分期付款房屋买卖合同的还款责任

分期付款房屋买卖合同的还款责任合同编号：__________合同各方：[详细信息：甲方姓名/名称、地址、联系方式等][详细信息：乙方姓名/名称、地址、联系方式等]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售该房屋给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋，并同意按照本合同的条款进行分期付款。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.2该房屋的具体情况如下：[详细描述：房屋的面积、户型、建筑结构、配套设施等]第二条购买价格2.1乙方购买该房屋的总价为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。2.2乙方同意按照本合同的约定分期支付购买价款。第三条分期付款及还款责任[详细描述：分期付款的具体期限、金额、还款方式等]3.2乙方应在每个分期付款期限内按时支付应付款项。若乙方逾期支付，应按照[逾期利率]支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：[计算方式]。3.3乙方逾期支付超过[期限]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：[计算方式]。3.4乙方按照本合同约定支付全部购买价款后，甲方应将该房屋的所有权转移给乙方。第四条合同的变更和解除4.1本合同一旦签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同的，应当与另一方协商一致，并达成书面协议。4.2除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方不得单方面解除本合同。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同的生效6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋产权清晰证明3.房屋现状报告4.付款计划表5.分期付款协议6.房屋交付确认书7.房屋转移登记申请书8.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付购买价款2.乙方未按约定时间完成分期付款3.乙方未按约定履行合同义务4.甲方未按约定交付房屋5.甲方未按约定办理房屋转移登记手续6.不可抗力导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.分期付款：买方按照约定的期限和金额，分批次支付购买价款的方式。2.逾期利息：买方逾期支付购买价款时，应支付的额外利息。3.违约金：违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。4.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.合同解除：合同一方或双方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付：催促乙方尽快支付，逾期利息按约定计算，严重时可解除合同并追究违约责任。2.甲方未按约定交付房屋：要求甲方尽快交付，违约金按约定计算，严重时可解除合同并追究违约责任。3.甲方未按约定办理房屋转移登记手续：催促甲方尽快办理，违约金按约定计算，严重时可解除合同并追究违约责任。4.遇到不可抗力：根据实际情况协商解决，必要时可暂时中止或解除合同。5.合同争议：协商解决，协商不成时可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方为自然人时2.房屋买卖双方为法人或其他组织时3.房屋买卖采用分期付款方式时4.房屋买卖合同