绍4.1.1指导方的培训师资均具有丰富的房地产市场经验和专业知识4.1.2指导方的培训师资将定期接受专业培训和考核，以确保教学质量4.2师资要求4.2.1指导方的培训师资需具备相关行业资格证书4.2.2指导方的培训师资应遵守职业道德规范，为购房者提供专业、客观、公正的服务第五条培训与指导的成果评估5.1评估标准5.1.1购房者通过线上培训和线下指导，掌握房屋交易相关知识和技巧5.2评估方式5.2.1指导方将通过购房者提交的房屋交易案例分析、考试成绩等方式进行评估5.2.2指导方将定期向购房者反馈评估结果，并提供改进建议第六条合同的有效期6.1合同开始日期6.1.1合同开始日期为双方签订合同之日起6.2合同结束日期6.2.1合同结束日期为合同约定服务期限届满之日6.3合同有效期内，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权益与义务第八条双方的权益与义务8.1购房者的权益与义务8.1.1购房者有权按照合同约定接受培训与指导服务8.1.2购房者应按照合同约定支付服务费用8.1.3购房者应诚实向指导方提供购房相关信息，并按照指导方的建议进行交易8.2指导方的权益与义务8.2.1指导方有权按照合同约定提供培训与指导服务8.2.2指导方应按照合同约定完成培训与指导服务，并保证服务质量8.2.3指导方应保守购房者的购房信息，不得泄露给第三方第九条违约责任9.1购房者违约责任9.1.1购房者未按照合同约定支付服务费用的，应向指导方支付违约金，违约金为服务费用总额的10%9.1.2购房者未按照指导方的建议进行交易，导致交易失败的，应自行承担后果9.2指导方违约责任9.2.1指导方未按照合同约定提供培训与指导服务的，应向购房者支付违约金，违约金为服务费用总额的10%9.2.2指导方泄露购房者购房信息的，应向购房者支付违约金，违约金为人民币10万元第十条争议解决方式10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议10.2法律途径10.2.1若协商不成，任何一方均有权向合同约定的管辖法院提起诉讼第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.1.1合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议11.2解除条件11.2.1合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密12.2保密期限12.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律13.2管辖法院13.2.1双方同意将本合同争议提交至合同签订地人民法院管辖第十四条其他条款14.1合同附件14.1.1合同附件包括培训课程安排时间表、指导服务流程等，附件与合同具有同等法律效力14.2补充协议14.2.1双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，除甲乙方外，其他自然人、法人和其他组织提供的协助和服务。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、律师、inspectors等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方应按照甲乙方的要求提供协助和服务，并保证其提供的信息和服务真实、准确、完整。2.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，不得损害甲乙方的合法权益。2.3第三方应对其在介入过程中获知的甲乙方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密，并遵守保密期限。第三条甲乙方的权利与义务3.1甲乙方的权利3.1.1甲乙方有权要求第三方按照合同约定提供协助和服务。3.1.2甲乙方有权要求第三方提供其业务资质和信誉证明。3.1.3甲乙方在发现第三方提供的信息和服务有误时，有权要求第三方及时更正。3.2甲乙方的义务3.2.1甲乙方应按照合同约定向第三方支付相关费用。3.2.2甲乙方应如实向第三方提供与房屋交易相关的信息。3.2.3甲乙方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除与第三方的服务合同。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担责任，但甲乙方的损失是由于第三方故意或重大过失造成的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2除法律明确规定外，第三方对甲乙方的损失承担的责任限额不超过其收取甲乙方的费用总额。4.3甲乙方应谨慎选择第三方，并对其业务资质和信誉进行核实。甲乙方因选择第三方而产生的损失，由甲乙方自行承担。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间建立的服务合同，并不改变甲乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲乙方的义务和责任，不免除甲乙方对对方的义务和责任。5.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间合同的履行。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲乙方如需变更或解除与第三方的服务合同，应提前通知对方，并经双方协商一致。6.2甲乙方与第三方协商变更或解除服务合同时，不影响甲乙方之间合同的履行。第七条争议解决7.