2024年度美容院店铺租赁合同范本2

2024年度美容院店铺租赁合同范本通用本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条租赁用途5.1租赁物的使用目的5.2租赁物的使用限制第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险责任7.1承租人的保险责任7.2保险费用的承担第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地域第十一条合同的生效11.1合同生效的条件11.2合同生效的日期第十二条其他条款12.1双方约定的其他条款第十三条通知13.1通知的方式13.2通知的期限第十四条双方信息14.1出租人信息14.2承租人信息第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于【具体地址】的【美容院店铺名称】，店铺面积为【具体面积】平方米，店铺内设施包括【具体设施列表】。1.2租赁范围的限制承租人仅享有租赁物的使用权，不得对租赁物进行改动、转租或用于非法用途。承租人不得在租赁物上设置任何抵押权或其他债权。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【具体日期】起至【具体日期】止。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【具体日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【具体金额】元。3.2租金支付周期租金每【具体周期】支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。第四条押金4.1押金金额承租人需支付押金【具体金额】元。4.2押金退还条件出租人在租赁结束且租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在【具体期限】内退还承租人押金。第五条租赁用途5.1租赁物的使用目的承租人将租赁物用于【具体用途】。5.2租赁物的使用限制承租人不得将租赁物用于任何违反法律法规及危害公共安全的行为。第六条维修责任6.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行必要的维护和修理，确保租赁物的正常使用。6.2承租人的维修责任承租人负责日常的维护和清洁工作，确保租赁物的整洁和安全。第七条保险责任7.1承租人的保险责任承租人应自行购买【具体类型】的保险，保障租赁物及自身利益。7.2保险费用的承担保险费用由承租人承担。第八条违约责任8.1出租人的违约行为出租人未能履行合同义务，如未按时交付租赁物或未按约定进行维修等，应承担违约责任。8.2承租人的违约行为承租人违反合同规定，如未按时支付租金、未按约定使用租赁物或转租给他人等，应承担违约责任。第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并书面签署变更协议。9.2合同终止的条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十条争议解决10.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地域争议解决的地域为合同签订地。第十一条合同的生效11.1合同生效的条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效的日期合同生效日期为【具体日期】。第十二条其他条款12.1双方约定的其他条款双方在其他事项上达成的一致意见，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十三条通知13.1通知的方式双方通过书面形式进行通知。13.2通知的期限通知应在【具体期限】内送达对方。第十四条双方信息14.1出租人信息出租人名称：【具体名称】联系人：【具体姓名】联系电话：【具体电话】地址：【具体地址】14.2承租人信息承租人名称：【具体名称】联系人：【具体姓名】联系电话：【具体电话】地址：【具体地址】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方定义第三方指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择当合同执行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方。2.2第三方介入的确认双方应在合同中明确第三方介入的事项、范围和责任，并经双方确认。第三条第三方责任3.1第三方责任界定第三方应按照合同约定履行其职责，并对因其过错造成的损失承担责任。3.2第三方责任限额甲方和乙方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中予以明确。第四条第三方费用4.1第三方费用的承担甲方和乙方应按照合同约定承担第三方费用。4.2第三方费用的支付甲方和乙方应在合同中约定支付第三方费用的时间和方式。第五条第三方服务期限5.1第三方服务期限的确定甲方和乙方应与第三方协商确定服务期限，并在合同中予以明确。5.2第三方服务期限的延长如需延长第三方服务期限，甲方和乙方应协商一致，并书面通知第三方。第六条第三方服务的质量保证6.1第三方服务质量第三方应保证其服务符合合同约定的质量标准。6.2第三方服务瑕疵的处理如第三方服务存在瑕疵，甲方和乙方有权要求第三方予以修复或更换。第七条第三方退出机制7.1第三方退出的条件第三方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲方和乙方有权要求第三方退出。7.2第三方退出的程序甲方和乙方应与第三方协商确定退出程序，并在合同中予以明确。第八条第三方与甲方、乙方的关系8.1第三方与甲方的关系第三方应履行向甲方承诺的合同义务，并接受甲方的监督。8.2第三方与乙方的关系第三方应履行向乙方承诺的合同义务，并接受乙方的监督。第九条第三方违约的处理9.1第三方违约的处理方式如第三方违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方违约的赔偿范围第三方应按照合同约定承担违约赔偿责任。第十条甲方和乙方的权益保护10.1甲方和乙方的权益保护甲方和乙方应共同维护合同约定的权益，并对第三方的行为进行监督。10.2甲方和乙方权益受损的处理如甲方和乙方的权益受到第三方损害，双方有权要求第三方予以赔偿。第十一条第三方介入的变更11.1第三方变更的条件当甲方和乙方需变更第三方时，应协商一致，并书面通知原第三方。11.2第三方变更的程序甲方和乙方应与新第三方协商确定合同约定的事项，并签署书面协议。第十二条第三方介入的终止12.1第三方终止的条件当合同执行完毕或第三方服务期限届满时，第三方介入终止。12.2第三方终止的程序甲方和乙方应与第三方协商确定终止程序，并在合同中予以明确。第十三条第三方介入的备案13.1备案程序甲方和乙方应在合同签订后【具体期限】内，将合同副本提交至相关备案机关。13.2备案材料的准备备案材料包括但不限于合同副本、甲方和乙方有效身份证件、第三方有效证件等。第十四条第三方介入的保密条款14.1保密义务甲方、乙方及第三方应对合同内容和双方商业秘密予以保密。14.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十五条合同的完整性本合同及其附件为双方完整协议，取代了之前所有的书面或口头协议。第十六条合同的修订本合同的任何修订均需双方书面同意，并注明“修订版”。第十七条合同的终止（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十八条争议解决如合同执行过程中发生争议，双方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物描述详细清单附件2：租金支付记录附件3：押金收据附件4：租赁用途说明书附件5：维修服务协议附件6：保险单据附件7：第三方服务协议附件8：合同变更协议附件9：合同终止协议附件10：争议解决协议附件1：租赁物描述详细清单详细要求和说明：本附件应详细列出租赁物的地址、面积、现有设施和设备型号、状态等。附件2：租金支付记录详细要求和说明：本附件应记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。附件3：押金收据详细要求和说明：本附件应作为承租人支付押金的收据，由出租人签字确认。附件4：租赁用途说明书详细要求和说明：本附件应详细说明承租人将租赁物用于何目的，以及任何特殊要求或限制。附件5：维修服务协议详细要求和说明：本附件应详细列出双方关于租赁物维修责任的划分、维修服务的标准、维修费用的承担等信息。附件6：保险单据详细要求和说明：本附件应包含承租人为租赁物购买的保险单据复印件，以证明保险的有效性。附件7：第三方服务协议详细要求和说明：本附件应详细列出甲方和乙方与第三方服务提供商的协议内容，包括但不限于服务范围、服务期限、服务质量标准、费用承担等。附件8：合同变更协议详细要求和说明：本附件应详细记录合同变更的内容、日期以及双方签字确认的信息。附件9：合同终止协议详细要求和说明：本附件应详细记录合同终止的原因、日期以及双方签字确认的信息。附件10：争议解决协议详细要求和说明：本附件应详细列出双方选择的争议解决方式、解决期限、解决地点等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.甲方未按时交付租赁物。2.乙方未按时支付租金。3.乙方未经甲方同意转租租赁物。4.第三方服务提供商未能按时提供服务或服务不符合约