房屋买卖合同样式案例格式

房屋买卖合同样式案例格式合同编号：__________房屋买卖合同卖方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人/负责人：__________4.联系电话：__________买方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人/负责人：__________4.联系电话：__________第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1买方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格购买该房屋。2.2买方应在合同签订之日起__________日内，将购房款支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，并承担相应的税费。第四条违约责任4.1如果卖方未能按照本合同约定的时间交付该房屋，应支付买方违约金人民币__________元（大写：__________元整）。4.2如果买方未能按照本合同约定的时间支付购房款，应支付卖方违约金人民币__________元（大写：__________元整）。第五条争议解决5.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.付款凭证4.过户证明5.房屋产权调查报告6.买卖双方身份证明7.授权委托书（如有代理人）二、违约行为及认定：1.卖方违约：未能按照合同约定时间交付房屋房屋产权存在争议或不符合买卖条件提供的房屋信息与实际不符2.买方违约：未能按照合同约定时间支付购房款提供的身份信息不真实拒绝履行合同约定的义务三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指卖方将房屋所有权转移给买方，买方支付相应价款的合同。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.过户：指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。4.产权清晰：指房屋所有权无争议，不存在抵押、债务等问题。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：solution:卖方应按照合同约定时间交付房屋，如有延迟，应支付违约金并承担相应责任。2.购房款支付延迟：solution:买方应按照合同约定时间支付购房款，如有延迟，应支付违约金并承担相应责任。3.房屋产权争议：solution:双方应前往房地产交易中心进行产权调查，如有争议，应由卖方承担相应法律责任。4.房屋信息不符：solution:卖方应如实提供房屋信息，如与实际不符，买方有权解除合同并要求赔偿。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