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同约定的管辖法院提起诉讼。第八条法律适用与管辖8.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙方与第三方之间的争议，提交至合同签订地人民法院管辖。第九条保密条款9.1第三方应对其在介入过程中获知的甲乙方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密，并遵守保密期限。第十条其他条款10.1本合同附件包括第三方业务资质和信誉证明、服务合同等，附件与合同具有同等法律效力。10.2双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：培训课程安排时间表详细列出培训课程的时间、地点、内容以及培训师的介绍。附件2：指导服务流程详细描述指导服务的流程，包括购房者提出问题、指导方回答问题的具体步骤和时间要求等。附件3：师资介绍提供培训师的详细介绍，包括其专业背景、经验、资质证书等。附件4：第三方服务合同详细列出购房者与第三方服务提供者之间的合同内容，包括但不限于服务内容、服务时间、服务费用、违约责任等。附件5：保密协议明确保密内容、保密期限以及违反保密协议的后果。附件6：评估报告提供房屋评估的详细报告，包括评估机构的信息、评估方法、评估结果等。附件7：贷款申请表详细列出贷款申请表的内容，包括购房者个人信息、贷款金额、还款方式等。附件8：购房合同模板提供购房合同的模板，明确合同中的各项条款，包括但不限于房屋基本信息、交易价格、付款方式等。附件9：争议解决方式说明详细说明争议解决的方式，包括协商解决和法律途径的具体操作步骤。附件10：合同变更与解除协议明确合同变更与解除的条件、程序以及相关的法律后果。说明二：违约行为及责任认定：1.购房者未按照合同约定支付服务费用。2.购房者未按照指导方的建议进行交易，导致交易失败。3.指导方未按照合同约定提供培训与指导服务。4.指导方泄露购房者购房信息。5.第三方未按照甲乙方的要求提供协助和服务。6.第三方提供的信息和服务不真实、准确、完整。7.第三方未遵守保密期限，泄露甲乙方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为服务费用总额的10%。2.损害赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除：守约方有权解除合同，并要求违约方支付解除合同的损失。示例说明：若购房者未按照合同约定支付服务费用，则需向指导方支付违约金，违约金金额为服务费用总额的10%。若购房者未按照指导方的建议进行交易，导致交易失败，购房者需自行承担交易失败的责任。若指导方未按照合同约定提供培训与指导服务，则需向购房者支付违约金，违约金金额为服务费用总额的10%。若指导方泄露购房者购房信息，则需向购房者支付违约金，违约金金额为人民币10万元。全文完。2024年度房屋交易培训与指导合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（培训方）1.2乙方（参训方）第二条培训内容2.1房屋交易相关法律法规培训2.2房屋交易流程与操作技巧培训2.3房屋交易风险防范与化解培训2.4房地产市场分析与预测培训第三条培训时间与地点3.1培训时间：2024年度内，具体安排双方协商确定3.2培训地点：甲方指定的培训场所第四条培训方式与材料4.1培训方式：线下培训，包括但不限于讲座、研讨、案例分析等4.2培训材料：甲方提供的培训教材及资料第五条培训费用5.1培训费用：双方协商确定5.2费用支付方式：双方协商确定第六条培训效果评估6.1甲方对乙方进行培训效果评估6.2乙方应积极配合甲方进行评估第七条保密条款7.1双方对在培训过程中获取的信息予以保密7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日止第八条违约责任8.1甲方未按约定提供培训服务，应承担违约责任8.2乙方未按约定支付培训费用，应承担违约责任第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更与终止10.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同的变更、终止事项，双方协商确定第十一条甲方义务与权利11.1甲方应按约定提供培训服务11.2甲方有权要求乙方按约定支付培训费用第十二条乙方义务与权利12.1乙方应按约定支付培训费用12.2乙方有权要求甲方按约定提供培训服务第十三条合同的附件13.1培训课程表13.2培训费用支付凭证第十四条其他约定14.1双方在合同履行过程中如有未尽事宜，可另行签订补充协议14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（培训方）甲方是指具有合法培训资质，能够独立承担民事责任的教育机构，全称X培训中心，地址位于市区路号，统一社会信用代码：X。1.2乙方（参训方）乙方是指因参加甲方培训而与甲方签订本合同的自然人，姓名：X，身份证号码：X，联系方式：X。第二条培训内容2.1甲方应向乙方提供完整的房屋交易培训课程，包括但不局限于：1)房屋交易相关法律法规；2)房屋交易流程与操作技巧；3)房屋交易风险防范与化解；4)房地产市场分析与预测。2.2甲方应根据乙方的实际需求，提供个性化的培训服务，包括但不限于：1)针对乙方在房屋交易过程中遇到的具体问题提供咨询与指导；2)为乙方提供房屋交易实战案例分析；3)为乙方提供房屋交易模拟实操环节。第三条培训时间与地点3.1培训时间：自合同签订之日起至2024年12月31日止，具体培训时间安排由甲方根据实际情况提前通知乙方，乙方应予以配合。