商铺转租合同三方协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商铺转租合同三方协议本合同目录一览第一条租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3第三方信息第二条租赁商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺现状第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条费用承担5.1出租方负责的费用5.2承租方负责的费用第六条转租条款6.1承租方转租权6.2转租条件6.3转租通知期限第七条合同的解除和终止7.1解除条件7.2终止条件7.3解除和终止的程序第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3第三方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条合同的变更和补充10.1变更条件10.2补充条件第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条辅助条款13.1定义与解释13.2合同的生效13.3合同的份数第十四条其他条款14.1附加条款14.2双方确认签字第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同主体1.1出租方信息甲方地址：甲方联系人：联系电话：电子邮箱：1.2承租方信息乙方地址：乙方联系人：联系电话：电子邮箱：1.3第三方信息丙方地址：丙方联系人：联系电话：电子邮箱：第二条租赁商铺基本信息2.1商铺位置商铺位于（具体地址）：2.2商铺面积商铺面积为（平方米）：2.3商铺现状商铺现状描述：第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为：3.2租赁结束日期租赁结束日期为：第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额为（元/月）：4.2租金支付周期租金支付周期为（每月/每季度/每年）：4.3租金支付方式租金支付方式为（银行转账/现金/等）：第五条费用承担5.1出租方负责的费用出租方负责的费用包括：5.2承租方负责的费用承租方负责的费用包括：第六条转租条款6.1承租方转租权6.2转租条件乙方转租给第三方的条件如下：6.3转租通知期限乙方应在转租前（天数）通知甲方。第八条违约责任8.1出租方违约责任甲方违反本合同的规定，导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于：8.2承租方违约责任乙方违反本合同的规定，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于：8.3第三方违约责任丙方违反本合同的规定，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担违约责任，具体包括但不限于：第九条争议解决9.1争议解决方式本合同发生的任何争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为（法院名称）。9.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更和补充10.1变更条件本合同的变更应由各方协商一致，并签订书面变更协议。10.2补充条件本合同的补充应由各方协商一致，并签订书面补充协议。第十一条通知与送达11.1通知方式各方可通过书面、电子邮件、传真或电话等方式进行通知。11.2送达地址各方的送达地址为（具体地址），如有变更，应及时通知其他各方。第十二条保密条款12.1保密内容各方应对本合同的签订、内容、履行等情况予以保密，未经各方同意，不得向第三方披露。12.2保密期限本合同的保密期限为（期限）。第十三条辅助条款13.1定义与解释本合同中使用的词语，除明确定义外，应具有通常的含义，如有歧义，应以甲方、乙方、丙方的书面解释为准。13.2合同的生效本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，对各方具有法律约束力。13.3合同的份数本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附加条款如下：14.2双方确认签字本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，各方特此确认。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、担保方、监管方等。15.2第三方责任第三方应对其参与本合同履行过程中产生的责任负责，并承担相应法律后果。15.3第三方权利第三方根据本合同约定享有相应的权利，包括但不限于获取合同约定的费用、收益等。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款当第三方介入本合同时，各方应签订书面补充协议，明确第三方的权利、义务及责任。16.2说明本合同涉及的第三方，如中介方，其职责包括但不限于协助甲方、乙方寻找合适的租赁对象，并协助办理租赁手续。中介方应严格遵守相关法律法规，诚实守信，不得擅自损害甲方、乙方的利益。第十七条第三方责任限额17.1限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行本合同过程中，对其违约行为所承担的最高责任限额。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定的金额、比例或其他方式确定。各方应在补充协议中明确第三方责任限额。17.3第三方责任限额的适用第三方在履行本合同过程中，如发生违约行为，其应承担的责任不超过已确定的第三方责任限额。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入本合同，不代表其成为甲方、乙方的合作伙伴或代理人，第三方仅承担本合同约定的职责和义务。18.2第三方与丙方的关系如本合同涉及第三方与丙方的关系，各方应签订书面补充协议，明确第三方的权利、义务及责任。18.3划分说明第三方在履行本合同过程中产生的费用、收益等，应根据合同约定进行划分。未约定的，各方可协商确定。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约第三方如违反本合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：19.2违约处理程序甲方、乙方均可向第三方提出违约责任要求，第三方应在合同约定的期限内履行违约责任。19.3违约责任争议解决如甲方、乙方与第三方在违约责任方面发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十条第三方退出20.1第三方退出的条件第三方在本合同履行过程中，如有下列情形之一，有权退出本合同：20.2第三方退出程序第三方退出本合同时，应提前（天数）通知甲方、乙方。20.3第三方退出后的责任承担第三方退出本合同，不影响其应承担的违约责任。如因其退出导致甲方、乙方遭受损失，第三方应承担相应赔偿责任。第二十一条辅助条款21.1定义与解释本合同中使用的词语，除明确定义外，应具有通常的含义，如有歧义，应以甲方、乙方、第三方的书面解释为准。21.2合同的生效本合同的修正条款自各方签字（或盖章）之日起生效，对各方具有法律约束力。21.3合同的份数本合同修正条款一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：签订日期：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺位置示意图详细描述商铺的具体位置，包括地址、周边环境、交通情况等。附件二：商铺面积测量报告提供商铺面积的详细测量报告，包括面积计算公式、测量单位等。附件三：商铺现状照片提供商铺当前状况的照片，以证明商铺的实际情况。附件四：租金支付证明提供租金支付的银行转账记录、现金收据或交易截图等证明文件。附件五：费用承担明细表详细列出出租方和承租方各自应承担的费用，包括水费、电费、物业管理费等。附件六：转租权证明提供乙方转租权的证明文件，如租赁合同条款、转租通知等。附件七：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，如营业执照、资质证书等。附件八：违约行为记录表用于记录各方在合同履行过程中的违约行为，包括但不限于迟延履行、不履行等。附件九：争议解决机构证明提供争议解决机构的证明文件，如法院受理通知书、仲裁委员会受理证明等。附件十：保密协议用于保护合同双方的商业秘密，包括但不限于客户信息、经营策略等。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延履行甲方或乙方未能按照合同约定的时间履行合同义务，如延迟支付租金、延迟交付商铺等。2.不履行甲方或乙方未能完全履行合同义务，如未支付租金、未按照约定用途使用商铺等。3.擅自变更甲方或乙方未经对方同意，擅自变更合同约定的内容，如改变商铺用途、转租给第三方等。4.擅自终止甲方或乙方未经对方同意，擅自终止合同的履行。违约责任认定标准：1.迟延履行甲方或乙方迟延履行合同义务的，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。2.不履行甲方或乙方不履行合同义务的，应承担合同总价款的（百分比）作为违约