物业招标文件制作宝典

物业招标文件制作宝典合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业招标人，乙方为物业招标代理机构，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、招标项目的名称、地点、内容1.项目名称：__________2.项目地点：__________3.项目内容：__________二、乙方的义务1.乙方应按照甲方的要求，制作完整的招标文件，包括但不限于招标公告、招标文件、投标文件、合同条款等。2.乙方应保证招标文件的合法性、合规性，确保招标过程的公开、公平、公正。3.乙方应在甲方授权的范围内，处理与招标相关的各项事务，包括但不限于答疑、澄清、修改招标文件等。4.乙方应按照甲方的要求，完成招标过程中的各项统计和报告工作。三、甲方的义务1.甲方应向乙方提供完整的招标项目信息，包括但不限于项目背景、需求、预算等。2.甲方应对乙方提供的招标文件进行认真审查，提出合理的修改意见。3.甲方应按照乙方的要求，提供招标过程中所需的各项支持，包括但不限于现场协调、资料提供等。4.甲方应在招标结束后，按照约定时间支付乙方服务费用。四、合同的履行1.双方应按照本合同约定的条款，全面履行各自的权利和义务。2.乙方应按照甲方要求的时间节点，完成招标文件的制作和发布。3.甲方应按照乙方要求的时间节点，完成招标文件的审查和反馈。4.双方应积极配合，确保招标过程的顺利进行。五、合同的变更和解除1.任何一方提出变更或解除本合同，应提前书面通知对方。2.双方应就变更或解除合同的事宜进行协商，并达成一致意见。3.如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方如未能按照甲方要求完成招标文件的制作和发布，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方如未能按照乙方要求的时间节点完成招标文件的审查和反馈，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.招标项目需求说明书2.招标文件制作指南3.招标文件模板4.投标文件模板5.合同条款模板6.招标公告模板7.招标答疑记录8.招标报告9.招标结果公告二、违约行为及认定：1.乙方未能按照甲方要求的时间节点完成招标文件的制作和发布，视为违约。2.甲方未能按照乙方要求的时间节点完成招标文件的审查和反馈，视为违约。3.乙方未保证招标文件的合法性、合规性，导致招标过程不公开、不公平、不公正，视为违约。4.乙方未在甲方授权的范围内处理与招标相关的各项事务，视为违约。5.双方未按照本合同约定的条款全面履行各自的权利和义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.招标人：指发布招标公告，组织招标活动，对投标人的投标进行评审和决策的一方。2.招标代理机构：指接受招标人的委托，代为组织招标活动的一方。3.投标人：指响应招标公告，参加招标活动的单位或个人。4.投标文件：指投标人按照招标文件的要求编制的，提交给招标人的文件。5.合同条款：指双方在合同中约定的权利和义务。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.招标文件制作过程中，出现疑问或争议：及时与甲方沟通，根据实际情况进行澄清和修改。2.招标文件审查过程中，乙方发现问题：及时反馈给乙方，由乙方进行修改和完善。3.招标过程不公开、不公平、不公正：严格按照招标法律法规进行操作，保证招标过程的公开、公平、公正。4.招标代理机构未在授权范围内处理事务：明确乙方的授权范围，如有超出范围的行为，及时制止并纠正。5.双方在履行合同过程中出现争议：通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业管理公司委托招标代理机构进行物业服务招标。