2024年二手房交易过程中的信息披露义务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易过程中的信息披露义务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3房地产经纪机构1.4房源信息1.5购房需求信息第二条信息披露义务2.1出卖人的信息披露义务2.1.1房源真实情况2.1.2产权瑕疵2.1.3房屋质量问题2.1.4其他影响交易的重要信息2.2买受人的信息披露义务2.2.1购房资格2.2.2购房资金来源2.2.3特殊购房需求2.2.4其他影响交易的重要信息2.3房地产经纪机构的信息披露义务2.3.1房源信息真实性2.3.2交易流程及风险提示2.3.3服务费用及支付方式2.3.4其他影响交易的重要信息第三条信息披露的时间及方式3.1出卖人的信息披露3.1.1房源挂牌时3.1.2购房需求确认时3.2买受人的信息披露3.2.1购房需求确认时3.2.2购房诚意金支付时3.3房地产经纪机构的信息披露3.3.1房源挂牌时3.3.2购房需求确认时3.3.3交易过程中及时更新信息第四条信息披露的违反后果4.1出卖人违反信息披露义务的后果4.2买受人违反信息披露义务的后果4.3房地产经纪机构违反信息披露义务的后果第五条保密条款5.1各方对获悉的对方信息保密5.2对外披露信息的限制第六条合同的生效、变更和终止6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同终止第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3房地产经纪机构违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条其他条款9.1法律法规规定的其他事项9.2双方约定的其他事项第十条合同的签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人第十一条附件11.1房源信息及相关证明材料11.2购房需求信息及相关证明材料11.3房地产经纪服务合同第十二条合同的修订12.1修订条件12.2修订程序第十三条合同的继承和转让13.1合同继承13.2合同转让第十四条合同的解除14.1解除条件14.2解除程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人：指依法拥有房屋所有权并有权处置该房屋的公民、法人或其他组织。1.2买受人：指愿意购买出卖人房屋并依法享有该房屋所有权的公民、法人或其他组织。1.3房地产经纪机构：指依法设立，从事房地产经纪活动的企业或机构。1.4房源信息：指关于房屋的位置、面积、结构、设施、使用状况、产权状况等基本情况。1.5购房需求信息：指买受人对于购房的预算、位置、面积、户型、配套设施等要求。第二条信息披露义务2.1出卖人的信息披露义务2.1.1出卖人应向买受人如实披露房源真实情况，包括房屋的结构、面积、设施、使用状况、产权状况等。2.1.2出卖人应向买受人披露房屋产权瑕疵，包括产权纠纷、查封情况、抵押情况等。2.1.3出卖人应向买受人披露房屋质量问题，包括房屋的结构安全、使用功能、设备设施等。2.1.4出卖人应向买受人披露其他影响交易的重要信息，如物业费、供暖费、维修基金等。2.2买受人的信息披露义务2.2.1买受人应向出卖人如实披露其购房资格，包括户籍、工作年限、纳税情况等。2.2.2买受人应向出卖人披露其购房资金来源，包括自有资金、贷款、赠与等。2.2.3买受人应向出卖人披露特殊购房需求，如装修要求、交付时间等。2.2.4买受人应向出卖人披露其他影响交易的重要信息。2.3房地产经纪机构的信息披露义务2.3.1房地产经纪机构应向出卖人和买受人披露房源信息真实性，包括房屋的结构、面积、设施、使用状况、产权状况等。2.3.2房地产经纪机构应向出卖人和买受人披露交易流程及风险提示，包括合同签订、资金支付、产权过户等环节。2.3.3房地产经纪机构应向出卖人和买受人披露服务费用及支付方式，包括佣金、支付时间等。2.3.4房地产经纪机构应向出卖人和买受人披露其他影响交易的重要信息。第三条信息披露的时间及方式3.1出卖人的信息披露3.1.1房源挂牌时，出卖人应向买受人披露房源真实情况。3.1.2购房需求确认时，出卖人应向买受人披露产权瑕疵、房屋质量问题和其他影响交易的重要信息。3.2买受人的信息披露3.2.1购房需求确认时，买受人应向出卖人披露购房资格、购房资金来源、特殊购房需求和其他影响交易的重要信息。3.2.2购房诚意金支付时，买受人应向出卖人再次确认购房需求信息。3.3房地产经纪机构的信息披露3.3.1房源挂牌时，房地产经纪机构应向出卖人和买受人披露房源信息真实性、交易流程及风险提示、服务费用及支付方式和其他影响交易的重要信息。3.3.2购房需求确认时，房地产经纪机构应向出卖人和买受人及时更新房源信息、购房需求信息和其他影响交易的重要信息。