株洲市房屋买卖合同中的合同变更程序

株洲市房屋买卖合同中的合同变更程序合同编号：__________甲方（出卖人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系电话：__________一、原合同中约定的房屋基本情况1.房屋坐落：__________2.房屋结构：__________3.房屋面积：__________4.房屋所有权证号：__________5.甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响买卖的条件。二、变更事项1.原合同约定的房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.经双方协商一致，变更后的房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.原合同约定的付款方式为：__________4.变更后的付款方式为：__________5.原合同约定的交房时间为：__________年__________月__________日。6.变更后的交房时间为：__________年__________月__________日。7.原合同约定的违约责任为：__________8.变更后的违约责任为：__________9.其他需要变更的事项：__________三、甲乙双方的义务1.甲方应当保证上述变更事项的真实性、合法性，并按照约定履行相关义务。2.乙方应当按照变更后的合同约定支付购房款，并按照约定履行相关义务。3.甲乙双方应当共同遵守国家相关法律法规，维护合同的合法权益。四、争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.株洲市房屋所有权证2.房屋买卖合同原合同3.房屋买卖合同变更协议4.付款凭证5.交付房屋的相关凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合原合同约定的质量标准。2.乙方未按照约定时间支付购房款。3.甲方未按照约定履行合同义务，如隐瞒房屋存在瑕疵、权属纠纷等。4.乙方未按照约定使用房屋，如转租、擅自改动房屋结构等。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出卖人，即房屋的所有人。2.乙方：指房屋的买受人，即购买房屋的一方。3.房屋所有权证：指国家不动产登记机构颁发的，证明房屋所有权归属的法律文件。4.成交价格：指甲乙双方约定的房屋买卖的金额。5.违约责任：指一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交房：甲方应按照合同约定承担延迟交房的违约责任，乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿损失。2.房屋质量问题：如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿。3.付款纠纷：如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。4.房屋使用权纠纷：如乙方未按约定使用房屋，甲方有权要求乙方停止侵害、恢复原状或赔偿损失。五、所有