甲方制定空地租赁合同书

甲方制定空地租赁合同书合同编号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁地块1.1甲方同意将位于__________的地块租赁给乙方使用。地块的具体位置、面积、界址等详见附件一。1.2乙方租赁地块的用途为__________，如需改变用途，应提前书面征得甲方同意。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。第四条乙方义务4.1乙方应按照约定的用途合理使用租赁地块，不得擅自改变地块用途，不得将地块转租、转让给第三方。4.2乙方应在租赁地块上进行的建设项目，应符合国家及地方的相关法律法规，并取得必要的审批手续。4.3乙方在租赁期间应自行承担地块内的安全生产、环境保护等责任，并按期进行安全隐患排查，确保地块内的安全。4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将地块恢复原状，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条甲方义务5.1甲方应保证地块的权属清晰，无任何权属纠纷。如因地块权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方应保证地块的使用符合国家及地方的相关法律法规，不得干涉乙方正常使用地块。5.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的经营活动，不得要求乙方支付除租金以外的其他费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2甲方未按约定提供地块或地块存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同附件一《地块位置及界址图》是本合同的组成部分，与具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地块位置及界址图二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供地块或地块存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定的用途使用租赁地块，擅自改变地块用途或转租、转让给第三方。3.乙方未按期支付租金或滞纳金。4.乙方在租赁地块上的建设项目未符合国家及地方的相关法律法规，或未取得必要的审批手续。5.乙方未按甲方要求将地块恢复原状，造成损坏。三、法律名词及解释：1.租金：甲方出租地块给乙方使用的费用。2.滞纳金：乙方未按期支付租金所需支付的额外费用。3.租赁期限：甲方出租地块给乙方的使用时间。4.违约金：违反合同约定所需支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地块权属问题：在签订合同前，甲方应确保地块的权属清晰，无任何权属纠纷。如发生权属问题，甲方应承担相应的赔偿责任。2.地块用途改变：乙方需按约定用途使用租赁地块，如需要改变用途，应提前书面征得甲方同意。3.租金支付：乙方应按时支付租金，避免产生滞纳金。如乙方逾期支付租金，甲方有权收取滞纳金，并在必要时解除合同。4.建设项目审批：乙方在租赁地块上的建设项目应符合国家及地方的相关法律法规，并取得必要的审批手续。5.地块恢复原状：乙方在租赁期满后，应按照甲方要求将地块恢复原状，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有空