2024年度个人购房贷款申请表2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人购房贷款申请表本合同目录一览1.申请人信息1.1申请人姓名1.2申请人身份证号码1.3申请人联系方式1.4申请人家庭住址2.贷款信息2.1贷款金额2.2贷款用途2.3贷款期限2.4贷款利率3.还款方式3.1还款途径3.2还款日期3.3还款金额4.担保信息4.1担保人姓名4.2担保人身份证号码4.3担保人联系方式4.4担保人与申请人的关系5.房产信息5.1房产地址5.2房产面积5.3房产价格5.4房产性质6.申请人声明6.1申请人承诺所提供的信息真实有效6.2申请人同意遵守合同约定6.3申请人承担因信息不实造成的后果7.银行权利与义务7.1银行有权审核申请人信息7.2银行有权审批贷款申请7.3银行有权监督贷款使用7.4银行有权提前收回贷款8.担保人权利与义务8.1担保人对申请人的债务承担连带责任8.2担保人同意在申请人无法还款时履行还款义务8.3担保人享有申请人的还款权益9.合同的生效与终止9.1合同自双方签字盖章之日起生效9.2申请人按期还款后，合同终止9.3合同在申请人提前还清贷款后终止10.违约责任10.1申请人未按约定用途使用贷款的，应承担违约责任10.2申请人未按约定还款的，应承担违约责任10.3担保人未履行担保责任的，应承担违约责任11.争议解决方式11.1双方应友好协商解决合同争议11.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.合同的修改与补充12.1合同的修改与补充应经双方协商一致12.2合同的修改与补充不得违反法律法规13.合同的签署13.1申请人签字13.2担保人签字13.3银行盖章14.合同签订日期14.1本合同于____年____月____日签订。第一部分：合同如下：第一条申请人信息1.1申请人姓名：1.2申请人身份证号码：11010219900307567X1.3申请人联系方式：手机号码1385678，住宅电话01056781.4申请人家庭住址：北京市海淀区某某路某某号某某室第二条贷款信息2.1贷款金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）2.2贷款用途：购买位于北京市朝阳区某某路某某号某某室，房产证号为京房权证朝字第56号的住宅一套2.3贷款期限：按中国人民银行规定的最长贷款期限执行，最长不超过叁拾年2.4贷款利率：按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并在合同签订后，根据银行的政策调整，如需上调利率，银行应提前一个月通知借款人。第三条还款方式3.1还款途径：通过借款人指定的银行账户自动扣款还款3.2还款日期：每月还款日为借款人放款日的次月还款日，遇节假日不顺延。3.3还款金额：每月还款金额按照等额本息还款方式计算，具体金额以银行计算为准。第四条担保信息4.1担保人姓名：4.2担保人身份证号码：11010219850307567X4.3担保人联系方式：手机号码1395678，住宅电话01056794.4担保人与申请人的关系：担保人为申请人的配偶。第五条房产信息5.1房产地址：北京市朝阳区某某路某某号某某室5.2房产面积：建筑面积为捌拾平方米整（80㎡）5.3房产价格：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）5.4房产性质：住宅第六条申请人声明6.1申请人承诺所提供的信息真实有效，并同意接受银行的贷款审查。6.2申请人同意遵守本合同的各项约定，如有违约行为，愿意承担相应的违约责任。6.3申请人承担因信息不实造成的后果，包括但不限于贷款申请被拒绝、贷款额度降低、贷款利率上调等。第七条银行权利与义务7.1银行有权对申请人的信用状况进行审查，包括但不限于查询申请人的信用报告、收入状况、财产状况等。7.2银行有权根据申请人的信用状况和贷款申请情况，决定是否批准贷款，以及贷款的金额、期限和利率。7.3银行有权在合同期限内，对申请人的还款情况进行监督，确保贷款用于约定的用途。7.4银行有权在申请人未按约定还款的情况下，采取包括但不限于提前收回贷款、加收罚息等措施。第八条担保人权利与义务8.1担保人对申请人的债务承担连带责任，即在申请人无法按期还款的情况下，担保人应按银行的要求履行还款义务。8.2担保人同意在申请人无法还款时，银行有权直接从担保人的账户中扣收相应款项。8.3担保人享有申请人的还款权益，即在申请人按期还款的情况下，担保人的担保责任自行解除。第九条合同的生效与终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2申请人按期还款后，本合同终止。9.3申请人在提前还清贷款后，本合同终止。第十条违约责任10.1申请人未按约定用途使用贷款的，应承担违约责任，包括但不限于支付罚息、提前还款等。10.2申请人未按约定还款的，应承担违约责任，包括但不限于支付罚息、滞纳金等。