第四条信息披露的违反后果4.1出卖人违反信息披露义务的后果4.1.1出卖人未如实披露房源真实情况，导致买受人受到损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2出卖人未如实披露产权瑕疵、房屋质量问题和其他影响交易的重要信息，导致买受人受到损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2买受人违反信息披露义务的后果4.2.1买受人未如实披露购房资格、购房资金来源、特殊购房需求和其他影响交易的重要信息，导致出卖人受到损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3房地产经纪机构违反信息披露义务的后果4.3.1房地产经纪机构未如实披露房源信息真实性、交易流程及风险提示、服务费用及支付方式和其他影响交易的重要信息，导致出卖人和买受人受到损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条保密条款5.1各方对获悉的对方信息保密5.1.1出卖人和买受人应对获悉的对方信息保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.1.2第八条违约责任8.1出卖人违反信息披露义务，导致买受人受到损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2买受人违反信息披露义务，导致出卖人受到损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3房地产经纪机构违反信息披露义务，导致出卖人和买受人受到损失的，应承担相应的赔偿责任。8.4各方违反保密条款，导致对方受到损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的签署10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，双方各执一份。10.3本合同的签署地点为_______（填写具体地点）。10.4本合同的签署人为出卖人代表_______（填写姓名）和买受人代表_______（填写姓名）。第十一条附件11.1房源信息及相关证明材料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。11.2购房需求信息及相关证明材料，包括但不限于身份证、户口本、收入证明、贷款审批结果等。11.3房地产经纪服务合同，明确房地产经纪机构的服务内容、服务费用等。第十二条合同的修订12.1本合同的任何修订均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.2修订后的合同条款与原合同条款具有同等效力。第十三条合同的继承和转让13.1本合同的权利和义务可由双方约定的方式进行继承和转让。13.2继承和转让应签订书面协议，并由双方签字（或盖章）确认。第十四条合同的解除14.1双方同意提前解除本合同的，应签订书面解除协议，并由双方签字（或盖章）确认。14.2解除协议应明确解除原因、解除时间及解除后的相关处理事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方以外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在甲乙方之间的房屋交易过程中，第三方参与并提供服务或进行协调的情况。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房地产经纪机构、贷款银行、产权登记机构、物业服务公司等。第三条第三方责任3.1第三方应按照法律法规及行业规定，履行其在交易过程中的职责，确保交易顺利进行。3.2第三方应保证其提供的服务或信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。3.3第三方在履行其职责过程中造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙方与第三方签订的服务协议中应明确第三方的责任限额。4.2责任限额可包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。4.3甲乙方应根据交易的具体情况，与第三方协商确定合理的责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间合同的履行。5.2第三方对甲乙方承担的责任，不免除甲乙方对彼此的责任。5.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间合同的履行。第六条第三方介入的程序6.1甲乙方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。6.2甲乙方应按照服务协议的约定，支付第三方服务费用。6.3甲乙方应协助第三方完成其职责范围内的相关工作。第七条第三方介入的变更7.1如甲乙方需变更第三方服务内容或更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意。7.2变更或更换第三方不影响甲乙方之间合同的履行。第八条第三方介入的终止8.1第三方完成其职责范围内的相关工作后，服务协议自行终止。8.2如第三方未按约定履行其职责，甲乙方有权解除与第三方的服务协议。8.3服务协议的终止不影响甲乙方之间合同的履行。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方未按约定履行其职责的，应承担违约责任。9.2甲乙方与第三方之间的违约处理，不影响甲乙方之间合同的履行。第十条第三方介入的争议解决10.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。10.2如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的附加条款11.1甲乙方应确保与第三方签订的服务协议符合法律法规及行业规定。11.2甲乙方应确保第三方具备必要的资质和能力，以履行其在交易过程中的职责。