民宿装修合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

民宿装修合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对民宿的定义与理解第二条装修工程内容2.1装修项目列表2.2装修设计方案及效果图2.3装修材料品牌及标准第三条装修工程预算3.1装修工程总预算3.2装修工程分期预算3.3预算调整机制第四条工期与进度4.1装修工程开工日期4.2装修工程竣工日期4.3工期延误及违约责任第五条payment支付方式5.1装修工程预付款5.2装修工程进度款5.3装修工程尾款第六条质量保证6.1装修工程质量标准6.2质保期限6.3质量问题处理流程第七条变更与调整7.1装修工程变更条件7.2装修工程调整程序7.3变更与调整的费用承担第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3不可抗力因素导致的违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3法律适用第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务及期限10.3违反保密条款的后果第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条甲方义务与责任12.1甲方提供的施工条件12.2甲方对乙方施工人员的管理12.3甲方对装修工程进度的配合第十三条乙方义务与责任13.1乙方施工质量与安全13.2乙方对施工人员的管理13.3乙方对甲方提供的施工条件的维护第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修订版本14.3合同的签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：____________甲方地址：____________1.2乙方名称及地址乙方名称：____________乙方地址：____________1.3甲方与乙方对民宿的定义与理解甲乙双方一致认同民宿的定义为：以经营为目的，利用闲置房屋资源，提供给游客的短期住宿服务，民宿应具备温馨、舒适、特色等要素。第二条装修工程内容2.1装修项目列表包括但不限于：（1）墙面翻新（2）地面铺设（3）天花板的修复（4）家具采购与摆放（5）软装搭配（6）水电改造（7）卫浴设备安装（8）厨卫装修（9）其他项目：____________2.2装修设计方案及效果图乙方应在合同签订后七个工作日内提供装修设计方案及效果图，供甲方确认。甲方确认后，双方按确认的设计方案进行施工。2.3装修材料品牌及标准乙方应根据甲方要求及市场主流品牌，提供装修材料品牌及标准，甲方有权进行品牌及价格的确认。第三条装修工程预算3.1装修工程总预算装修工程总预算为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2装修工程分期预算乙方应在每阶段施工前五个工作日内，向甲方提交该阶段装修工程预算，甲方确认后支付相应预算款项。3.3预算调整机制如遇市场行情波动或其他不可抗力因素，导致装修工程预算发生调整，双方可协商调整预算，并以书面形式确认。第四条工期与进度4.1装修工程开工日期装修工程开工日期为：____年__月__日。4.2装修工程竣工日期装修工程竣工日期为：____年__月__日。4.3工期延误及违约责任如乙方原因导致工期延误，应按照合同总金额的__%支付违约金。如甲方原因导致工期延误，甲方应支付乙方因此产生的实际费用。第五条支付方式5.1装修工程预付款甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付装修工程总预算的30%作为预付款。5.2装修工程进度款乙方应在每阶段施工完成后，向甲方提交该阶段工程进度报告及款项申请，甲方确认后支付相应进度款。5.3装修工程尾款装修工程竣工并验收合格后，甲方支付装修工程总预算的剩余款项。第六条质量保证6.1装修工程质量标准装修工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准，并达到甲方确认的设计要求。6.2质保期限装修工程质保期限为____年，自验收合格之日起计算。6.3质量问题处理流程如发现质量问题，甲方应在验收合格后____日内向乙方提出，乙方应在接到通知后____日内予以修复或更换。如乙方未按约定时间修复或更换，甲方有权扣除相应质保金，并追究乙方的法律责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如未按合同约定支付预付款、进度款或尾款，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的__%。甲方如未按合同约定提供施工条件或干涉乙方正常施工，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。8.2乙方违约责任乙方如未按合同约定完成装修工程，应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的__%。乙方如未按合同约定使用甲方提供的施工条件，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为损失金额的__%。8.3不可抗力因素导致的违约如因不可抗力因素导致一方不能履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力因素的影响，双方可协商部分或全部免除违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、甲方提供的商业秘密、技术秘密、乙方施工过程中的创新设计等。10.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方披露。保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后____年失效。10.3违反保密条款的后果如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息造成的损失的__%。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式签署。