农村建房包工包料承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村建房包工包料承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包方定义1.2发包方定义1.3工程定义第二条合同标的2.1工程内容2.2工程地点2.3工程规模2.4工程质量标准第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4验收合格付款3.5付款凭证第四条工程期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3延长工程期限的条件第五条承包方的义务与责任5.1施工质量5.2施工安全5.3材料供应5.4工程变更5.5工程保修第六条发包方的义务与责任6.1提供施工场地6.2提供施工图纸6.3协助办理相关手续6.4工程款支付6.5工程验收第七条违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条不可抗力10.1不可抗力事件的定义10.2不可抗力事件的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露保密信息的处理第十二条合同的生效、终止与续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约条件第十三条合同附件13.1附件清单13.2附件的效力第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2合同的书面形式14.3合同的份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包方定义1.2发包方定义1.3工程定义第二条合同标的2.1工程内容乙方应按照甲方的要求，完成项目的施工，包括但不限于地基工程、主体结构工程、屋面工程、水电安装工程、装修装饰工程等。2.2工程地点项目位于____（项目地址），具体位置以甲方提供的图纸及甲方指定的地点为准。2.3工程规模项目的建筑规模为____（建筑占地面积、建筑面积等），建筑结构为____（结构类型），建筑层数为____层。2.4工程质量标准乙方应按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013及其他相关行业标准进行施工，确保项目质量符合设计文件及规范要求。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式（1）按工程进度分阶段支付；（2）按月度工程量完成情况支付；（3）工程验收合格后一次性支付。3.3进度付款甲方应按照乙方提交的工程进度报告及实际完成的工程量，按约定时间支付相应的工程进度款。3.4验收合格付款项目经验收合格后，甲方应在验收报告书上签字确认，并在验收合格之日起____个工作日内支付剩余款项。3.5付款凭证甲方支付款项时，乙方应提供合法有效的收款凭证。第四条工程期限4.1开工日期本工程约定开工日期为____年____月____日。4.2竣工日期本工程约定竣工日期为____年____月____日。4.3延长工程期限的条件如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。如因不可抗力或其他特殊原因导致工程延期，双方可协商延长工程期限。第五条承包方的义务与责任5.1施工质量乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家及行业标准。5.2施工安全乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规进行施工，确保施工过程中人员安全和工程安全。5.3材料供应乙方应负责项目所需材料的采购及质量控制，确保材料符合设计要求和国家标准。5.4工程变更如甲方要求对工程进行变更，乙方应按照甲方的要求进行调整，并及时办理相关变更手续。5.5工程保修工程竣工验收合格并交付甲方后，乙方应按照国家标准提供____年的质量保修服务。第六条发包方的义务与责任6.1提供施工场地甲方应保证乙方施工场地的合法使用，确保乙方能顺利进行施工。6.2提供施工图纸甲方应按照约定时间提供完整的施工图纸及技术资料，确保乙方能按照图纸进行施工。6.3协助办理相关手续甲方应协助乙方办理施工过程中所需的各种手续，包括但不限于施工许可、安全检查等。6.4工程款支付甲方应按照约定的付款方式和时间支付工程款项，确保乙方的施工进度不受影响。6.5工程验收甲方应按照约定时间组织工程验收，并对乙方施工质量进行评价。第七条违约责任7.1承包方违约乙方如违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。7.2发包方违约甲方如违反合同约定，导致工程无法正常进行或乙方权益受损，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向项目所在地的民间调解组织申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向项目所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件除非合同约定或者法律规定的解除条件成立，否则任何一方不得单方面解除合同。第十条不可抗力10.1不可抗力事件的定义不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的处理因不可抗力事件导致合同无法履行或者履行困难，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2泄露保密信息的处理如发生泄露保密信息的情况，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条合同的生效、终止与续约12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）工程验收合格，并完成剩余款项的支付；（2）双方协商一致解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。