合法维权应对征收拆迁政策

合法维权应对征收拆迁政策合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（征收方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（被征收方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲乙双方在征收拆迁政策方面存在权益关系，为了维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条征收拆迁范围1.1本合同所涉及的征收拆迁范围包括：_______（具体地点、面积、用途等）。1.2甲方应向乙方提供征收拆迁范围内的相关资料，包括但不限于：土地使用权证、房屋所有权证、规划许可证等。第二条征收拆迁补偿2.1甲方应对乙方在征收拆迁范围内的房屋、构筑物、附属设施及相关权益进行评估，并按照评估结果给予乙方合理的补偿。2.2补偿金额及支付方式如下：（1）房屋及构筑物补偿金额：_______元；（2）附属设施补偿金额：_______元；（3）其他相关权益补偿金额：_______元；（4）总计补偿金额：_______元。2.3甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付补偿款_______元，作为预付补偿款。2.4剩余补偿款应在乙方搬迁完毕，并办理完毕相关手续后，由甲方一次性支付给乙方。第三条搬迁期限3.1乙方应在本合同签订后____个工作日内开始搬迁，并在____个工作日内完成搬迁。3.2乙方如未能按约定时间完成搬迁，应承担相应的违约责任。第四条搬迁补助4.1甲方应给予乙方搬迁补助，补助标准如下：（1）搬迁补助费：_______元；（2）临时安置补助费：_______元；（3）其他相关补助费用：_______元。4.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付搬迁补助款_______元。第五条权益保障5.1甲方承诺在征收拆迁过程中，依法保障乙方的合法权益，包括但不限于：（1）保障乙方的房屋所有权；（2）保障乙方的土地使用权；（3）保障乙方的租赁权益；（4）保障乙方的经营权益。5.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供权益保障的相关文件。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条第2.2项所述补偿金额的____%。6.2违约方应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年__月__日。甲方（征收方）：_______乙方（被征收方）：_______签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地使用权证2.房屋所有权证3.规划许可证4.评估报告5.搬迁补助费计算明细6.权益保障相关文件7.征收拆迁范围内的相关资料二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间支付补偿款或搬迁补助款。2.甲方未能依法保障乙方的合法权益。3.乙方未按约定时间完成搬迁。4.任何一方违反合同其他约定。三、法律名词及解释：1.征收拆迁：指国家或地方政府因公共利益需要，对私有财产进行征收、收购、拆迁的行为。2.补偿款：指甲方根据评估结果，给予乙方的房屋、构筑物及相关权益的补偿金额。3.搬迁补助：指甲方给予乙方的搬迁过程中所需的费用补助。4.权益保障：指甲方在征收拆迁过程中，依法保障乙方的房屋所有权、土地使用权、租赁权益、经营权益等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方搬迁缓慢：与乙方沟通，了解搬迁困难，提供必要帮助，协商确定合理搬迁期限。2.甲方支付补偿款延迟：提醒甲方合同约定，协商确定支付时间，必要时寻求法律途径解决。3.权益保障问题：检查甲方提供的权益保障文件，如有问题，协商解决或寻求法律途径。4.评估结果争议：双方共同选择评估机构，重新评估，协商确定