二零二四年度高档小区停车场安全巡查合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高档小区停车场安全巡查合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指高档小区的业主委员会或物业管理公司。1.2乙方：指承担高档小区停车场安全巡查服务的保安公司。1.3丙方：指高档小区的车主或其他停车场使用人。第二条巡查服务内容2.1乙方负责对停车场进行日常巡查，确保停车场的安全秩序。2.2乙方应制定巡查计划，并根据实际情况进行调整。2.3乙方应及时发现并处理停车场内的安全隐患和纠纷。第三条巡查服务时间3.1乙方应按照甲方要求，提供全天候的停车场安全巡查服务。3.2乙方应在甲方指定的时间内开始工作，并保证24小时不间断巡查。第四条巡查服务人员要求4.1乙方应配备专业的保安人员，并提供相应的培训和考核。4.3乙方保安人员应穿着统一的工作服，并携带必要的巡查工具。第五条巡查服务标准5.1乙方应确保停车场内的安全设施完好，如照明、监控等。5.2乙方应定期对停车场进行清理和维护，保证停车场的整洁有序。5.3乙方应及时记录巡查情况，并向甲方报告。第六条巡查服务费用6.1甲方应按照约定的标准和支付方式，向乙方支付巡查服务费用。6.2乙方应提供正规的发票，甲方有权对乙方的服务进行审计。第七条合同期限7.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为2024年度。7.2合同期满前，双方可协商续签。第八条违约责任8.1乙方未按照约定提供巡查服务，甲方有权解除合同。8.2甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除合同。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获取的对方信息，应予以保密，不得泄露给第三方。第十一条合同的修改和补充11.1双方可以通过书面形式修改或补充本合同的内容。第十二条合同的解除和终止12.1在合同期限内，甲乙双方均有权提前解除合同。12.2解除合同应提前书面通知对方，并按照约定处理后续事宜。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条巡查服务内容a)检查停车场内的消防设施、安全标志是否完好；b)巡查停车场内的车辆是否合法停放，有无占用消防通道等；c)制止和处理停车场内的违法行为，如偷盗、破坏公共设施等；d)及时发现并处理停车场内的安全隐患和纠纷；e)定期对停车场进行清理和维护，保证停车场的整洁有序。a)巡查时间：乙方应按照甲方要求，提供全天候的停车场安全巡查服务。乙方应在甲方指定的时间内开始工作，并保证24小时不间断巡查；b)巡查频率：根据停车场规模、车流量等因素，乙方应合理确定巡查频率；c)巡查路线：乙方应制定详细的巡查路线，确保巡查无死角。2.3乙方应及时发现并处理停车场内的安全隐患和纠纷。对于发现的安全隐患，乙方应立即采取措施予以消除，并及时向甲方报告；对于停车场内的纠纷，乙方应积极协调解决，确保停车场秩序井然。第三条巡查服务时间3.1乙方应按照甲方要求，提供全天候的停车场安全巡查服务。3.2乙方应在甲方指定的时间内开始工作，并保证24小时不间断巡查。第四条巡查服务人员要求4.2乙方保安人员应穿着统一的工作服，并携带必要的巡查工具，如对讲机、强光手电、巡查记录本等。4.3乙方保安人员应严格遵守工作纪律，服从管理，不得迟到、早退、擅自离岗。第五条巡查服务标准5.1乙方应确保停车场内的安全设施完好，如照明、监控等。照明设施应保证停车场内光线充足，监控设施应确保画面清晰，能够有效记录停车场内的实时情况。a)清理停车场内的垃圾；b)维护停车场内的绿化；c)修复损坏的地面、交通标线等；d)检查停车场内的排水系统，确保畅通无阻。a)巡查时间、地点、人员；b)巡查中发现的问题及处理情况；c)需要甲方协调解决的事项。第六条巡查服务费用6.1甲方应按照约定的标准和支付方式，向乙方支付巡查服务费用。具体收费标准、支付方式和支付时间由双方在合同中约定。6.2乙方应提供正规的发票，甲方有权对乙方的服务进行审计。如乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。第七条合同期限7.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为2024年度。7.2合同期满前，双方可协商续签。如双方同意续签，应签订新的合同，并明确约定新的合同期限、服务内容、服务费用等事项。第八条违约责任8.1乙方未按照约定提供巡查服务，甲方有权解除合同。解除合同的通知到达乙方后，乙方应立即停止提供服务，并按照约定处理后续事宜。8.2甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除合同。