10.3担保人未履行担保责任的，应承担违约责任，包括但不限于支付罚息、滞纳金等。第十一条争议解决方式11.1双方应友好协商解决合同争议。11.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的修改与补充12.1合同的修改与补充应经双方协商一致。12.2合同的修改与补充不得违反法律法规。第十三条合同的签署13.1申请人签字：13.2担保人签字：13.3银行盖章：某商业银行北京分行第十四条合同签订日期14.1本合同于2024年1月1日签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方签订本合同时，除甲乙双方外，参与或可能参与本合同项下贷款事务的一方或多方。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保人、保险公司等。第二条第三方介入的方式和条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。2.2第三方介入的条件包括但不限于：提供额外担保、提供专业评估、协助贷款审批等。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的资料和服务。3.2第三方应保证其提供的资料和服务不侵犯他人的合法权益，包括但不限于知识产权、隐私权等。3.3第三方应对其提供的资料和服务承担法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，责任限额包括但不限于第三方提供资料和服务所产生的直接损失。4.2第三方对甲乙双方的间接损失不承担责任，包括但不限于利润损失、商誉损失等。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方仅对甲乙双方提供资料和服务，不参与甲乙双方之间的贷款事务。5.2甲乙双方的权利义务不受第三方介入的影响，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。第六条第三方介入的终止条件6.1第三方介入的终止条件包括但不限于：第三方完成其提供的服务、第三方与甲乙双方达成书面终止协议等。第七条第三方介入的争议解决7.1如第三方介入引起争议，甲乙双方应尝试友好协商解决。7.2如协商不成，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的书面协议8.1甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任限额。8.2书面协议应经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第九条第三方信息的保密9.1甲乙双方和第三方应对双方提供的信息和资料保密，不得泄露给第三方无关人员。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十条第三方介入对合同其他条款的影响10.1本合同的第三方介入条款不影响其他条款的执行。10.2本合同的第三方介入条款与其他条款具有同等效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：个人身份证明文件1.1申请人身份证复印件1.2申请人户口本复印件1.3申请人学历证书复印件1.4申请人工作证明复印件附件二：房产证明文件2.1房产证复印件2.2房产买卖合同复印件2.3房产评估报告复印件附件三：收入证明文件3.1申请人近六个月工资单复印件3.2申请人近六个月银行流水单复印件附件四：担保人证明文件4.1担保人身份证复印件4.2担保人工作证明复印件4.3担保人财产证明复印件附件五：贷款用途证明文件5.1贷款用途说明5.2贷款用途相关合同复印件附件六：还款计划表6.1等额本息还款计划表6.2等额本金还款计划表附件七：银行权利与义务说明7.1银行权利说明7.2银行义务说明附件八：担保人权利与义务说明8.1担保人权利说明8.2担保人义务说明附件九：申请人声明说明9.1申请人声明内容说明附件十：合同签订授权书10.1申请人授权书10.2担保人授权书说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.申请人未按约定用途使用贷款。2.申请人未按约定还款。3.担保人未履行担保责任。4.银行未按约定发放贷款。5.银行未按约定监督贷款使用。违约责任认定标准：1.申请人未按约定用途使用贷款的，银行有权提前收回贷款，并加收罚息。2.申请人未按约定还款的，银行有权按合同约定加收滞纳金，并有权提前收回贷款。3.担保人未履行担保责任的，担保人应承担连带还款责任，并按合同约定支付罚息和滞纳金。4.银行未按约定发放贷款的，银行应承担违约责任，并赔偿申请人的直接损失。5.银行未按约定监督贷款使用，银行应承担违约责任，并赔偿申请人的直接损失。示例说明：如申请人未按约定用途使用贷款，例如将贷款用于购买非住宅性质的房产，银行在发现后有权提前收回贷款，并加收罚息。