建果园合同范本

建果园合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××农业科技有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：0531-××××××××（电话）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××果业有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：王××

联系方式：0532-××××××××（电话）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区的土地使用权，并拟在该土地上建设果园；乙方具备丰富的果树种植经验、技术及管理能力。为了充分发挥双方优势，提高果园建设质量和效益，经双方友好协商，达成以下合同：

一、甲方将其拥有的土地使用权出租给乙方，用于建设果园。

二、乙方负责果园的建设、种植、管理及销售等相关工作。

三、双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同合作，实现果园的顺利建设和持续发展。

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，为后续合同条款的履行提供指导。双方在此确认，本合同简介与合同正文具有同等法律效力，如有冲突，以合同正文为准。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其土地使用权出租给乙方，用于建设、种植、管理及销售果园。具体内容包括：（1）甲方提供土地使用权，协助乙方办理相关手续；（2）乙方负责果园的设计、建设、种植、管理、销售及维护等工作；（3）双方共同合作，确保果园项目的顺利实施和持续发展。

第二条定义

1.果园：指乙方在甲方提供的土地上建设的用于种植果树的园区。

2.土地使用权：指甲方依法拥有并出租给乙方使用的土地权利。

3.果树种植：指甲方土地上种植的各类果树的种植活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地租金。

2.甲方应在合同签订后，协助乙方办理果园建设所需的相关手续。

3.甲方应确保土地使用权合法、有效，无权属争议。

4.甲方有权对乙方在果园建设、种植、管理及销售过程中的工作进行监督。

5.甲方应提供果园建设所需的供水、供电等基础设施。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的土地使用权，进行果园建设、种植、管理及销售。

2.乙方应负责果园的设计、建设、种植、管理、销售及维护等工作，并承担相应费用。

3.乙方应在合同约定的履行期限内完成果园建设，确保果树种植质量。

4.乙方应按照约定向甲方支付土地租金。

5.乙方应遵守国家有关果树种植、环境保护等方面的法律法规，确保果园生产活动合法合规。

6.乙方有权自主决定果园的生产经营策略，包括但不限于果品品种选择、销售渠道拓展等。

7.乙方应定期向甲方报告果园建设、种植、管理及销售等情况。

8.乙方在合同履行期间，如需转租、转让果园，应事先征得甲方同意。

9.乙方应在合同终止或解除后，将果园及土地恢复原状，并按照约定时间办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照合同约定向甲方支付土地租金，租金标准为每年人民币×万元整（大写：×万元整）。

2.乙方应在每年1月31日前，将当年土地租金支付给甲方。

3.乙方支付租金的方式可以为银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的×%向甲方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后×个月内完成果园建设，并开始果树种植。

3.乙方应按照合同约定的期限，每年向甲方支付土地租金。

4.合同到期后，如双方同意续约，应提前×个月签订续约合同。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的×%。

2.甲方未协助乙方办理果园建设相关手续，导致果园建设延误，应承担相应责任。

3.甲方违反合同约定，提前收回土地使用权，应赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付土地租金，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式见第四条。

2.乙方未按约定完成果园建设、种植、管理等工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的×%。

3.乙方违反合同约定，转租、转让果园，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的×%。

4.乙方在合同履行过程中，因管理不善导致果园损失，应自行承担相应责任。

5.乙方违反国家法律法规，导致果园生产活动受到处罚，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生期间，可暂时中止履行合同，且不承担违约责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商确定合同继续履行的方式和期限。

5.如不可抗力事件持续发生，导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同，互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交××市农业行业协会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交××市仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.除非双方另有约定，否则仲裁费用由败诉方承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.本合同项下的争议解决方式选择，不排除法律规定的其他救济途径。

第九条其他条款

1.任何一方需通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址。

2.本合同的变更、补充、终止，须经双方协商一致并签订书面协议。

3.甲方转让土地使用权或乙方转让果园项目时，应提前一个月通知对方，并征得对方同意。

4.如一方发生破产、解散等情形，导致无法履行合同，另一方有权终止合同。

5.本合同终止后，双方仍应履行合同终止前的义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

6.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于果园建设规划图、果树种植计划、