11.3甲乙方应监督第三方履行其职责，确保交易过程的顺利进行。第十二条第三方介入的说明12.1本合同所称第三方介入，是指在甲乙方之间的房屋交易过程中，除甲乙方以外的自然人、法人或其他组织参与并提供服务或进行协调的情况。12.2第三方介入包括但不限于房地产经纪机构、贷款银行、产权登记机构、物业服务公司等。12.3甲乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙方之间合同的履行。第三方对甲乙方承担的责任，不免除甲乙方对彼此的责任。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房源信息及相关证明材料1.1房屋所有权证1.2土地使用权证1.3房屋平面图1.4房屋结构安全检测报告1.5房屋质量问题排查报告1.6物业服务合同及收费标准1.7供暖合同及费用标准1.8其他可能影响交易的重要证明材料附件2：购房需求信息及相关证明材料2.1身份证复印件2.2户口本复印件2.3收入证明2.4贷款审批结果2.5购房预算证明2.6特殊购房需求说明2.7其他可能影响交易的重要证明材料附件3：房地产经纪服务合同3.1房地产经纪机构的营业执照副本3.2房地产经纪机构的服务内容、服务费用说明3.3房地产经纪机构的授权书3.4房地产经纪机构的服务流程及时间安排附件4：贷款银行相关文件4.1贷款银行的开户许可证4.2贷款银行的贷款合同4.3贷款银行的贷款审批书4.4贷款银行的还款计划表附件5：产权登记机构相关文件5.1产权登记机构的营业执照副本5.2产权登记机构的服务流程及时间安排5.3产权登记机构的收费标准附件6：物业服务公司相关文件6.1物业服务公司的营业执照副本6.2物业服务公司的服务内容、服务费用说明6.3物业服务公司的物业管理制度说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未如实披露房源真实情况，导致买受人受到损失。2.出卖人未如实披露产权瑕疵、房屋质量问题和其他影响交易的重要信息，导致买受人受到损失。3.买受人未如实披露购房资格、购房资金来源、特殊购房需求和其他影响交易的重要信息，导致出卖人受到损失。4.房地产经纪机构未如实披露房源信息真实性、交易流程及风险提示、服务费用及支付方式和其他影响交易的重要信息，导致出卖人和买受人受到损失。5.贷款银行未按约定履行贷款义务，导致买受人受到损失。6.产权登记机构未按约定履行产权登记义务，导致买受人受到损失。7.物业服务公司未按约定履行物业服务义务，导致买受人受到损失。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额应根据损失的实际金额确定，如有合同约定的，从其约定。3.赔偿范围应包括直接损失和间接损失，如预期利润等。4.违约方应承担因违约产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。示例说明：如出卖人未如实披露房源真实情况，导致买受人购买后发现房屋存在严重质量问题，买受人可以要求出卖人承担购房款返回、赔偿由此产生的维修费用、延迟交房违约金等责任。全文完。2024年二手房交易过程中的信息披露义务合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3经纪公司信息第二条信息披露义务2.1卖方应披露的信息2.1.1房屋基本信息2.1.2房屋权属信息2.1.3房屋瑕疵信息2.1.4其他可能影响交易的重大信息2.2买方应披露的信息2.2.1买方基本信息2.2.2购房资格信息2.2.3购房资金情况2.2.4其他可能影响交易的重大信息第三条信息披露的时间和方式3.1卖方信息披露3.1.1初始披露3.1.2更新披露3.2买方信息披露3.2.1初始披露3.2.2更新披露第四条信息披露的核实与确认4.1卖方信息的核实与确认4.2买方信息的核实与确认第五条信息披露的违约责任5.1卖方未如实披露信息的处理5.2买方未如实披露信息的处理第六条信息披露的争议解决6.1双方协商解决6.2请求第三方调解6.3依法向人民法院提起诉讼第七条合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同解除第八条合同的履行8.1卖方履行披露义务8.2买方履行披露义务第九条合同的期限9.1合同有效期限9.2合同续约条件第十条合同的保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条合同的继承和转让11.1合同继承11.2合同转让第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息1.1.1卖方姓名：X1.1.2卖方身份证号码：X1.1.3卖方联系方式：X1.1.4卖方地址：X1.2买方信息1.2.1买方姓名：X1.2.2买方身份证号码：X1.2.3买方联系方式：X1.2.4买方地址：X1.3经纪公司信息1.3.1经纪公司名称：X1.3.2经纪公司营业执照号码：X1.3.3经纪公司负责人：X1.3.4经纪公司联系方式：X1.3.5经纪公司地址：X第二条信息披露义务2.1卖方应披露的信息2.1.1房屋基本信息2.1.1.1房屋坐落：X2.1.1.2房屋面积：X2.1.1.3房屋结构：X2.1.1.4房屋用途：X2.1.2房屋权属信息2.1.2.1房屋所有权证号码：X2.1.2.2房屋所有权取得时间：X2.1.2.3房屋所有权人：X2.1.3房屋瑕疵信息2.1.3.1房屋是否存在瑕疵：X2.1.3.2瑕疵描述：X2.1.3.3瑕疵对房屋价值及交易的影响：X2.1.4其他可能影响交易的重大信息2.1.4.1房屋是否设有抵押：X2.1.4.2房屋是否涉及诉讼：X2.2买方应披露的信息2.2.1买方基本信息2.2.1.1买方姓名：X2.2.1.2买方身份证号码：X2.2.1.3买方联系方式：X2.2.2购房资格信息2.2.2.1买方购房资质证明号码：X2.2.2.2买方购房资质取得时间：X2.2.3购房资金情况2.2.3.1买方购房资金来源：X2.2.3.2买方首付款金额：X2.2.3.3买方贷款金额：X2.2.4其他可能影响交易的重大信息2.2.4.1买方是否具备购房条件：X2.2.4.2买方是否具备购房能力：X第三条信息披露的时间和方式3.1卖方信息披露3.1.1初始披露卖方应在合同签署前向买方披露本合同第二条规定的相关信息。