二零二四年度租赁合同及租赁物品清单

二零二四年度租赁合同及租赁物品清单本合同目录一览第一条租赁物品清单1.1物品名称1.2物品数量1.3物品规格1.4物品单价1.5物品总价第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任5.2保养责任第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条其他约定9.1物品交付方式9.2物品回收方式9.3附加服务第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的生效和终止11.1生效条件11.2终止条件第十二条合同的份数12.1合同份数12.2各份合同的持有方第十三条双方信息13.1出租方信息13.2承租方信息第十四条附件14.1租赁物品清单附件14.2其他相关附件第一部分：合同如下：第一条租赁物品清单1.1物品名称：办公桌椅1.2物品数量：50套1.3物品规格：办公桌尺寸为1.2米0.6米，椅子座高可调，椅背可调节1.4物品单价：人民币1000元/套1.5物品总价：人民币50000元第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币5000元/月3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付给出租方第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围：租赁物仅限于承租方办公场所使用，不得挪作他用4.2维护责任：出租方负责租赁物的日常维护和保养第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任：因正常使用导致的损坏，出租方负责维修或更换5.2保养责任：出租方负责定期对租赁物进行保养，确保其正常使用第六条租赁物的保险6.1保险责任：出租方负责为租赁物购买保险，保障其不受损失6.2保险费用：保险费用包含在租金中，承租方无需额外支付第七条违约责任7.1出租方违约：若出租方未能按照约定提供租赁物或未能正常维护保养，导致承租方无法正常使用，应承担相应的违约责任7.2承租方违约：若承租方未能按照约定支付租金或未能按照约定使用租赁物，导致出租方权益受损，应承担相应的违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生纠纷时，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：若调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的法院提起诉讼。第九条其他约定9.1物品交付方式：出租方应于租赁开始日期前将租赁物交付给承租方。9.2物品回收方式：租赁结束日期后，承租方应按照出租方的要求，将租赁物归还给出租方。9.3附加服务：出租方提供租赁物的安装和拆卸服务，费用已包含在租金中。第十条合同的变更和解除10.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的生效和终止11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件：租赁期满或双方协商一致终止合同。第十二条合同的份数12.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。12.2各份合同的持有方：出租方和承租方各自持有合同一份。第十三条双方信息13.1出租方信息名称：X公司地址：市区路号联系人：X联系电话：X13.2承租方信息名称：X公司地址：市区路号联系人：X联系电话：X第十四条附件14.1租赁物品清单附件：详见附件一14.2其他相关附件：详见附件二第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，为了明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正：第十五条第三方介入的定义15.1第三方：指非本合同甲方和乙方之外的任何个人或实体。15.2第三方介入：指第三方在本合同履行过程中，以不同形式参与或影响合同的履行。第十六条第三方介入的处理16.1甲方和乙方应当尽力避免第三方的介入，确保合同的履行不受影响。16.2若第三方介入不可避免，甲方和乙方应立即通知对方，并共同协商解决办法。16.3甲方和乙方应共同审慎评估第三方的介入对合同履行可能造成的影响，并采取相应措施减轻不利影响。第十七条第三方责任限额17.1第三方介入本合同所引起的任何损失或损害，由甲方和乙方共同承担。17.2甲方和乙方应明确第三方的责任限额，并在合同中予以规定。17.3若第三方未能履行其应尽的义务，导致甲方或乙方遭受损失，甲方和乙方均有权向第三方追偿。第十八条第三方义务18.1第三方应遵守本合同的各项规定，并履行其在本合同项下的义务。18.2第三方应确保其介入行为不会侵犯甲方和乙方的合法权益。18.3第三方应按照甲方和乙方的要求，提供与其介入相关的必要信息和文件。第十九条第三方与甲方、乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何代理、合伙或雇佣关系。19.2第三方介入本合同并不意味着甲方或乙方对第三方具有任何控制权或影响力。19.3第三方应独立承担其介入本合同所引起的一切法律责任。第二十十条第三方介入的终止20.1第三方介入本合同的终止应由甲方和乙方共同决定。20.2第三方介入终止后，甲方和乙方应立即停止向第三方支付任何费用。20.3甲方和乙方应共同确保第三方不再以任何方式介入本合同的履行。第二十一条甲方和乙方的义务21.1甲方和乙方应确保第三方的介入不会违反相关法律法规。21.2甲方和乙方应对第三方的行为进行监督和管理，确保其符合本合同的约定。21.3甲方和乙方应承担因未能履行本条义务而产生的法律责任。第二十二条争议解决22.1如本合同的任何条款与第三方发生争议，甲方和乙方应协商解决。22.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十三条合同的变更和解除23.1甲方和乙方变更或解除本合同，应通知第三方并征得其同意。23.2甲方和乙方应确保第三方在变更或解除本合同后的权益得到保障。第二十四条附件24.1第三方介入协议：详见附件一24.2第三方责任限额协议：详见附件二第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、规格、单价和总价。附件二：第三方介入协议详细规定第三方介入的条件、处理方式、责任限额等。附件三：第三方责任限额协议明确第三方的责任限额，包括赔偿范围和金额等。附件四：安装和拆卸服务协议详细说明出租方提供安装和拆卸服务的范围、费用等。附件五：保险协议详细说明保险的购买、费用、保险范围等。附件六：争议解决方式协议详细说明争议解决的协商、调解和法律途径等。附件七：合同变更和解除协议详细说明合同变更和解除的条件、程序等。附件八：双方信息确认表确认出租方和承租方的基本信息，包括名称、地址、联系人、联系电话等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照约定提供租赁物或未能正常维护保养。2.承租方未能按照约定支付租金或未能按照约定使用租赁物。3.第三方未能履行其应尽的义务，导致甲方或乙方遭受损失。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担相应的违约责任。2.违约方应按照合同约定或双方协商确定的方式承担违约责任。3.违约方的赔偿责任不应超过其因违约行为获得的利益。示