3.2培训地点：甲方培训中心所在地，具体地址为市区路号。第四条培训方式与材料4.1培训方式：采取线下集中授课的方式进行，包括但不限于讲座、研讨、案例分析等形式。第五条培训费用5.1培训费用：人民币X元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。5.2费用支付方式：乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，通过银行转账的方式将培训费用支付至甲方指定的账户。第六条培训效果评估6.1甲方应对乙方在培训过程中的学习效果进行定期评估，以保证培训质量。6.2乙方应积极配合甲方的评估工作，包括但不限于提供学习情况的反馈、参与评估测试等。第八条违约责任8.1若甲方未按约定时间、地点提供培训服务，或提供的培训服务不符合约定的，甲方应按照乙方已支付的培训费用的20%向乙方支付违约金。8.2若乙方未按约定时间支付培训费用，甲方有权延迟培训服务，且延迟期间不承担任何违约责任。8.3若乙方在培训期间出现违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条知识产权保护9.1甲方对培训过程中产生的知识产权，包括但不限于著作权、专利权、商标权等，享有独占使用权和保护权。9.2乙方在培训过程中获取的甲方知识产权，未经甲方书面同意，不得以任何形式使用、传播或披露。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的生效、变更与终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更、终止事项，应由双方协商一致，并签订书面协议。第十二条甲方义务与权利12.1甲方应按约定提供培训服务，保证培训质量。12.2甲方有权要求乙方按约定支付培训费用。12.3甲方有权对乙方在培训过程中的表现进行评估。第十三条乙方义务与权利13.1乙方应按约定支付培训费用，按时参加培训。13.2乙方有权要求甲方按约定提供培训服务。13.3乙方有权对甲方的培训服务提出建议和意见。第十四条合同的附件14.1附件一：培训课程表14.2附件二：培训费用支付凭证第十五条其他约定15.1双方在合同履行过程中如有未尽事宜，可另行签订补充协议。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为了明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事项进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方履行本合同过程中，除甲乙双方外，参与并提供服务或协助的其他个体或组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、金融机构等。1.2第三方介入是指第三方参与甲乙双方履行合同的过程，包括但不限于提供专业服务、协助办理相关手续、提供咨询建议等。第二条第三方责任2.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、准确的服务。2.2第三方应遵守相关法律法规，确保其提供的服务不侵犯他人的合法权益。2.3第三方在提供服务过程中，如有过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方责任限额3.1甲乙双方与第三方就第三方提供的服务内容、责任范围、赔偿限额等事项，应签订书面协议。3.2第三方同意在其提供的服务范围内，对甲乙双方的损失承担限额赔偿责任，赔偿限额应在书面协议中明确。3.3若第三方未经甲乙双方同意，超出书面协议约定的服务范围或责任限额，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方应向甲乙双方提供真实、准确的服务，并履行合同约定的义务。4.2甲乙双方应按照合同约定，支付第三方提供的服务费用。4.3甲乙双方对第三方提供的服务有合理期待的，第三方应予以满足。4.4甲乙双方与第三方之间的纠纷，应友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方如需第三方介入，应事先书面通知对方。5.2甲乙双方应就第三方介入的具体事项、权限、期限等，签订书面协议。5.3第三方介入后，甲乙双方与第三方应共同履行合同，并明确各方的权利义务。第六条第三方退出6.1第三方如需退出合同履行过程，应提前书面通知甲乙双方。6.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，且第三方不再承担任何责任。第七条第三方介入的变更7.1若第三方在合同履行过程中需变更服务内容、范围、期限等，应与甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方变更后，甲乙双方与第三方应按照变更后的协议履行各自的权利义务。第八条第三方责任的风险防范8.1甲乙双方应审慎选择第三方，并对其提供的服务进行合理审查。8.2甲乙双方应根据合同履行情况，适时评估第三方介入的风险，并采取相应措施予以防范。8.3甲乙双方应密切关注第三方介入的服务质量，发现问题应及时沟通、解决。第九条第三方介入的合同解除9.2甲乙双方解除与第三方的合同后，应与第三方协商解决后续事宜，并依法承担相应责任。第十条第三方介入的违约处理10.1第三方如违反本合同或书面协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。10.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，应友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，甲乙双方在履行合同过程中应遵守本部分修正条款的规定。