3.1.2更新披露卖方在合同签署后，如发生本合同第二条规定的相关信息发生变化，应及时更新披露。3.2买方信息披露3.2.1初始披露买方应在合同签署前向卖方披露本合同第二条规定的相关信息。3.2.2更新披露买方在合同签署后，如发生本合同第二条规定的相关信息发生变化，应及时更新披露。第四条信息披露的核实与确认4.1卖方信息的核实与确认卖方应向买方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，并保证信息的真实性。4.2买方信息的核实与确认买方应向卖方提供真实、准确、完整的个人信息和购房相关信息，并保证信息的真实性。第五条信息披露的违约责任5.1卖方未如实披露信息的处理卖方未如实披露本合同第二条规定的信息，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的违约责任。5.2买方未如实披露信息的处理买方未如实披露本合同第二条规定的信息，导致卖方遭受损失的，买方应承担相应的违约责任。第六条信息披露的争议解决6.1双方协商解决双方因信息披露发生争议的，应通过友好协商解决。6.2请求第三方调解如双方协商第八条合同的履行8.1卖方履行披露义务8.1.1卖方应按照本合同第三条的规定，及时披露房屋相关信息。8.1.2卖方应保证披露的信息真实、准确、完整。8.2买方履行披露义务8.2.1买方应按照本合同第三条的规定，及时披露个人信息和购房相关信息。8.2.2买方应保证披露的信息真实、准确、完整。第九条合同的期限9.1合同有效期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为X年。9.2合同续约条件如双方同意续约，应在本合同有效期届满前X日内签订新的合同。第十条合同的保密条款10.1保密内容双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。10.2保密期限保密信息自披露之日起，有效期为X年。10.3违约责任违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的继承和转让11.1合同继承本合同在双方同意的情况下，可以依法继承。11.2合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项双方在其他事项上达成一致意见，可以补充本合同。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点本合同在X签署。14.3签署人卖方：X买方：X经纪公司：X第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的范围1.1本合同所称第三方，包括但不限于：1.1.1房产中介机构1.1.2银行及贷款机构1.1.3房屋交易中心及其他政府相关部门1.1.4物业管理公司1.1.5维修基金管理中心1.1.6税务部门1.1.7评估公司1.1.8律师及法律服务机构1.1.9其他与房屋交易相关的服务机构或个人第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的程序和时间节点。2.2甲乙双方应按照合同约定的程序，通知第三方介入。2.3第三方应按照甲乙双方的约定，提供相关服务，并履行合同约定的义务。第三条第三方的主要义务3.1第三方应保证其提供的服务符合法律法规的要求。3.2第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。3.3第三方应按照合同约定的时间节点，完成其应承担的服务。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担相应的责任。4.2除法律法规另有规定外，第三方的责任限额应由甲乙双方在合同中约定。4.3甲乙双方应按照合同约定的比例，承担第三方责任限额内的损失。第五条第三方未履行义务的后果5.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方未按照合同约定履行义务，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间的权利义务关系不影响甲乙双方之间的权利义务关系。6.2第三方对甲乙双方之间的合同义务的履行，不构成对甲乙双方的任何承诺或保证。第七条第三方介入的变更7.1如甲乙双方同意变更第三方介入的范围或程序，应签订书面补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的终止8.1第三方完成其应承担的服务后，其介入本合同的权利义务终止。8.2甲乙双方与第三方之间的合同关系终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系随即终止。