民房建设合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

民房建设合同范本精选本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条建设内容2.1建设地点2.2建筑规模2.3建设标准第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四条建设期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3延期开工4.4延期竣工第五条工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量保修第六条施工材料6.1材料供应6.2材料验收6.3材料质量第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3保险责任第八条知识产权8.1专利和著作权8.2侵权责任第九条变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约金计算第十一条争议解决11.1争议方式11.2争议地点11.3诉讼时效第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果12.3保密期限第十三条合同的生效、变更和解除13.1生效条件13.2生效时间13.3变更条件13.4解除条件第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同解除后的处理14.4法律适用14.5合同份数第一部分：合同如下：第一条合同主体甲方地址：甲方联系人：联系电话：乙方地址：乙方联系人：联系电话：第二条建设内容2.1建设地点：详细地址：2.2建筑规模：建筑总面积：建筑结构：建筑层数：2.3建设标准：设计标准：建筑材料：环保要求：第三条合同价格3.1合同总价：人民币（大写）：3.2价格调整：调价依据：调价幅度：3.3支付方式：付款分期：付款比例：付款条件：第四条建设期限4.1开工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3延期开工：延期开工原因：延期开工期限：4.4延期竣工：延期竣工原因：延期竣工期限：第五条工程质量5.1质量标准：工程质量等级：质量检测机构：5.2质量监督：甲方监督方式：乙方自检方式：5.3质量保修：保修期限：保修范围：保修责任：第六条施工材料6.1材料供应：材料供应商：材料验收方式：6.2材料验收：验收标准：验收时间：验收人：6.3材料质量：质量标准：质量保证：质量问题处理：因甲方要求或不可抗力等因素导致合同内容变更、调整或解除的，双方应友好协商，并签订书面变更或解除协议。除不可抗力因素外，造成合同无法履行或不能完全履行的责任方应承担相应的违约责任。具体违约责任按照本合同第十条约定执行。第八条知识产权8.1专利和著作权：乙方应确保工程设计、施工图纸等资料不侵犯他人的专利和著作权。如因知识产权问题导致纠纷，由乙方负责处理，并承担全部责任。8.2侵权责任：如乙方使用的材料、设备等侵犯他人的知识产权，甲方有权要求乙方停止使用，并承担相应的侵权责任。第九条变更与解除9.1变更条件：合同履行过程中，如因甲方要求或不可抗力等因素需要变更合同内容，一方提出变更要求时，应立即通知对方，并在协商一致后签订书面变更协议。9.2变更程序：变更协议应明确变更内容、范围、价格、工期等事项，并经双方签字盖章确认后生效。9.3解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法履行或不能完全履行，双方应协商解除合同。9.4解除程序：解除协议应明确解除原因、解除时间、解除后的处理事项等，并经双方签字盖章确认后生效。第十条违约责任10.1违约行为：甲方未按约定支付款项，或乙方未按约定完成工程等，均视为违约。10.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。10.3违约金计算：违约金计算方式：第十一条争议解决11.1争议方式：1.调解：向约定的调解机构申请调解。2.仲裁：向约定的仲裁委员会申请仲裁。3.诉讼：向约定的法院提起诉讼。11.2争议地点：争议解决地点：11.3诉讼时效：诉讼时效期间：第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2泄露后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。12.3保密期限：保密期限：第十三条合同的生效、变更和解除13.1生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效时间：年月日时分。13.3变更条件：同第九条变更条件。13.4解除条件：同第九条解除条件。第十四条其他条款14.1合同附件：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案附件三：材料设备清单14.2补充协议：双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的处理：合同解除后，乙方应按照甲方要求妥善处理施工现场，并承担相应费用。14.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.5合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、施工单位等。