简单租房合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME简单租房合同本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房地址与房屋情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋设施第三条租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修与保养7.1维修责任7.2维修费用第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2法律途径第十一条法律适用与解释11.1法律适用11.2合同解释第十二条其他约定12.1宠物规定12.2访客规定第十三条合同附件13.1房屋照片13.2租赁合同复印件第十四条合同签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：___________________1.1.2地址：___________________1.1.3联系人：___________________1.1.4联系电话：___________________1.2承租方信息1.2.1名称：___________________1.2.2地址：___________________1.2.3联系人：___________________1.2.4联系电话：___________________第二条租房地址与房屋情况2.1房屋地址2.1.1省（自治区、直辖市）：___________________2.1.2市（县）：___________________2.1.3街道：___________________2.1.4门牌号：___________________2.2房屋面积2.2.1总面积：___________________平方米2.3房屋设施2.3.1家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机等2.3.2电器：空调、热水器、微波炉、烤箱、吸尘器等2.3.3其他设施：___________________第三条租房期限3.1租赁开始日期：___________________年___________________月___________________日3.2租赁结束日期：___________________年___________________月___________________日第四条租金与支付方式4.1租金金额：每月人民币________________元整4.2租金支付周期：每月的___________________日4.3租金支付方式：银行转账、现金支付等第五条押金5.1押金金额：人民币________________元整5.2押金退还：合同到期或者提前解除合同时，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方验收合格后，出租方应在___________________日内退还承租方押金。第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.1.1承租方应按照房屋的结构和设计使用房屋，不得擅自改动房屋结构、设施设备。6.1.2承租方不得将房屋用于非法用途，不得损害他人利益。6.2房屋维护责任6.2.1出租方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，负责日常的维修和保养。6.2.2承租方应合理使用房屋及附属设施，发现损坏应及时通知出租方进行维修。第七条房屋维修与保养7.1维修责任7.1.1出租方负责维修的事项：___________________7.1.2承租方负责维修的事项：___________________7.2维修费用7.2.1属于出租方责任的维修费用由出租方承担。7.2.2属于承租方责任的维修费用由承租方承担。7.2.3双方另有约定的，从其约定。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更的内容应符合法律法规的规定，不得违反合同的基本原则。8.2合同解除条件8.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。8.2.2合同解除的条件应符合法律法规的规定，不得违反合同的基本原则。第九条违约责任9.1出租方违约9.1.1出租方未按照合同约定提供房屋的，应支付违约金，违约金为一个月租金的倍数。9.1.2出租方未按照合同约定履行维修、保养义务的，应承担相应的赔偿责任。9.2承租方违约9.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应付款项的百分比。9.2.2承租方未按照合同约定使用房屋的，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决方式10.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议。10.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与解释11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2本合同的解释应遵循合同的文字含义，除非合同另有规定，否则双方的行为不得超出合同的约定。第十二条其他约定12.1宠物规定：承租方不得在房屋内饲养宠物。12.2访客规定：承租方应提前通知出租方，并遵守房屋使用规定。第十三条合同附件13.1房屋照片：详见附件一。13.2租赁合同复印件：详见附件二。第十四条合同签字盖章14.1出租方签字：___________________14.2承租方签字：___________________14.3日期：___________________年___________________月___________________日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：房屋交易中介服务、房屋维修保养、意外损害赔偿等。第三条第三方责任限额3.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确第三方的责任限额。3.2第三方责任限额应包括但不限于：赔偿范围、赔偿限额、责任免除等。第四条第三方服务协议4.1甲乙方与第三方签订的服务协议应包括但不限于：服务内容、服务期限、服务质量、费用支付等。