11.3合同终止条件（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的装修工程全部完成，并验收合格；（3）不可抗力因素导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十二条甲方义务与责任12.1甲方提供的施工条件甲方应按照合同约定提供施工条件，包括但不限于施工场地、水电供应、物料搬运等。12.2甲方对乙方施工人员的管理甲方不得干涉乙方施工人员的正常施工，不得要求乙方违反国家法律法规和合同约定。12.3甲方对装修工程进度的配合甲方应按照乙方提供的工程进度计划，提供相应的配合和支持，确保工程顺利进行。第十三条乙方义务与责任13.1乙方施工质量与安全乙方应严格按照国家法律法规、行业标准和合同约定进行施工，确保施工质量、安全。13.2乙方对施工人员的管理乙方应对施工人员进行合规管理，确保施工人员遵守甲方现场管理制度，维护施工现场秩序。13.3乙方对甲方提供的施工条件的维护乙方应合理使用甲方提供的施工条件，并负责维护施工现场的卫生、安全。第十四条其他条款14.1合同的附件本合同附件包括：（1）装修设计方案及效果图；（2）装修材料品牌及标准；（3）施工进度计划；（4）其他附件：____________14.2合同的修订版本本合同的任何修订版本，均需双方签字或盖章确认。14.3合同的签署日期及地点本合同于____年__月__日在____（地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到合同执行、监督、协调等方面的其他参与方。第三方可以是中介机构、监理公司、政府部门、专业评审机构等，其介入目的是确保合同的顺利进行，维护甲乙双方的合法权益。15.2第三方介入的职责与权利第三方介入后，其职责与权利如下：15.2.1监督职责第三方应根据合同约定和国家相关法律法规，对乙方施工过程进行监督，确保施工质量和进度符合合同要求。15.2.2协调职责第三方应协助甲方、乙方解决合同履行过程中出现的问题，协调甲乙双方的关系，促进合同顺利履行。15.2.3评审职责如合同约定，第三方应对装修工程进行评审，对工程质量、安全、环保等方面进行评估，并提出整改意见。15.2.4权利保障第三方有权要求甲方、乙方提供与合同履行相关的资料、信息，并有权对施工现场进行查验。15.3第三方介入的额外条款及说明15.3.1第三方选定甲乙双方应共同协商确定第三方，并在合同中明确第三方的名称、职责和权利。15.3.2第三方费用第三方介入所需费用由甲乙双方协商承担。如合同中未明确，发生争议时，按照合同约定或双方协商解决。15.3.3第三方独立性第三方应保持独立性，不受甲方、乙方任何一方的影响，客观、公正地履行监督、协调、评审等职责。15.3.4第三方报告第三方应定期向甲乙双方提交介入报告，报告内容包括施工进度、质量、安全等情况。如发现问题，第三方有权要求乙方及时整改。15.4第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额如下：15.4.1第三方仅在其职责范围内承担责任，对于合同履行过程中的争议、损失等，第三方不承担超出其职责范围的责任。15.4.2第三方因故意或重大过失导致合同履行出现问题的，应承担相应的违约责任。第三方赔偿责任限额为其收取的介入费用总额。15.4.3第三方对甲乙双方的损失承担赔偿责任的最高限额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。15.4.4第三方在其职责范围内，因履行合同造成第三方自身损失的，由第三方自行承担。15.5第三方退出第三方如有下列情形之一，甲乙双方均有权要求第三方退出：15.5.1第三方严重违反合同约定，损害甲乙双方合法权益的；15.5.2第三方丧失独立性，不能客观、公正地履行职责的；15.5.3第三方因客观原因不能继续履行职责的；15.5.4法律、法规规定应予退出的其他情形。15.6第三方变更如第三方发生变更，如更换第三方或第三方名称、地址等发生变更，甲乙双方应书面通知对方，并办理相关手续。本合同的第三方介入条款旨在确保合同的顺利进行，维护甲乙双方的合法权益。甲乙双方应严格按照本条款约定，选择合适的第三方，并共同协商确定第三方的职责、权利和责任。如有争议，双方应友好协商解决，必要时可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案及效果图详细要求：乙方应提供完整的装修设计方案及效果图，包括平面布局图、立面图、剖面图、细部设计图等，效果图应体现装修风格、色彩、材料等要素。附件二：装修材料品牌及标准详细要求：乙方应列出装修所需材料的品牌、型号、规格、价格等信息，并提供材料样品或样板。甲方有权对乙方提供的材料进行审核，并提出异议。附件三：施工进度计划详细要求：乙方应制定详细的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等，并报甲方审批。附件四：工程质量保修书详细要求：乙方应提供工程质量保修书，明确保修范围、保修期限、保修责任等内容。附件五：施工安全措施方案详细要求：乙方应提供施工安全措施方案，包括施工现场安全防护、消防、环保等措施，以确保施工过程中的安全。附件六：合同补充协议详细要求：如合同履行过程中出现特殊情况，需对合同内容进行调整时，双方应签订补充协议，并明确修改内容。附件七：其他相关文件包括但不限于：施工许可证、临时占用许可、环境影响评估报告等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的；2.甲方未按约定提供施工条件或干涉乙方正常施工的；3.乙方未按约定时间完成装修工程的；4.乙方未按约定使用甲方提供的施工条件的；5.乙方施工质量、安全不符合约定的；6.双方未按约定协商一致解除合同的；7.不可抗力因素导致合同无法履行的情况。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%。2.甲方未按约定提供施工条件或干涉乙方正常施工的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为损失金额的__%。3.乙方未按约定时间完成装修工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。4.乙方未按约定使用甲方提供的施工条件的，甲方有权要求乙方