第九条第三方介入后的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间因履行本合同产生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条法律适用与争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式按照本合同第九条的约定执行。第十一条其他约定11.1甲乙双方认为需要约定的其他事项，可以补充本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋所有权转移登记申请书附件三：买卖双方身份证明复印件附件四：买卖双方户籍证明复印件附件五：买卖双方婚姻状况证明复印件附件六：房屋中介服务合同附件七：贷款合同及相关银行文件附件八：房屋评估报告复印件附件九：房屋装修情况说明书附件十：物业服务合同复印件附件十一：维修基金缴纳证明复印件附件十二：房屋交易税费计算单附件十三：合同履行过程中产生的其他文件附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件应提交房屋所有权证的复印件，须清晰可辨，并由所有权人签字或盖章确认。附件二：房屋所有权转移登记申请书说明：本附件应由买卖双方共同填写，并提交给不动产登记机构。附件三：买卖双方身份证明复印件说明：本附件应提交买卖双方的有效身份证件复印件，须清晰可辨。附件四：买卖双方户籍证明复印件说明：本附件应提交买卖双方的户籍证明复印件，须清晰可辨。附件五：买卖双方婚姻状况证明复印件说明：本附件应提交买卖双方的婚姻状况证明复印件，须清晰可辨。附件六：房屋中介服务合同说明：本附件应详细列明中介服务的范围、费用、责任等内容，并由甲乙双方及中介机构签字或盖章确认。附件七：贷款合同及相关银行文件说明：本附件应提交贷款合同及其相关的银行文件，包括贷款申请、审批、放款等文件。附件八：房屋评估报告复印件说明：本附件应提交房屋评估报告的复印件，须清晰可辨，并由评估机构签字或盖章确认。附件九：房屋装修情况说明书说明：本附件应详细描述房屋的装修情况，包括装修时间、风格、材料等。附件十：物业服务合同复印件说明：本附件应提交物业服务合同的复印件，须清晰可辨。附件十一：维修基金缴纳证明复印件说明：本附件应提交维修基金缴纳证明的复印件，须清晰可辨。附件十二：房屋交易税费计算单说明：本附件应详细列明房屋交易过程中产生的税费计算，包括计算依据、税率等。附件十三：合同履行过程中产生的其他文件说明：本附件应包含合同履行过程中产生的其他相关文件，如支付凭证、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务。2.甲乙双方提供的信息不真实、准确、完整。3.第三方未按照合同约定提供服务或履行义务。4.因不可抗力导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.甲乙双方提供的信息不真实、准确、完整的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.第三方未按照合同约定提供服务或履行义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.因不可抗力导致合同无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。示例说明：1.若卖方未如实披露房屋瑕疵信息，导致买方遭受损失，卖方应按照合同约定赔偿买方的损失。2.若买方未如实披露其婚姻状况，导致卖方遭受损失，买方应按照合同约定赔偿卖方的损失。3.若中介机构未按照合同约定提供服务，导致甲乙双方遭受损失，中介机构应按照合同约定赔偿甲乙双方的损失。4.若因自然灾害导致房屋交易，甲乙双方均不承担违约责任。全文完。2024年二手房交易过程中的信息披露义务合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3第三方第二条：信息披露义务2.1甲方应向乙方披露的房屋信息2.1.1房屋基本情况2.1.2产权情况2.1.3房屋使用情况2.1.4房屋交易历史2.1.5其他可能影响交易的重要信息2.2甲方应向乙方披露的交易信息2.2.1交易价格2.2.2交易方式2.2.3交易税费2.2.4付款方式及时间2.2.5交房时间及条件第三条：信息披露的义务和责任3.1甲方应保证所披露信息的真实性、准确性和完整性3.2甲方未履行信息披露义务的责任3.3乙方对甲方披露信息的核实义务第四条：信息披露的时限4.1甲方应在合同签订前披露全部相关信息4.2甲方在合同签订后至交易完成前，如信息发生变化，应及时告知乙方第五条：违反信息披露义务的违约责任5.2乙方未履行核实义务的违约处理第六条：合同的解除和终止6.1在合同履行过程中，如发现甲方故意隐瞒重要信息，乙方有权解除合同6.2合同终止后，甲乙双方应承担相应的违约责任第七条：争议解决方式7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条：合同的生效、修改和解除8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效8.2合同的修改和解除应书面签署，并由甲乙双方共同认可第九条：其他约定9.1甲乙双方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规及政策规定9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充第十条：甲方声明10.1甲方确认已向乙方充分披露房屋及交易相关信息，并无故意隐瞒或提供虚假信息第十一条：乙方声明11.1乙方确认已充分了解并核实甲方的房屋及交易相关信息，自愿承担相应的风险第十二条：合同附件12.1房屋产权证明文件12.2房屋现状照片或视频12.3其他相关文件第十三条：合同签订日期及地点13.1本合同于____年____月____日签订于____市____区（县）第十四条：甲乙双方签字（或盖章）14.1甲方（卖方）：14.2乙方（买方）：第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指出售房屋的公民、法人或其他组织。