房屋混凝土合同范本

房屋混凝土合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号xxxxxxxx

背景简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX地块的房地产开发权，并计划在该地块上建设高品质的住宅小区；同时，甲方为保障建设质量，确保工程进度，拟将房屋混凝土工程委托给具备专业资质和良好市场信誉的乙方进行施工。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋混凝土工程合作事宜，达成如下合同：

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX混凝土有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号xxxxxxxx

背景简介：

乙方作为一家专业从事混凝土生产、销售及施工的企业，具备多年的行业经验，拥有一支技术精湛、经验丰富的专业团队。乙方具备国家规定的相关资质证书，且在业界享有良好的信誉。甲方经过严格筛选，决定将房屋混凝土工程委托给乙方，双方基于共同的发展目标和利益诉求，达成以下合同条款：

本合同旨在明确双方在房屋混凝土工程合作过程中的权利、义务、责任及违约处理等事项，确保工程的顺利进行，维护双方的合法权益。

一、定义

1.1本合同所指的房屋混凝土工程，是指甲方委托乙方负责施工的位于XX省XX市XX区XX地块上XX住宅小区的混凝土工程。

1.2本合同所述的混凝土，是指乙方按照甲方提供的设计要求、施工图纸及国家相关标准生产的合格混凝土。

二、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

三、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

四、履行期限

（具体内容见后续条款）

五、违约责任

（具体内容见后续条款）

六、不可抗力

（具体内容见后续条款）

七、争议解决

（具体内容见后续条款）

八、其他条款

（具体内容见后续条款）

九、附则

（具体内容见后续条款）

十、签署

（具体内容见后续条款）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同具有法律效力，对双方均具有约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲方委托乙方进行房屋混凝土工程的施工，确保工程按照甲方的设计要求和国家相关标准顺利完成。具体内容包括：乙方负责混凝土的生产、运输、浇筑、养护等工作，以及提供相应的技术服务和支持，以满足甲方对工程质量和进度的要求。

第二条定义

2.1房屋混凝土工程：指甲方位于XX省XX市XX区XX地块的XX住宅小区项目所需的混凝土工程。

2.2合格混凝土：指符合国家及地方相关标准、设计要求、施工图纸的混凝土产品。

2.3养护期：指混凝土浇筑完成后，为保证强度和质量，需要进行的一定期限的养护过程。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同规定对乙方的施工质量、进度进行监督、检查。

2.甲方应在合同约定的时间内提供混凝土工程的设计要求、施工图纸等技术资料。

3.甲方应确保施工场地、施工条件符合工程需求，以便乙方顺利开展施工工作。

4.甲方有权要求乙方按照合同约定提供合格的混凝土产品和服务。

5.甲方应按照合同约定及时支付乙方工程款项。

6.甲方在工程验收合格后，有权按照合同约定享有工程质量的保证期。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的工程款项。

2.乙方负责按照甲方提供的设计要求、施工图纸及国家相关标准生产、施工合格混凝土。

3.乙方应保障施工质量，确保工程进度，如因乙方原因导致工程延期，应承担相应责任。

4.乙方负责混凝土的运输、浇筑、养护等工作，并确保施工过程中的安全、环保措施到位。

5.乙方应在合同约定的养护期内负责混凝土的养护工作，确保混凝土强度和质量。

6.乙方应在工程验收合格后，按照合同约定提供质量保证期内的维修、维护服务。

7.乙方有权就合同履行过程中出现的问题与甲方进行沟通、协商，共同解决。

8.乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工过程中的合法合规。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用、平等互利的原则，共同保障房屋混凝土工程的顺利进行。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：双方经协商，确定房屋混凝土工程的价格为人民币XX元/立方米（大写：XX元整），该价格包含混凝土的生产、运输、浇筑、养护等全部费用。

4.2支付方式：甲方采用转账方式支付乙方工程款项。

4.3支付时间：甲方应在以下两个阶段支付乙方工程款项：

a.预付款：合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；

b.结算款：工程验收合格后7个工作日内，甲方支付乙方剩余合同款项的70%。

4.4乙方开具等额增值税专用发票给甲方。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

5.2乙方应按照合同约定的时间节点完成混凝土工程的施工，具体时间安排如下：

a.混凝土生产、运输：合同生效后15个工作日内；

b.混凝土浇筑、养护：合同生效后20个工作日内；

c.工程验收：混凝土养护期结束后5个工作日内。

5.3如因不可抗力等原因导致工程延期，双方应友好协商解决。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

a.甲方未按约定时间支付预付款、结算款，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额1%的违约金；

b.甲方未按约定提供施工场地、技术资料等，导致工程延期，应承担相应责任。

6.2乙方违约：

a.乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额1%的违约金；

b.乙方提供的混凝土产品不符合合同约定，甲方有权要求乙方无偿修复、更换；

c.乙方在施工过程中违反国家及地方相关法律法规，导致甲方受到损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

6.3如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

6.4双方应遵守合同约定，如发生违约行为，守约方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方承担相应违约责任。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）、政府行为（如禁运、征收、征用等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同评估不可抗力事件对合同履行的影响，根据实际情况决定是否暂停履行合同。

7.3发生不可抗力事件，受影响的一方可以部分或全部免除履行合同的责任。但受影响方应当采取合理措施减轻损失，并应及时通知对方变更或解除合同。

7.4不可抗力事件结束后，双方应恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可友好协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.4在诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

8.5争议解决过程中产生的律师费、诉讼费、仲裁费等费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，上述费用按责任比例分担。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同任何一方需通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址。如采用快递方式，以快递公司的签收时间为准。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

9.3终止条件：在以下情况下，任何一方有权终止本合同：

a.双方协商一致，书面同意终止合同；

b.合同履行完毕；

c.一方明确表示不履行主要债务；

d.一方发生破产、清算等情形，丧失履行合同能力。

9.4终止合同后，双方应按合同约定处理未了事项，包括但不限于结算款项、退还预付款等。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于