最简单租房合同样板

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME最简单租房合同样板免费本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途第三条租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋维修6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔程序第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条法律法规13.1合同适用法律13.2合同合规性第十四条其他条款14.1合同签署日期14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系方式：____________1.2承租方信息1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系方式：____________第二条租房基本信息2.1房屋地址2.1.1省（自治区、直辖市）：____________2.1.2市（地、州）：____________2.1.3县（区、旗）：____________2.1.4街道（镇、乡）：____________2.1.5门牌号码：____________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：____________平方米2.2.2使用面积：____________平方米2.3房屋用途2.3.1用途：住宅2.3.2允许用途：____________（如有特殊用途，需双方协商一致并报相关部门批准）第三条租房期限3.1租赁开始日期3.1.1开始日期：____________3.2租赁结束日期3.2.1结束日期：____________第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金标准：____________元/月4.1.2租金总额：____________元4.2租金支付周期4.2.1支付周期：每月一次4.2.2支付日期：每月的____________日4.3租金支付方式4.3.1支付方式：____________（如银行转账、现金等）4.3.2支付账户信息：____________第五条押金5.1押金金额5.1.1押金金额：____________元5.2押金退还方式及时间5.2.1退还方式：____________（如原路退还、现金等）5.2.2退还时间：合同结束并验收无误后____________日内退还。第六条房屋维修6.1出租方维修责任6.1.1出租方负责保证房屋及附属设施的正常使用，确保房屋安全。6.1.2出租方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，包括但不限于水电设施、煤气设施、管道、屋顶、墙面等。6.2承租方维修责任6.2.1承租方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。6.2.2承租方如因使用不当导致房屋及附属设施损坏，应承担相应的维修费用。第七条房屋保险7.1保险购买责任7.1.1出租方应购买房屋保险，并将承租方纳入保险受益人。7.2保险理赔程序7.2.1如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供相关材料进行理赔。第八条房屋转租8.1转租条件8.1.1承租方需征得出租方书面同意后方可进行转租。8.1.2转租不得改变房屋租赁期限和租金标准。8.1.3转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。8.2转租通知期限8.2.1承租方应在转租前____________日通知出租方。第九条合同变更9.1合同变更条件9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更内容应符合法律法规和政策规定。9.2合同变更程序9.2.1合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款以及相关责任。9.2.2合同变更协议经双方签字盖章后生效。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租方解除合同的条件：（1）承租方严重违反租赁合同规定；（2）承租方未经出租方同意改变房屋结构和用途；（3）承租方逾期支付租金超过____________日；（4）法律、法规和政策规定的其他解除条件。10.1.2承租方解除合同的条件：（1）出租方未经承租方同意改变房屋结构和用途；（2）出租方未按照约定提供房屋及附属设施；（3）出租方未按照约定履行维修责任；（4）法律、法规和政策规定的其他解除条件。10.2合同解除程序10.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2.2解除协议应明确解除原因、解除日期以及相关责任。10.2.3解除协议经双方签字盖章后生效。第十一条违约责任11.1出租方违约责任11.1.1出租方未按照约定提供房屋及附属设施的，应支付违约金____________元。11.1.2出租方未按照约定履行维修责任的，应承担维修费用及违约金____________元。11.1.3出租方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。11.2承租方违约责任11.2.1承租方未按照约定支付租金的，应支付违约金____________元。11.2.2承租方未按照约定使用房屋及附属设施的，应承担相应的违约责任。11.2.3承租方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。12.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。第十三条法律法规13.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同合规性本合同的签订、履行、解除、终止及争议解决均应遵守国家法律法规和政策规定。第十四条其他条款14.1合同签署日期本合同于____________年____________月____________日签署。14.2合同附件（附件内容可根据实际情况添加，如房屋照片、设施清单等）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋或本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介机构、维修服务提供商、保险公司、转租方等。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的，应具备相应的资质和能力，并承担相应的责任。3.2第三方如因履行合同义务造成甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第四条第三方权利4.1第三方有权按照合同约定获得相应的权益。4.2第三方不得干涉甲乙方的正常租赁活动，不得损害甲乙方的合法权益。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定履行相应的义务。5.2第三方应保证其提供的服务或产品符合国家法律法规和行业标准。第六条第三方违约处理6.1第三方未按合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙方因第三方违约遭受损失的，有权要求第三方赔偿。第七条第三方解除合同7.1第三方有权在合同约定的条件下解除合同。7.2第三方解除合同的，应提前通知甲乙方，并按照合同约定承担相应责任。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同。8.2本合同不影响甲乙方与第三方之间的权利义务。第九条第三方责任限额9.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额为：____________元。第十条第三方介入的程序10.1第三方介入本合同的，应与甲乙方签订书面补充协议，明确双方的权利义务。10.2补充协议经甲乙方签字盖章后生效。第十一条第三方权益保护11.1甲乙方应按照合同约定履行支付义务，保障第三方的合法权益。11.2甲乙方不得无故拖欠、迟延支付第三方费用。第十二条第三方信息披露12.1第三方应向甲乙方披露其真实、准确、完整的个人信息和业务情况。12.2第三方不得隐瞒、歪曲、虚报与本合同有关的信息。第十三条第三方合规性13.1第三方应遵守国家法律法规和行业规定，不得从事违法、违规行为。13.2第三方不得利用本合同从事不正当竞争、损害甲乙方利益的活动。第十四条第三方合同解除14.1第三方与甲乙方协商一致，可以解除本合同。14.2第三方解除本合同的，应按照合同约定承担相应责任。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方在签订合同时应仔细阅读本部分内容，并在合同附件中注明“已阅读并同意本合同第三方介入后的修正条款”。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：房屋设施清单附件3：租金支付证明附件4：维修服务记录附件5：保险单据附件6：转租协议附件7：第三方服务协议附件8：房屋交接单附件9：房屋返还单附件10：违约金计算公式附件1：房屋照片详细要求：提供房屋内外部照片，清晰展示房屋的整体状况、房间布局、设施设备等情况。附件2：房屋设施清单详细要求：详细列出房屋内所有设施设备，包括家电、家具等，并注明品牌、型号、数量等信息。附件3：租金支付证明详细要求：提供租金支付的银行转账凭证、现金收据等证明文件。附件4：维修服务记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目、费用等信息。附件5：保险单据详细要求：提供房屋保险单据，显示保险受益人为甲乙方。附件6：转租协议详细要求：转租协议应包含转租方、承租方及出租方的信息，明确转租期限、租金等条款。附件7：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的范围、期限、费用以及违约责任等条款。附件8：房屋交接单详细要求：记录房屋交接时的各项状况，包括设施设备、家具等的状态。附件9：房屋返还单详细要求：记录房屋返还时的各项状况，包括设施设备、家具等的状态。附件10：违约金计算公式详细要求：提供违约金的计算公式，明确违约金的比例或金额。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未按照约定提供房屋及附属设施；未按照约定履行维修责任；提前解除合同且未按照约定承担相应责任。示例说明：如果出租方未能在合同约定期限内提供房屋，或提供的房屋与合同约定的不符，构成违约。违约金按租金的20%计算。2.