12.3合同续约条件合同到期后，如双方愿意继续合作，应提前____个月协商续约事宜。第十三条合同附件13.1附件清单附件清单包括但不限于：（1）施工图纸和技术资料；（2）工程量清单；（3）材料采购清单；（4）其他与合同履行相关的文件。13.2附件的效力附件与合同具有同等法律效力，双方应予以遵守。第十四条其他约定14.1双方的其他约定（1）____；（2）____；（3）____。14.2合同的书面形式本合同及合同附件均为书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同的份数本合同共打印____份，每份均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与或关联本合同履行过程的个体或机构，包括但不限于中介方、监理方、审计方、金融机构等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方或乙方请求第三方提供专业服务；（2）第三方作为担保方，提供履约担保；（3）第三方作为监理方，对工程质量和进度进行监督；（4）其他经甲乙双方同意的介入情形。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）签订单独的协议；（2）作为甲方和乙方之间的见证方；（3）提供专业咨询服务；（4）其他双方约定的方式。第三条第三方责任3.1第三方责任限额第三方对甲方和乙方的责任限额，应根据第三方提供的服务类型和性质，以及甲乙双方与第三方签订的具体协议来确定。3.2第三方责任的限定第三方在其职责范围内的行为，应对其后果承担相应的法律责任。但第三方对非其职责范围内的事项，不承担责任。3.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系，应以本合同为准。第三方不应超越其在本合同中的角色和职责，干涉甲乙双方的合作关系。第四条第三方介入对合同履行的影响4.1第三方介入的约定第三方介入应符合甲乙双方的约定，并不得违反本合同的条款。4.2第三方介入的变更如甲乙双方同意变更第三方介入的条件或方式，应签订书面变更协议。4.3第三方不作为的处理如第三方未按照约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，或采取其他措施保障合同的履行。第五条第三方与甲乙方的沟通与协调5.1第三方与甲乙方的沟通第三方应保证与甲乙方的沟通畅通，及时解决合同履行过程中出现的问题。5.2第三方与甲乙方的协调第三方应协调好与甲乙双方的关系，避免因第三方介入而影响合同的正常履行。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）第三方完成了其职责范围内的全部工作；（2）甲乙双方同意终止第三方的介入；（3）合同履行完毕，第三方介入自然终止。6.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止程序应按照甲乙双方与第三方签订的协议办理。第七条第三方介入后的合同修订7.1第三方介入后的合同修订第三方介入后，如对本合同的内容产生影响，甲乙双方应根据实际情况修订本合同的相关条款。7.2第三方介入后的合同备案修订后的合同应重新进行备案，以确保合同的合法性和有效性。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约如第三方违反本合同或与甲乙双方签订的协议，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约的处理方式甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可采取法律手段追究第三方的法律责任。第九条第三方介入的权益保护9.1第三方权益的保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。9.2第三方权益的维护如甲乙双方的行为侵害了第三方的权益，第三方有权要求甲乙双方承担相应的法律责任。第十条附件的修订10.1附件的修订本合同附件中涉及第三方权益的条款，应根据第三方介入的具体情况进行修订。10.2附件的效力修订后的附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应予以遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸和技术资料1.1图纸目录1.2设计说明书1.3施工详图1.4材料标准1.5施工工艺流程附件二：工程量清单2.1工程量清单目录2.2单位工程量清单2.3材料消耗量清单2.4人工费用清单2.5施工机械使用清单附件三：材料采购清单3.1材料采购清单目录3.2材料规格和质量标准3.3供应商信息3.4材料采购合同附件四：施工进度计划4.1施工总进度计划4.2阶段性施工进度计划4.3施工关键节点计划附件五：质量保修书5.1保修范围5.2保修期限5.3保修责任附件六：安全文明施工保证措施6.1安全施工计划6.2文明施工措施6.3安全生产责任制度附件七：合同履行过程中产生的其他文件7.1工程变更通知书7.2付款凭证7.3验收报告7.4工程结算书说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的时间和质量标准完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定的时间和方式支付工程款项，视为违约。3.乙方使用的材料不符合设计要求和国家标准，视为违约。4.乙方未按照施工图纸和技术资料施工，导致工程质量问题，视为违约。5.甲方未提供施工场地、图纸、技术资料等，导致工程无法正常进行，视为违约。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的直接经济损失。2.违约方应支付合