1.2乙方（买方）：指购买房屋的公民、法人或其他组织。1.3第三方：指除甲方和乙方之外的，与本合同有关的各方。第二条：信息披露义务2.1甲方应向乙方披露的房屋信息2.1.1房屋基本情况：包括房屋的坐落、面积、结构、户型、建筑年代等。2.1.2产权情况：包括房屋的产权性质、产权来源、产权转移登记情况等。2.1.3房屋使用情况：包括房屋的使用性质、占用情况、是否设有他用等。2.1.4房屋交易历史：包括房屋的买卖、租赁、抵押等情况。2.1.5其他可能影响交易的重要信息：包括但不限于房屋的共有情况、相邻关系、物业费用等。2.2甲方应向乙方披露的交易信息2.2.1交易价格：包括房屋的成交价格、支付方式等。2.2.2交易方式：包括买卖、赠与、抵债等。2.2.3交易税费：包括交易过程中应由甲方承担的税费种类、税率、计税依据等。2.2.4付款方式及时间：包括付款的金额、期限、方式等。2.2.5交房时间及条件：包括交房的时间、地点、条件等。第三条：信息披露的义务和责任3.1甲方应保证所披露信息的真实性、准确性和完整性。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.2乙方对甲方披露信息的核实义务。乙方应对甲方披露的信息进行核实，并对信息的真实性、准确性和完整性承担责任。如乙方未履行核实义务，导致损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条：信息披露的时限4.1甲方应在合同签订前披露全部相关信息。4.2甲方在合同签订后至交易完成前，如信息发生变化，应及时告知乙方。第五条：违反信息披露义务的违约责任5.2乙方未履行核实义务的违约处理。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条：合同的解除和终止6.1在合同履行过程中，如发现甲方故意隐瞒重要信息，乙方有权解除合同。6.2合同终止后，甲乙双方应承担相应的违约责任。第七条：争议解决方式7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、修改和解除8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的修改和解除应书面签署，并由甲乙双方共同认可。修改和解除的内容应符合相关法律法规的规定，否则无效。第九条：其他约定9.1甲乙双方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规及政策规定。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条：甲方声明10.1甲方确认已向乙方充分披露房屋及交易相关信息，并无故意隐瞒或提供虚假信息。10.2甲方保证所披露的信息真实、准确、完整，并愿意承担相应的法律责任。第十一条：乙方声明11.1乙方确认已充分了解并核实甲方的房屋及交易相关信息，自愿承担相应的风险。11.2乙方保证向甲方提供的个人信息真实、准确、完整，并愿意承担相应的法律责任。第十二条：合同附件12.1房屋产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等。12.2房屋现状照片或视频：真实反映房屋现状的图片或视频资料。12.3其他相关文件：包括但不限于物业费缴纳证明、水电费缴纳证明等。第十三条：合同签订日期及地点13.1本合同于____年____月____日签订于____市____区（县）。第十四条：甲乙双方签字（或盖章）14.1甲方（卖方）：（签字/盖章）14.2乙方（买方）：（签字/盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同有关的中介机构、评估机构、担保机构、金融机构等。1.2第三方包括但不限于房地产经纪公司、房地产估价机构、贷款银行、担保公司、物业服务公司等。第二条：第三方介入的情形2.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如需要第三方介入，包括但不限于中介服务、评估、贷款、担保等，应明确第三方介入的事由、范围、期限等。2.2甲乙双方应在合同中列明第三方的名称、地址、联系方式等，并确保第三方具备相应的资质和能力。第三条：第三方的责任及义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定，提供专业服务，并确保服务的质量和效率。3.2第三方应保守甲乙双方的隐私和商业秘密，不得泄露相关信息。3.3第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务，并对其提供的服务承担相应的法律责任。第四条：第三方的责任限额4.1甲乙双方明确，第三方介入本合同产生的费用，由甲乙双方按照约定的方式承担。4.2甲乙