1.2第三方职责：第三方应按照合同约定和法律规定，履行各自职责，确保工程质量和进度。1.3第三方选择：甲方有权选择第三方，乙方应提供必要的配合和支持。第二条第三方责任2.1第三方责任限定：第三方对甲方和乙方承担有限责任，除非第三方故意或重大过失导致合同违约或侵权。2.2第三方责任承担：第三方因履行合同造成甲方或乙方损失的，由第三方承担责任。第三方不履行合同或履行合同不符合约定的，乙方应承担相应责任。2.3第三方责任限额：第三方对甲方和乙方的责任限额，按照双方约定的金额或百分比进行限制。第三条第三方权益保护3.1第三方权益：第三方享有合同约定的权益，包括但不限于支付款项、质量保证、保密等。3.2第三方权益保障：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯或损害。3.3第三方权益争议：第三方权益争议由甲方、乙方和第三方协商解决；协商不成的，可依法解决。第四条第三方违约处理4.1第三方违约：第三方未履行合同义务或履行合同不符合约定的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约责任：第三方违约造成甲方或乙方损失的，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.3第三方违约处理程序：甲方和乙方有权依法或按照合同约定处理第三方违约事项。第五条第三方变更5.1第三方变更条件：甲方和乙方同意变更第三方的，应签订书面变更协议。5.2第三方变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的第三方、变更后的权益等，并经甲方、乙方和变更后第三方签字盖章确认后生效。5.3第三方变更通知：甲方和乙方应在变更协议生效后及时通知原第三方。第六条第三方解除6.1第三方解除条件：甲方和乙方同意解除与第三方的合同关系的，应签订书面解除协议。6.2第三方解除程序：解除协议应明确解除原因、解除时间、解除后的处理事项等，并经甲方、乙方和第三方签字盖章确认后生效。6.3第三方解除通知：甲方和乙方应在解除协议生效后及时通知原第三方。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务，按照合同约定和法律规定执行。7.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务，按照合同约定和法律规定执行。7.3第三方与甲乙方关系：第三方与甲乙方之间的权利义务，按照本合同及双方与第三方签订的合同约定执行。第八条第三方介入的合同变更与解除8.1第三方介入的合同变更：第三方介入导致合同内容变更的，甲方和乙方应签订书面变更协议，并经第三方同意后生效。8.2第三方介入的合同解除：第三方介入导致合同解除的，甲方和乙方应签订书面解除协议，并经第三方同意后生效。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方介入的违约行为：第三方未履行合同义务或履行合同不符合约定的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方介入的违约责任：第三方介入的违约造成甲方或乙方损失的，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议方式：1.调解：向约定的调解机构申请调解。2.仲裁：向约定的仲裁委员会申请仲裁。3.诉讼：向约定的法院提起诉讼。10.2第三方介入的争议地点：第三方介入的争议解决地点：10.3第三方介入的诉讼时效：第三方介入的诉讼时效期间：第十一条第三方介入的保密条款11.1第三方介入的保密内容：第三方介入过程中获第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求：图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图等，清晰标明尺寸、材料、构造等详细信息。附件二：施工方案详细要求：方案应包括施工步骤、施工方法、施工工艺等，详细说明施工过程中的各项操作。附件三：材料设备清单详细要求：清单应包括材料名称、规格、数量、质量标准等信息，并列明设备型号、品牌、供应商等。附件四：工程量清单详细要求：清单应详细列明各项工程量，包括土建、安装、装修等，并附上相应的单位工程造价。附件五：付款凭证详细要求：付款凭证应包括支付款项的金额、支付日期、支付方式等，并由双方签字确认。附件六：验收报告详细要求：报告应包括工程验收日期、验收人员、验收结果等，并附上相关验收合格证书。附件七：工程变更协议详细要求：协议应详细记录变更内容、变更原因、变更后的条款等，并由双方签字确认。附件八：违约金计算公式详细要求：公式应明确计算违约金的方法和依据，包括计算基数、比例等。附件九：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、地点、时效等，并由双方签字确认。附件十：保密协议详细要求：协议应明确保密内容、保密期限、泄露后果等，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付款项。2.乙方未按约定完成工程。3.第三方未履行合同义务或履行合同不符合约定。违约的责任认定标准：1.甲方未按约定支付款项的，应按照合同约定的违约金计算公式支付违约金。2.乙方未按约定完成