租赁写字间扩展合同

租赁写字间扩展合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________一、租赁写字间基本信息1.1写字间面积：____________平方米；1.2写字间位置：____________（楼层）；1.3写字间设施：____________（列出设施）；1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币____元/平方米，总计人民币____元/月；2.2租金支付方式：每月底前支付当月租金；2.3押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元，租赁期满或合同提前解除后，乙方按约定退还写字间，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。三、租赁用途乙方租赁该写字间仅用于____________（用途），不得擅自改变用途，如有需要变更，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意。四、合同的变更、解除和终止4.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认；4.2在租赁期限内，如乙方需提前解除或终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元；4.3在租赁期限内，如甲方需提前解除或终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币____元。五、双方的义务和责任5.1甲方保证写字间符合约定的使用条件，保证水、电、空调、通讯等设施正常使用；5.2乙方应合理使用写字间及相关设施，爱护公共财物，不得擅自改变写字间结构，不得从事违法活动；5.3如乙方因使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用；5.4双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务，共同维护租赁关系的稳定。六、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日一、附件列表：1.写字间平面图2.写字间设施清单3.租金支付凭证4.押金收据5.合同变更、解除或终止申请书6.违约金支付凭证7.甲方资质证明文件8.乙方营业执照副本9.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供写字间或设施不符合约定，甲方构成违约。2.乙方未按约定支付租金，乙方构成违约。3.乙方未按约定使用写字间，乙方构成违约。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行，双方均构成违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将物品出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：乙方支付给甲方的写字间使用费。3.押金：乙方为确保履行合同而支付给甲方的费用。4.违约金：违约方支付给守约方的违约补偿。5.租赁期限：甲方出租写字间给乙方使用的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：写字间设施损坏解决办法：乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.问题：乙方需提前解除或终止合同解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并支付违约金。3.问题：甲方未按约定提供写字间或设施解决办法：乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.