此时，银行需提供证据证明申请人的违约行为，如房产购买合同复印件、房产证复印件等。全文完。2024年度个人购房贷款申请表2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1贷款人1.2借款人1.3担保人第二条：贷款金额、期限及用途2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款用途第三条：还款方式及还款计划3.1还款方式3.2还款计划第四条：利率及费用4.1贷款利率4.2相关费用第五条：担保措施5.1抵押物5.2质押物5.3保证人第六条：合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同解除第七条：违约责任7.1借款人违约7.2贷款人违约第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条：合同的履行地点和履行方式9.1履行地点9.2履行方式第十条：隐私保护10.1借款人信息保护10.2贷款人信息保护第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条：合同的份数和保存12.1合同份数12.2合同保存第十三条：合同的补充和修改13.1补充和修改的条件13.2补充和修改的效力第十四条：其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1贷款人贷款人是指根据本合同约定，向借款人提供购房贷款的金融机构。1.2借款人借款人是指根据本合同约定，向贷款人申请购房贷款的个人。1.3担保人担保人是指为借款人提供担保，承担连带还款责任的法人或其他组织。第二条：贷款金额、期限及用途2.1贷款金额2.2贷款期限贷款期限为X年，自贷款发放之日起计算。2.3贷款用途贷款用途限于购买位于市（州）、区（县）的普通自住房，且用途不得变更，如需要变更用途，须经贷款人同意。第三条：还款方式及还款计划3.1还款方式还款方式分为等额本息还款法和等额本金还款法两种，借款人可根据实际情况选择。3.2还款计划贷款人根据贷款金额、贷款期限、还款方式，为借款人制定还款计划。借款人应按照还款计划约定的还款金额和还款日期按时还款。第四条：利率及费用4.1贷款利率贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次利率执行，如遇利率调整，按照中国人民银行的有关规定执行。4.2相关费用贷款过程中产生的相关费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等，由借款人承担。具体费用根据实际情况确定。第五条：担保措施5.1抵押物借款人将其名下的房产抵押给贷款人，作为偿还贷款本息的担保。5.2质押物借款人将其名下的存款、有价证券等财产质押给贷款人，作为偿还贷款本息的担保。5.3保证人借款人提供一名具有偿还能力的保证人，为借款人的还款义务提供连带责任保证。第六条：合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件本合同自借款人、担保人与贷款人签字（或盖章）之日起生效。6.2合同变更合同变更应经借款人、担保人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同解除合同解除应经借款人、担保人和贷款人协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，借款人应按照解除协议约定的方式履行还款义务。第八条：争议解决方式8.1协商解决借款人、担保人和贷款人在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决协商不成时，任何一方均可向贷款人所在地的中国人民银行分支机构申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的履行地点和履行方式9.1履行地点本合同的履行地点为贷款人所在地。9.2履行方式借款人应按照约定的还款计划和还款方式，通过贷款人指定的账户还款。第十条：隐私保护10.1借款人信息保护贷款人应保密借款人的个人信息，不得泄露给第三方。10.2贷款人信息保护借款人和担保人对贷款人的商业秘密和业务信息负有保密义务，不得泄露给第三方。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知其他方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否终止或延期履行本合同。第十二条：合同的份数和保存12.1合同份数本合同一式肆份，借款人、担保人和贷款人各执壹份，具有同等法律效力。12.2合同保存合同文本应妥善保存，如有损坏或遗失，应立即通知其他方，并在协商一致的基础上重新制作。第十三条：合同的补充和修改13.1补充和修改的条件本合同的补充和修改必须经借款人、担保人和贷款人协商一致，并以书面形式进行。