4.2甲乙方应确保第三方服务协议的履行，如第三方未能履行协议，甲乙方应承担相应责任。第五条第三方权利义务5.1第三方应按照服务协议的约定提供服务，并保证服务质量。5.2第三方应承担因提供服务而产生的法律责任，除非法律另有规定或服务协议另有约定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应以服务协议为准。6.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的告知义务7.1甲乙方在合同履行过程中涉及第三方介入的，应及时告知对方。7.2甲乙方未履行告知义务，导致对方损失的，应承担相应责任。第八条第三方介入的合同变更8.1如因第三方介入导致合同内容变更，甲乙方应签订书面变更协议。8.2合同变更内容应符合法律法规的规定，不得违反合同的基本原则。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方未按照服务协议约定提供服务的，应承担违约责任。9.2甲乙方未按照本合同约定履行义务，导致第三方未能提供服务的，甲乙方应承担相应责任。第十条第三方介入的争议解决10.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的附件11.1第三方服务协议副本：详见附件三。11.2第三方责任限额证明：详见附件四。第十二条合同签字盖章12.1出租方签字：___________________12.2承租方签字：___________________12.3第三方签字：___________________12.4日期：___________________年___________________月___________________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：照片应包括房屋的外观、内部装修、家具摆放、设施设备等情况，以真实反映房屋现状。附件二：租赁合同复印件详细要求：租赁合同复印件应完整，包括所有条款和双方签字盖章页。附件三：第三方服务协议副本详细要求：第三方服务协议副本应包括服务内容、服务期限、服务质量、费用支付、责任限额等条款。附件四：第三方责任限额证明详细要求：第三方责任限额证明应包括但不限于：赔偿范围、赔偿限额、责任免除等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内交付房屋，视为违约。出租方应支付违约金，违约金为一个月租金的倍数。2.承租方违约行为及责任认定示例说明：如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，视为违约。承租方应支付违约金，违约金为应付款项的百分比。3.第三方违约行为及责任认定示例说明：如果第三方（如中介方）未能按照服务协议约定提供服务，视为违约。第三方应承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。4.合同变更违约行为及责任认定示例说明：如果甲乙方未经过协商一致，擅自变更合同内容，视为违约。违约方应承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。5.合同解除违约行为及责任认定示例说明：如果甲乙方未经过协商一致，擅自解除合同，视为违约。违约方应承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。全文完。简单租房合同2本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息第二条租房地址与房屋情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋设施与条件第三条租房期限3.1租房开始日期3.2租房结束日期第四条租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件与时间第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决时间限制第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律法规11.2合同争议的管辖法院第十二条其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3保险责任第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址与联系方式第十四条合同的生效、修改与废止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同废止条件与程序第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租人信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租人信息1.2.1名称（或姓名）：_______1.2.2地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______第二条租房地址与房屋情况2.1房屋地址2.1.1省（自治区、直辖市）：_______2.1.2市（地、州、盟）：_______2.1.3县（市、区、旗）：_______2.1.4街道（镇、乡）：_______2.1.5门牌号码：_______2.2房屋面积2.2.1总面积：_______平方米2.3房屋设施与条件2.3.1家具：_______2.3.2家电：_______2.3.3其他设施：_______2.3.4房屋条件：_______第三条租房期限3.1租房开始日期3.1.1年月日：_______3.2租房结束日期3.2.1年月日：_______第四条租金与支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金：_______元4.2租金支付周期4.2.1支付周期：每月一次4.3租金支付方式4.3.1支付方式：_______（如银行转账、现金等）4.3.2支付账号（或收款人）：_______第五条押金5.1押金金额5.1.1押金金额：_______元5.2押金退还条件与时间5.2.1退还条件：_______5.2.2退还时间：_______第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.1.1不得改变房屋结构：_______6.1.2不得转租：_______6.1.3不得破坏房屋设施：_______6.1.4其他使用规定：_