房产交易合同代理协议

房产交易合同代理协议合同编号：__________第一条委托事项1.1乙方作为甲方的代理人，负责处理甲方与房产交易相关的全部事宜，包括但不限于寻找买家/卖家、协商交易价格、办理交易手续等。1.2乙方应尽最大努力维护甲方的合法权益，确保交易过程的顺利进行。第二条代理权限2.1乙方在甲方授权范围内，代表甲方进行房产交易。2.2乙方在代理过程中，应严格遵守相关法律法规，不得损害甲方合法权益。第三条代理费用3.1乙方代理甲方的房产交易，应收取人民币【】元作为代理费用。3.2代理费用支付方式：【】第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应保守甲方的隐私和商业秘密，不得将甲方的个人信息和房产情况泄露给无关第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按约定完成代理事项，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的代理费用。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和解除7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。7.2在协议有效期内，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。7.3本协议的解除或终止不影响双方在本协议有效期内所承担的违约责任。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.房产交易所需的其他相关文件和证明材料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成代理事项，包括但不限于未找到买家/卖家、未协商交易价格、未办理交易手续等。2.乙方违反法律法规，导致甲方权益受损。3.乙方泄露甲方隐私和商业秘密。4.甲方未按约定支付代理费用。5.甲方单方面变更或解除本协议。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售/购买房产的一方。2.乙方：指被甲方委托代理进行房产交易的一方。3.代理费用：指乙方为甲方提供房产交易代理服务所收取的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。5.房产交易：指甲方出售/购买房产的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到买家/卖家不符合甲方要求：重新寻找合适的买家/卖家，直至满足甲方要求。2.遇到交易价格协商不一致：双方进一步协商，寻求合适的价格达成一致。3.遇到交易手续办理困难：乙方协助甲方办理相关手续，提供必要的帮助和支持。4.乙方泄露甲方隐私和商业秘密：乙方应立即停止泄露行为，并承担相应的违约责任。5.甲方未按约定支付代理费用：甲方应及时支付代理费用，否则乙方有权解除协议。6.甲方单方面变更或解除本协议：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方有意向出售房产，委托乙方寻找买家并协助完成交易。2.甲方有意向购买房产，委托乙方寻找卖家并协