版回迁安置房合同

版回迁安置房合同合同编号：__________合同双方：甲方：（姓名/公司名称/组织机构全称）乙方：（姓名/公司名称/组织机构全称）鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产，该房产的产权清晰，无任何抵押、查封等法律瑕疵，现因城市规划及建设需要，甲方同意将上述房产进行回迁安置。甲乙双方经充分协商，就回迁安置房的相关事宜达成如下协议：一、回迁安置房的基本情况1.1甲方同意将位于__________（地址）的房产产权转移给乙方，作为对乙方进行回迁安置的补偿。1.2乙方同意接收上述房产，并按照本合同约定的条件进行安置。1.3回迁安置房的基本情况如下：（此处列明回迁安置房的具体情况，包括但不限于房屋的面积、户型、楼层、装修标准等。）二、安置房的交付及交付时间2.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将安置房交付给乙方使用。（1）安置房符合国家关于住宅质量的相关标准；（2）安置房的水、电、燃气、供暖等设施齐全并能够正常使用；（3）安置房的物业管理等相关事项已妥善解决。2.3乙方应在接到甲方交付通知后的____个工作日内，到甲方指定的地点验收安置房。2.4如乙方对安置房的质量或使用状况有异议，应在验收时提出，并由双方协商解决。三、安置房的产权及办理手续3.1甲方应保证安置房的产权清晰，无任何抵押、查封等法律瑕疵。3.2甲方应承担安置房产权过户所需缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税等。3.3甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供安置房的所有权证、土地使用权证等相关证明文件。3.4乙方应自收到甲方提供的证明文件之日起____个工作日内，办理完毕安置房产权过户手续。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2如甲方未按本合同约定交付安置房，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的安置房交付时间价值。4.3如乙方未按本合同约定办理安置房产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的产权过户手续办理时间价值。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.安置房所有权证2.安置房土地使用权证3.安置房质量合格证明4.水、电、燃气、供暖等设施正常使用证明5.物业管理等相关事项解决方案6.产权过户手续办理所需文件7.甲方身份证明文件8.乙方身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定交付安置房，视为违约。2.甲方未提供清晰产权的安置房，视为违约。3.甲方未按合同约定办理产权过户手续，视为违约。4.乙方未按合同约定办理产权过户手续，视为违约。5.甲方、乙方未按合同约定履行各自权利义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.回迁安置房：指因城市规划及建设需要，对原有房屋进行拆迁补偿，提供的替代住房。2.产权过户：指将房产的所有权、使用权等权利从一方转移到另一方的过程。3.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。4.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.安置房交付时间延迟：解决办法：按照合同约定向甲方支付违约金，并根据实际情况协商解决。2.安置房质量问题：解决办法：甲方应在验收时提供质量合格证明，如有问题可协商解决或向有关部门投诉。3.产权过户手续办理问题：解决办法：甲乙双方应按照合同约定办理产权过户手续，如有问题可协商解决或向有关部门咨询。五、所有应用场景