______6.2房屋维护责任6.2.1出租人负责维修事项：_______6.2.2承租人负责维修事项：_______6.2.3共同负责维修事项：_______6.2.4维修费用承担方式：_______第八条合同变更8.1合同变更条件8.1.1合同变更的条件：_______8.1.2合同变更的程序：_______8.2合同变更程序8.2.1提出变更的一方应向另一方提出书面变更请求：_______8.2.2双方协商一致后签署书面变更协议：_______8.2.3变更协议经双方签字盖章后生效：_______第九条合同解除8.1合同解除条件8.1.1合同解除的条件：_______8.1.2合同解除的程序：_______8.2合同解除程序8.2.1提出解除的一方应向另一方提出书面解除请求：_______8.2.2双方协商一致后签署书面解除协议：_______8.2.3解除协议经双方签字盖章后生效：_______第十条违约责任9.1出租人违约责任9.1.1出租人违约行为：_______9.1.2出租人违约责任：_______9.2承租人违约责任9.2.1承租人违约行为：_______9.2.2承租人违约责任：_______第十一条争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应通过友好协商解决争议：_______10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼：_______10.2争议解决时间限制10.2.1双方应在争议发生之日起_______日内协商解决：_______10.2.2若一方提起诉讼，应在知道或应当知道自己的权利受到侵害之日起_______日内提起：_______第十二条其他约定11.1宠物管理11.1.1允许养宠物：_______11.1.2宠物管理规定：_______11.2访客管理11.2.1访客登记：_______11.2.2访客行为规范：_______11.3保险责任11.3.1保险购买：_______11.3.2保险理赔：_______第十三条通知与送达12.1通知方式12.1.1双方应以书面形式进行通知：_______12.1.2通知的有效期限：_______12.2送达地址与联系方式12.2.1送达地址：_______12.2.2联系方式：_______第十四条合同的生效、修改与废止13.1合同生效条件13.1.1合同生效的条件：_______13.1.2合同生效的程序：_______13.2合同修改程序13.2.1合同修改的条件：_______13.2.2合同修改的程序：_______13.3合同废止条件与程序13.3.1合同废止的条件：_______13.3.2合同废止的程序：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1第三方指除甲方（出租人）和乙方（承租人）之外，与本合同有关联的其他个人或实体。1.2第三方范围1.2.1第三方包括但不限于中介机构、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入的条件包括但不限于：租赁合同的签订、履行、变更、解除等环节。2.2第三方介入的程序2.2.1甲方和乙方应与第三方协商一致，并签订书面协议，明确各方的权利义务。2.2.2第三方介入前，应向甲方和乙方披露其相关信息，包括但不限于主体资格、服务内容、收费标准等。第三条第三方责任3.1第三方责任界定3.1.1第三方应按照约定履行其职责，确保甲方和乙方的权益得到保障。3.1.2第三方应对其提供的服务或产品负责，若发生质量问题或瑕疵，第三方应承担相应的责任。3.2第三方责任限额3.2.1甲乙双方与第三方签订的协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。3.2.2甲方和乙方应要求第三方购买适当的保险，以覆盖其可能承担的责任风险。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方关系4.1.1第三方应遵循甲方的指示和要求，提供相应的服务或产品。4.1.2甲方应对第三方提供的服务或产品进行验收，确保其符合合同约定。4.2第三方与乙方关系4.2.1第三方应向乙方提供必要的服务或产品，并确保其权益得到保障。4.2.2乙方应按照约定支付第三方服务或产品的费用。4.3第三方与双方的关系4.3.1第三方应保持独立地位，不得干预甲方和乙方之间的合同关系。4.3.2甲方和乙方应共同维护第三方的合法权益，不得损害其利益。第五条第三方介入后的合同变更与解除5.1合同变更5.1.1若第三方介入导致合同内容发生变更，甲方和乙方应签订书面变更协议，并明确第三方的权益和责任。5.1.2变更协议经双方签字盖章后生效，并对甲方、乙方和第三方具有约束力。5.2合同解除5.2.1若第三方介入导致合同解除，甲方和乙方应签订书面解除协议，并明确第三方的责任和赔偿事项。5.2.2解除协议经双方签字盖章后生效，并对甲方、乙方和第三方具有约束力。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决途径6.1.1双方应通过友好协商解决争议；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1.2甲方、乙方与第三方之间的争议，可由双方协商解决，或根据合同约定提交仲裁机构仲裁。6.2争议解决时间限制6.2.1双方应在争议发生之日起30日内协商解决；若一方提起诉讼或仲裁，应在知道或应当知道自己的权利受到侵害之日起60日内提起。第七条第三方介入后的通知与送达7.1通知方式7.1.1双方应以书面形式进行通知；通知的有效期限按双方约定执行。7.1.2甲方、乙方与第三方之间的通知，可通过电子邮件、短信、信件等方式进行。7.2送达地址与联系方式7.2.1送达地址：各方根据实际情况约定的送达地址。7.2.2联系方式：各方提供的有效联系方式。第八条第三方介入后的合同效力8.1合同生效8.1.1本合同自甲方、乙方与第三方签订的书面协议生效之日起生效。8.1.2合同生效后，各方应按照约定履行各自的义务，确保合同的履行和权益的保障。8.2合同无效8.2.1若第三方介入导致合同无效，各方应按照法律规定和合同约定承担相应的法律责任。第九条第三方介入后的法律适用与管辖9.1合同适用的法律法规第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件二：房屋照片及设施清单附件三：租金支付凭证附件四：押金支付凭证附件五：房屋维护和维修记录附件六：第三方服务提供协议附件七：保险单据附件八：房屋使用和保护手册附件九：访客登记簿附件十：合同变更协议