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：培训课程表详细列出甲方提供的培训课程内容，包括课程名称、课程时间、授课教师等信息。附件二：培训费用支付凭证乙方支付培训费用的相关凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。附件三：培训效果评估表用于记录乙方在培训过程中的学习效果，包括考试成绩、课堂表现、反馈意见等。附件四：保密协议甲乙双方与第三方签订的保密协议，明确保密内容、保密期限等。附件五：第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、责任范围、赔偿限额等。附件六：第三方介入确认书确认第三方介入合同履行过程的书面文件，明确第三方介入的时间、范围、责任等。附件七：合同变更协议用于记录合同履行过程中，甲乙双方与第三方就合同内容进行变更的书面文件。附件八：违约行为记录表用于记录合作过程中出现的违约行为，包括违约方、违约事项、违约时间等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间、地点提供培训服务。2.甲方提供的培训服务不符合约定。3.乙方未按约定时间支付培训费用。4.乙方在培训期间出现违法行为，导致甲方遭受损失。5.第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合约定。6.第三方未遵守相关法律法规，导致甲乙双方遭受损失。7.甲方、乙方、第三方之间因履行合同发生的其他违约行为。违约责任认定：1.甲方违约，应按照乙方已支付的培训费用的20%向乙方支付违约金。2.乙方违约，甲方有权延迟培训服务，且延迟期间不承担任何违约责任。3.乙方违约，应向甲方支付因违约导致的损失赔偿，具体金额双方协商确定。4.第三方违约，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任，具体金额双方协商确定。5.甲方、乙方、第三方之间的其他违约行为，根据违约性质和后果，双方协商确定相应的违约责任。示例说明：如甲方未按约定时间提供培训服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为乙方已支付的培训费用的20%。如乙方未按约定时间支付培训费用，甲方有权延迟培训服务，延迟期间不承担任何违约责任。如第三方未按约定提供服务，导致乙方遭受损失，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房屋交易培训与指导合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条培训内容2.1房屋交易流程2.2房屋交易法律法规2.3房屋交易合同签订2.4房屋交易税费解析2.5房屋交易贷款办理第三条培训方式3.1面对面授课3.2线上视频教学3.3实操演练第四条培训时间4.1培训起始时间4.2培训结束时间第五条培训地点5.1甲方（卖方）所在地5.2乙方（买方）所在地第六条培训费用6.1培训费6.2交通费6.3住宿费第七条培训成果7.1甲方（卖方）培训成果7.2乙方（买方）培训成果第八条违约责任8.1甲方（卖方）违约责任8.2乙方（买方）违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径解决第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密责任第十二条第三方服务12.1第三方服务内容12.2第三方服务费用第十三条附则13.1合同附件13.2合同期限13.3合同的继承第十四条完整协议14.1本合同构成双方完整协议，取代之前所有书面或口头协议。第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）甲方是指房屋的出售方，具有房屋的合法所有权和处置权。甲方应提供合法有效的房屋权属证明，确保所售房屋权属清晰，无任何法律纠纷。1.2乙方（买方）乙方是指房屋的购买方，具有购买房屋的合法资格和支付能力。乙方应提供合法有效的个人身份证明及其他必要的证明文件，以确保购买行为的合法性。第二条培训内容2.1房屋交易流程培训内容包括但不限于：房屋买卖合同签订流程、房屋过户手续办理流程、房屋交易税费缴纳流程等。2.2房屋交易法律法规培训内容包括但不限于：中华人民共和国物权法、城市房地产管理法、合同法等相关法律法规，以及各地房屋交易相关政策。2.3房屋交易合同签订培训内容包括如何正确填写房屋买卖合同、合同条款的解释和注意事项，以及合同签订过程中的风险防范。2.4房屋交易税费解析培训内容包括房屋交易过程中涉及的税费种类、税率计算、优惠政策等，以及如何办理税费缴纳手续。2.5房屋交易贷款办理培训内容包括房贷申请条件、申请流程、贷款利率、还款方式等，以及贷款办理过程中的注意事项。第三条培训方式3.1面对面授课甲方或其指定的培训师，应根据乙方需求，安排面对面授课，解答乙方在房屋交易过程中遇到的问题。3.2线上视频教学甲方或其指定的培训师，应提供线上视频教学资源，便于乙方随时随地学习房屋交易相关知识。3.3实操演练甲方或其指定的培训师，应组织乙方进行实操演练，包括合同签订、税费缴纳、贷款办理等实际操作环节，以提高乙方的实际操作能力。第四条培训时间4.1培训起始时间培训起始时间为双方签订本合同之日起。4.2培训结束时间培训结束时间为培训内容全部完成之日。第五条培训地点5.1甲方（卖方）所在地培训地点为甲方所在地，除非双方另有约定。5.2乙方（买方）所在地如有必要，甲方应到乙方所在地进行培训，具体地点由双方协商确定。