土地租赁协议书范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

土地租赁协议书范文精选本合同目录一览1.土地租赁双方2.土地租赁范围与面积3.土地租赁期限4.土地租赁价格与支付方式5.土地使用性质与用途6.土地租赁期间的维修与保养7.土地租赁期间的变更与解除8.土地租赁期满后的续租与收回9.土地租赁期间的违约责任10.土地租赁期间的争议解决11.土地租赁双方的权利与义务12.土地租赁合同的生效、变更与解除13.土地租赁合同的附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1土地租赁双方甲方（出租方）：证件名称：________________________证件号码：________________________地址：____________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：证件名称：________________________证件号码：________________________地址：____________________________联系电话：________________________1.2土地租赁范围与面积1.3土地租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。1.4土地租赁价格与支付方式租赁价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。乙方应按年支付租金，每半年支付一次，每次支付半年的租金。支付方式为银行转账，账号及户名详见附件二《银行账户信息》。1.5土地使用性质与用途乙方必须按照甲方的要求使用该土地，用途为____________________。如乙方需改变土地使用性质或用途，须提前三个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行变更。1.6土地租赁期间的维修与保养乙方应负责该土地及其附属设施的日常维修与保养，确保土地及其附属设施的安全和使用功能。如因乙方原因导致土地及其附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。1.7土地租赁期间的变更与解除1.7.1合同一经签订，双方应严格按照合同约定履行义务。如一方要求变更或解除合同，需提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。1.7.2乙方如提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为剩余租赁期限租金的20%。1.7.3如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用土地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的20%。第二部分：合同附件附件一：《土地位置示意图》附件二：《银行账户信息》8.土地租赁期间的保险乙方应于租赁开始之日起____个工作日内，向甲方提供一份保险合同，证明乙方已为该土地及地上建筑物等财产投保了火险、盗抢险等一切必要的保险，保险金额不得低于甲方要求的标准。保险费用由乙方承担。9.土地租赁期间的权属证明甲方应保证对该土地享有合法的所有权或其他权利，并保证该土地不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或债务纠纷。如因甲方原因导致乙方受到第三方的索赔或诉讼，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方的损失。10.土地租赁期间的转让未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给第三方。如乙方确需转让，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行转让。转让费用由乙方与第三方自行协商。11.土地租赁期满后的续租与收回11.1租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。11.2如乙方未在租赁期满后按约定提出续租申请，或甲方拒绝乙方续租申请，甲方有权收回该土地，并有权要求乙方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的20%。12.土地租赁期间的违约责任一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的一切损失。13.土地租赁期间的争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.土地租赁合同的附件本合同附件包括：《土地位置示意图》、《银行账户信息》、《租赁物清单》等。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：__________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修保养方、保险公司等。（1）中介方协助甲乙双方达成租赁意向，并提供相关咨询服务；（2）监理方对租赁期间的工程建设项目进行监督管理；（3）评估方对租赁物的价值进行评估；（4）维修保养方负责租赁物的维修保养工作；（5）保险公司负责提供保险服务，并承担保险责任。16.第三方介入的义务与责任16.1第三方应按照合同约定，履行各自的职责，确保合同的顺利履行。16.2第三方应具备合法的资质，并承担因其资质不合法或履行不当导致的法律责任。16.3第三方应对其提供的服务或产品的质量、安全性、合法性等承担全部责任。如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方介入的权益分配17.1第三方按照合同约定，有权获得相应的报酬。17.2第三方不得干涉甲乙双方的基本权益，包括但不限于租赁价格、租赁期限、使用用途等。17.3第三方不得利用其在合同履行过程中的地位，损害甲乙双方的合法权益。18.第三方责任限额18.1第三方应对其履行合同过程中产生的损害承担有限责任，但法律另有规定的除外。18.2第三方责任限额包括但不限于第三方在履行合同过程中因过失导致的损害赔偿责任。18.3甲方和乙方均有权要求第三方提供担保，以保障其履行合同的能力。19.第三方与甲乙方的沟通与协调19.1第三方应主动与甲乙双方保持沟通，及时告知合同履行情况，听取甲乙双方的意见和建议。19.2甲乙双方对第三方的履行行为有异议的，有权要求第三方予以解释和改正。19.3第三方应在合同约定的期限内完成相关工作，确保合同的正常履行。20.第三方介入的终止与解除20.1第三方完成其在合同中的义务后，本合同涉及的第三方介入即告终止。20.2如第三方未按约定履行义务，甲乙双方均有权解除与第三方的合同关系。20.3第三方解除合同关系的，应退还已收取的报酬，并承担因未履行义务导致的损失赔偿责任。21.第三方与甲乙方的合同关系21.1第三方与甲乙方的合同关系独立于本合同，本合同不妨碍甲乙双方与第三方之间形成的其他合同关系。21.2甲乙双方与第三方之间的合同变更、解除或终止，不影响本合同的履行。21.3本合同终止后，第三方与甲乙方之间的合同关系按双方约定或法律法规处理。本合同附件包括：《第三方介入协议》、《第三方资质证明》等。本修正部分与原合同具有同等法律效力，一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________第三方（签字/盖章）：____________________签订日期：__________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《土地位置示意图》详细要求：清晰标注土地位置、界限、面积等信息，确保乙方正确使用土地。附件二：《银行账户信息》详细要求：提供甲方的银行账户信息，用于租金支付及违约金扣除。附件三：《租赁物清单》详细要求：列出租赁物名称、数量、状况等详细信息，便于乙方了解租赁物的实际情况。附件四：《第三方介入协议》详细要求：明确第三方介入的职责、权益、责任限额等内容，保障甲乙双方的权益。附件五：《第三方资质证明》详细要求：提供第三方的合法资质证明，确保第三方具备履行合同的能力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用土地或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于：示例：甲方未按约定提供租赁土地，导致乙方无法开展经营活动，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，具