13.2补充和修改的效力补充和修改的内容与本合同具有同等法律效力，视为本合同的一部分。第十四条：其他约定14.1双方的其他约定除本合同明确规定的内容外，借款人、担保人和贷款人之间还有其他约定的，应以书面形式附加在本合同后，作为本合同的有效组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指本合同之外，根据合同约定或未经约定但实际参与或协助甲乙双方履行合同的个体或组织。1.2第三方责任第三方介入本合同项下的活动，应严格遵守合同的约定，如未按约定行事，给甲乙双方造成损失的，由第三方承担相应的责任。第二条：第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为独立的第三方，协助甲乙双方达成合同目的，包括但不限于信息搜集、匹配、交易促成等。2.2专业服务机构介入专业服务机构如评估机构、登记机构等，根据合同需要提供专业服务，以确保合同的合法性和有效性。2.3其他第三方介入其他第三方包括但不限于见证方、协助履行方等，在合同履行过程中提供必要的协助。第三条：第三方权利与义务3.1第三方权利第三方依据合同约定或实际履行情况，享有相应的权利，如获得报酬、要求保密等。3.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的合理要求，协助履行合同，并确保其提供服务或协助的合法性和有效性。第四条：第三方责任限额4.1责任限定第三方对于因其自身原因导致的合同违约或侵权行为，承担有限责任，除非合同有其他约定。4.2责任限额第三方的责任限额根据其介入的具体情形和合同的约定确定，但不应超过其服务费用或协助费用的一定倍数，具体倍数由甲乙双方在合同中约定。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系是基于合同约定或事实上的服务关系，第三方不承担甲方的主观意愿和决策后果。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系同第三方与甲方，第三方不对乙方的行为承担责任。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系是独立的服务关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。第六条：第三方介入的合同修正6.1新增条款本合同新增关于第三方介入的条款，包括第三方的定义、责任、权利、义务、责任限额等。6.2修改条款本合同关于第三方介入的现有条款进行修改，以明确第三方的责任界限和责任限额。6.3补充条款本合同补充关于第三方介入的条款，以覆盖第三方介入可能产生的新的合同情况。第七条：第三方介入的合同履行7.1第三方履行的合同义务第三方按照合同约定或实际参与合同履行，应遵守相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。7.2甲乙双方的配合义务甲乙双方应提供必要的协助和配合，以确保第三方能够顺利履行其合同义务。7.3第三方与甲乙双方的沟通第三方与甲乙双方应保持有效的沟通，及时解决合同履行中出现的问题。第八条：第三方介入的争议解决8.1第三方与甲方争议第三方与甲方之间的争议，通过友好协商解决，协商不成时，可向合同履行地的人民法院提起诉讼。8.2第三方与乙方争议第三方与乙方之间的争议，同第三方与甲方争议解决方式。8.3甲乙双方与第三方争议甲乙双方与第三方之间的争议，通过友好协商解决，协商不成时，可向合同履行地的人民法院提起诉讼。第九条：第三方介入的合同解除9.1第三方与甲方解除第三方与甲方之间的合同关系，可由双方协商一致解除，解除后，第三方应按照甲方的要求履行相应的合同义务。9.2第三方与乙方解除第三方与乙方之间的合同关系，同第三方与甲方解除。9.3甲乙双方与第三方解除甲乙双方与第三方之间的合同关系，可由双方协商一致解除，解除后，第三方应按照甲乙双方的要求履行相应的合同义务。第十条：第三方介入的合同效力10.1第三方与甲乙双方的合同效力第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同效力。10.2第三方与甲乙双方合同的补充第三方与甲乙双方之间的合同关系，作为甲乙双方合同的补充，与甲乙双方合同具有同等效力。第十一条：第三方介入的合同变更11.1第三方与甲乙双方的合同变更第三方与甲乙双方之间的合同关系，可由双方协商一致变更，变更内容应明确、具体第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房产抵押合同》详细要求和说明：本附件明确了借款人将其名下的房产抵押给贷款人的具体条款，包括抵押物的描述、抵押权的设立、抵押物的保险等。附件二：《质押合同》详细要求和说明：本附件明确了借款人将其名下的存款、有价证券等财产质押给贷款人的具体条款，包括质押物的描述、质押权的设立、质押物的保管等。附件三：《保证合同》详细要求和说明：本附件明