2025年度商业停车场场地租赁保证金协议

2025年度商业停车场场地租赁保证金协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________鉴于甲方拥有位于________（详细地址）的商业停车场场地，乙方愿意租赁该场地用于停车服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物二、租赁期限2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。三、租赁费用及支付方式3.1本合同租赁费用为人民币________元（大写：________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币________元（大写：________元整）。3.3租赁期间，乙方应按月支付租金，租金支付时间为每月的________日，租金支付方式为________（现金、转账、支票等）。四、租赁保证金4.1乙方支付的租赁保证金人民币________元（大写：________元整）作为甲方对乙方租赁场地的保证金。4.2乙方在租赁期间，应遵守本合同的约定，如有违约行为，甲方有权扣除相应的保证金。4.3租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在________个工作日内无息退还乙方保证金。五、租赁场地使用规范5.1乙方在租赁期间，应合理使用场地，不得擅自改变场地的结构和使用性质。5.2乙方应保持场地的卫生和整洁，不得在场地内堆放杂物或进行非法经营活动。5.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付租金、保证金或违约金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。6.3甲方未按约定提供租赁场地或违约金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________签订日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方等。二、第三方介入情形（1）甲乙双方约定需第三方提供担保或中介服务；（2）法律法规规定需第三方参与；（3）甲乙双方协商一致，需第三方提供其他协助。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）担保方：在担保范围内，对乙方的租赁保证金及租金支付义务承担连带责任；（2）中介方：在中介服务过程中，因自身过错导致合同无法履行，仅对因此给甲乙双方造成的直接经济损失承担赔偿责任；（3）监管方：在监管过程中，因自身过错导致合同无法履行，仅对因此给甲乙双方造成的直接经济损失承担赔偿责任。四、第三方权利义务4.1第三方在本合同中的权利和义务如下：（1）担保方：①在乙方违约时，有权代为履行乙方应承担的义务；②在乙方履行完毕后，有权请求甲方退还保证金；③有权要求乙方支付相应的担保费用。（2）中介方：①负责协助甲乙双方达成租赁意向；②在合同履行过程中，协助双方解决合同履行过程中出现的问题；③不得泄露甲乙双方的商业秘密。（3）监管方：①对合同履行情况进行监督；②对甲乙双方的违法行为进行制止；③对合同履行情况进行评估，并提出改进意见。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与其他各方在合同中的地位划分如下：（1）第三方与甲方：在担保、中介或监管过程中，第三方与甲方形成委托代理关系；（2）第三方与乙方：在担保、中介或监管过程中，第三方与乙方形成委托代理关系；（3）第三方与甲乙双方：在担保、中介或监管过程中，第三方与甲乙双方形成监督合作关系。六、第三方变更及退出（1）经甲乙双方协商一致；（2）法律法规允许；（3）第三方自愿退出或变更。七、合同解除与终止（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方因自身原因无法继续履行合同；（3）法律法规规定。八、合同争议解决8.1本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。十、合同附件10.1本合同附件包括：（1）租赁场地使用规范；（2）第三方责任限额说明；（3）第三方权利义务说明。第二部分：第三方介入后的修正，至此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地使用规范详细要求和说明：本附件应详细列出场地的使用规则、维护责任、安全规定等，确保乙方在使用过程中遵守相关法律法规和甲方的要求。2.第三方责任限额说明详细要求和说明：本附件应明确第三方在担保、中介或监管过程中所承担的责任限额，以及超出责任限额部分的处理方式。3.第三方权利义务说明详细要求和说明：本附件应详细列明第三方在合同中的权利和义务，包括但不限于服务内容、收费标准、保密条款等。4.租赁合同副本详细要求和说明：本附件应为租赁合同的副本，以便各方查阅和核对合同内容。5.保证金收据详细要求和说明：本附件应为乙方支付保证金后的收据，作为乙方已支付保证金的凭证。6.租金支付凭证详细要求和说明：本附件应为乙方支付租金的凭证，包括支付日期、金额、支付方式等。7.违约通知详细要求和说明：本附件应为甲乙双方在发现违约行为时发出的书面通知，明确违约事实和要求。8.争议解决记录详细要求和说明：本附件应为甲乙双方在解决争议过程中产生的相关记录，包括会议纪要、沟通记录等。9.合同解除及终止通知详细要求和说明：本附件应为甲乙双方在合同解除或终止时发出的书面通知，明确解除或终止的原因和后续处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或保证金；乙方未按约定使用场地，造成场地损坏或安全隐患；乙方违反租赁场地使用规范，造成不良影响；甲方未按约定提供租赁场地或服务；第三方在履行职责过程中出现重大失误，造成合同无法履行。2.责任认定标准：乙方未按约定支付租金或保证金，应按合同约定支付违约金；乙方造成场地损坏或安全隐患，应负责修复并赔偿损失；乙方违反租赁场地使用规范，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；甲方未按约定提供租赁场地或服务，应按合同约定承担相应责任；第三方在履行职责过程中出现重大失误，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。3.示例说