解除合同的通知到达甲方后，甲方应立即支付应付款项，并按照约定处理后续事宜。8.3乙方违反合同约定，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的情况下，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获取的对方信息，应予以保密，不得泄露给第三方。保密信息包括但不限于甲方的经营状况、客户资料、丙方的个人信息等。第十一条合同的修改和补充11.1双方可以通过书面形式修改或补充本合同的内容。修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的解除和终止12.1在合同期限内，甲乙双方均有权提前解除合同。解除合同应提前书面通知对方，并按照约定处理后续事宜。12.2合同解除或终止后，乙方应立即停止提供服务，并按照约定处理尚未履行的事项。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应按照合同约定履行各自的义务，共同维护停车场的安全秩序。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义15.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与甲乙双方的合作或合同的履行，包括但不限于中介方、咨询方、审计方等。第十六条第三方介入的协商16.1当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方介入时，应事先进行协商，并取得双方同意。16.2第三方介入的事项、范围、职责和权限等，应在合同中明确约定，并以书面形式附加在合同附件中。第十七条第三方介入的责任17.1第三方介入的责任应根据其介入的具体事项和范围确定。第三方应在其职责范围内承担相应的责任。17.2第三方介入的事项如有遗漏或不符合合同约定，由甲乙双方协商解决，并有权要求第三方承担相应的责任。第十八条第三方介入的权益18.1第三方根据合同约定介入合同履行，有权获得合同约定的报酬或费用。18.2第三方不得利用介入合同的机会获取不正当利益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第十九条第三方责任限额19.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于责任范围、赔偿限额等。19.2第三方在合同履行过程中造成甲方或丙方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额应在合同中明确。第二十十条第三方介入的终止20.1第三方介入事项完成后，其介入的权利和义务随之终止。20.2甲乙双方应按照合同约定及时解除第三方的介入，并办理相关手续。第二十一条第三方与其他各方的关系21.1第三方介入时，应清楚区分其与甲方、乙方及丙方的关系。21.2第三方不得干涉甲乙双方的合作关系，不得影响甲方与丙方的权益。第二十二条第三方介入的合同修正22.1当有第三方介入时，甲乙双方应根据实际情况修改和完善合同内容，确保合同的履行。22.2甲乙双方应在合同中明确第三方介入的相关条款，包括但不限于第三方职责、权益、责任限额等。第二十三条第三方介入的争议解决23.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。23.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第二十四条第三方介入的保密条款24.1第三方在合同履行过程中获取的甲方或乙方信息，应予以保密，不得泄露给其他方。第二十五条合同的继续履行25.1无论是否存在第三方介入，甲乙双方均应按照本合同的约定履行各自的义务。第二十六条本合同的附件26.1本合同附件应包括第三方介入的具体事项、责任、权益等详细内容。第二十七条本合同的生效27.1本合同及其附件自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：高档小区停车场安全巡查服务内容详细清单附件二：高档小区停车场安全巡查工作计划表附件三：高档小区停车场安全巡查人员配置表附件四：高档小区停车场安全巡查服务费用支付明细表附件五：高档小区停车场安全巡查服务考核标准附件六：高档小区停车场安全巡查服务合同续签协议附件七：高档小区停车场安全巡查服务违约行为认定及处理办法附件八：第三方介入事项、责任、权益详细清单附件九：第三方介入合同修正协议附件十：高档小区停车场安全巡查服务合同附件续签协议说明二：违约行为及责任认定：乙方未按照约定提供巡查服务，甲方有权解除合同。例如，乙方在约定的巡查时间内未能提供服务，或者巡查人员未按照约定的标准进行巡查，均