第六条培训费用6.1培训费甲方应向乙方收取培训费共计人民币【】元整（大写：【】元整），用于支付甲方提供培训服务的费用。6.2交通费如甲方到乙方所在地进行培训，乙方应承担甲方往返的交通费用，具体费用双方协商确定。6.3住宿费如甲方到乙方所在地进行培训，乙方应承担甲方的住宿费用，具体费用双方协商确定。第七条培训成果7.1甲方（卖方）培训成果甲方完成本合同约定的培训内容，使乙方掌握房屋交易的基本知识和技能。7.2乙方（买方）培训成果乙方按照甲方提供的培训内容，认真学习并积极参与实操演练，确保掌握房屋交易的基本知识和技能。第八条违约责任8.1甲方（卖方）违约责任甲方如未能按照本合同约定的培训内容、时间、地点进行培训，应承担违约责任。具体违约金计算方式如下：（1）甲方延迟培训的，每延迟一天，应支付乙方培训费的1%作为违约金。（2）甲方未能提供培训服务的，应退还已收取的培训费，并支付培训费的20%作为违约金。8.2乙方（买方）违约责任乙方如未能按照本合同约定的时间支付培训费、交通费、住宿费等，应承担违约责任。具体违约金计算方式如下：（1）乙方延迟支付培训费的，每延迟一天，应支付甲方培训费的1%作为违约金。（2）乙方未能支付培训费的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付培训费的20%作为违约金。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向本合同约定的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径解决如仲裁不成，任何一方均有权向本合同约定的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同解除除非法律另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除本合同，应签署书面协议，并依法办理相关手续。第十一条保密条款11.1保密内容双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同终止之日起计算，为期【】年。11.3违约保密责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。第十二条第三方服务12.1第三方服务内容如本合同履行过程中需要第三方服务，包括但不限于咨询服务、检测服务、评估服务等，双方应共同协商选择合适的第三方服务提供商。12.2第三方服务费用第三方服务费用由双方协商确定，并承担相应费用。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括：【】等。13.2合同期限本合同期限自【】之日起至【】日止。13.3合同的继承本合同的权利义务在本合同终止后，依法继承。第十四条完整协议本合同构成双方完整协议，取代之前所有书面或口头协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方服务，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关附加条款予以明确。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，为本合同履行提供必要服务或协助的个体或单位。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、贷款机构等。第二条第三方责任2.1第三方应按照本合同约定的服务内容，提供专业、高效的服务，并确保服务过程中的一切行为符合相关法律法规的要求。2.2第三方应对其提供的服务结果承担责任。如因第三方服务原因导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三条第三方选择3.1甲乙方应共同协商选择合适的第三方服务提供商。如甲乙方未能就第三方选择达成一致，双方可协商决定。3.2甲乙方应审慎选择第三方，确保其具备相应的资质、信誉和能力。第四条第三方费用4.1第三方服务费用由甲乙方协商确定。如甲乙方未能就费用达成一致，双方可协商决定。4.2甲乙方应按照约定时间支付第三方服务费用。如甲乙方延迟支付，应承担违约责任。第五条第三方服务范围5.1第三方服务范围包括但不限于：房屋价值评估、房屋质量检测、贷款办理、过户手续办理等。5.2第三方服务范围可根据甲乙方的需求和约定进行调整。第六条第三方责任限额6.1第三方就其提供的服务范围内的事项承担责任。如第三方服务范围以外的事项导致甲乙方损失的，甲乙方不得要求第三方承担责任。6.2第三方对甲乙方承担的责任限额为第三方服务费用总额的【】倍。如第三方服务费用总额不足以弥补甲乙方损失的，第三方应按实际损失予以赔偿。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间建立的服务关系，不影响甲乙方之间的合同关系。7.2第三方对甲乙方的权利义务，不得对抗甲乙方之间的合同关系。第八条第三方违约处理8.1如第三方未能按照约定提供服务或违反本合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方如未能履行其对甲乙方的承诺，甲乙方有权要求第三方承担违约金或赔偿责任。第九条第三方权益保护9.1第三方对其在提供服务过程中所获得的甲乙方信息负有保密义务，不得泄露给第三方无关人员。9.2第三方如因履行其职责而受到甲乙方损害的，有权要求甲乙方予以赔偿。第十条第三方退出10.2第三方退出时，应协助甲乙方办理相关手续，确保合同的顺利履行。第十一条第三方合规性11.1第三方应确保其服务行为符合国家法律法规的规定。11.2第三方如因服务行为违反法律法规而受到处罚的，甲乙方有权要求第三方