二零二四年度租赁合同租赁物清单及租金支付

二零二四年度租赁合同租赁物清单及租金支付本合同目录一览第一条租赁物的描述与交付1.1租赁物的种类与数量1.2租赁物的质量与状况1.3租赁物的交付时间与地点第二条租金的计算与支付2.1租金的计算方式2.2租金的支付周期2.3租金的支付金额与账户信息第三条租金支付的期限与迟延3.1租金支付的起始日期3.2租金支付的截止日期3.3迟延支付租金的违约金计算第四条租赁物的使用与维护4.1租赁物的正当使用范围4.2租赁物的日常维护责任4.3租赁物的重大维修责任第五条租赁物的保险5.1租赁物的保险责任5.2保险费用的承担方5.3保险理赔的程序与责任第六条租赁物的退回与毁损6.1租赁物的退回条件与时间6.2租赁物的毁损或损失处理6.3租赁物的退回费用承担第七条合同的变更与终止7.1合同变更的条件与程序7.2合同终止的条件与程序7.3合同终止后的相关事宜处理第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任8.3违约金的计算与支付第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点与法院9.3争议解决的时间限制第十条合同的生效与解除10.1合同的生效条件10.2合同的解除条件与程序10.3解除合同后的相关事宜处理第十一条合同的保密条款11.1保密信息的范围与内容11.2保密信息的披露限制11.3违反保密条款的违约责任第十二条合同的转让12.1合同转让的条件与程序12.2转让合同的第三方受益人12.3转让合同的书面通知第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义与范围13.2不可抗力事件的应对措施13.3不可抗力事件的后果处理第十四条其他条款14.1附加条款的说明14.2合同的修订与更新14.3合同的完整性与优先权第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述与交付1.1租赁物的种类与数量出租人同意将位于【地址】的【物品名称】共【数量】件租赁给承租人使用。具体物品的种类、数量和规格详见附件一《租赁物清单》。1.2租赁物的质量与状况租赁物应处于正常使用状态，符合国家相关质量标准。出租人应保证租赁物在交付时符合约定的质量与状况。1.3租赁物的交付时间与地点租赁物的交付时间为【日期】，地点为【地址】。出租人应按时、按地点交付租赁物，承租人应按时接收。第二条租金的计算与支付2.1租金的计算方式租金按照租赁物的种类、数量和租赁期限进行计算。租金计算公式为：【租金计算公式】。租金的具体金额详见附件二《租金支付明细表》。2.2租金的支付周期租金支付周期为每月一次，自租赁物交付之日起计算。2.3租金的支付金额与账户信息租金的支付金额为【金额】，承租人应按照约定的时间和金额向出租人支付租金。支付账户信息为：【账户信息】。第三条租金支付的期限与迟延3.1租金支付的起始日期租金支付的起始日期为租赁物交付之日起的【天数】。3.2租金支付的截止日期租金支付的截止日期为租赁期满之日。3.3迟延支付租金的违约金计算承租人迟延支付租金的，应按照迟延部分租金的【百分比】支付违约金。违约金的计算方式为：【违约金计算公式】。第四条租赁物的使用与维护4.1租赁物的正当使用范围承租人应按照租赁物的性质和用途正当使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途和性质。4.2租赁物的日常维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的正常使用。4.3租赁物的重大维修责任租赁物出现重大故障或损坏的，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。维修费用由【承担方】承担。第五条租赁物的保险5.1租赁物的保险责任租赁物应由承租人办理保险，保险费用由承租人承担。保险范围应包括火灾、盗窃等可能导致租赁物损失的风险。5.2保险费用的承担方保险费用由承租人承担。5.3保险理赔的程序与责任承租人在发生保险事故时，应立即通知出租人和保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。保险公司按照保险合同的约定进行理赔。第六条租赁物的退回与毁损6.1租赁物的退回条件与时间租赁期满或提前解除合同时，承租人应将租赁物退回出租人。退回时间为租赁期满或解除合同之日起的【天数】。6.2租赁物的毁损或损失处理如租赁物在租赁期间内发生毁损或损失，承租人应按照租赁物的实际价值赔偿出租人。赔偿金额的计算方式为：【赔偿金额计算公式】。6.3租赁物的退回费用承担租赁物退回的费用由【承担方】承担。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人未按照约定时间、地点交付租赁物的，应支付迟延交付违约金。违约金的计算方式为：【违约金计算公式】。8.2承租人的违约责任承租人未按照约定时间、金额支付租金的，应支付迟延支付违约金。违约金的计算方式为：【违约金计算公式】。8.3违约金的计算与支付违约金的计算方式为：【违约金计算公式】。违约金支付时间为违约行为发生之日起的【天数】。第九条争议解决9.1争议解决的方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点与法院争议解决的地点为合同签订地，双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。9.3争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起的【天数】内解决争议，否则视为双方均同意按照法院的判决解决争议。第十条合同的生效与解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的解除条件与程序任何一方均有权提前解除合同，但应提前【天数】书面通知对方。解除合同的书面通知应送达对方指定的地址。10.3解除合同后的相关事宜处理合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关事宜，包括但不限于租赁物的退回、赔偿等。第十一条合同的保密条款11.1保密信息的范围与内容保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方约定需保密的信息。11.2保密信息的披露限制双方应对保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。11.3违反保密条款的违约责任违反保密条款的，违约方应支付违约金。违约金的计算方式为：【违约金计算公式】。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件与程序任何一方如需转让本合同权利义务的，应提前【天数】书面通知对方，并经对方同意。12.2转让合同的第三方受益人转让合同的第三方受益人应继续履行本合同项下的义务。12.3转让合同的书面通知合同转让的书面通知应送达对方指定的地址。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义与范围不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的应对措施发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。13.3不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权解除合同。第十四条其他条款14.1附加条款的说明本合同附件一《租赁物清单》和附件二《租金支付明细表》为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。14.2合同的修订与更新本合同如有修订或更新的，应以书面形式签订，并经双方盖章或签字生效。14.3合同的完整性与优先权本合同及其附件构成双方完整的协议，取代所有之前的口头或书面协议和谈判。本合同附件的优先级高于本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何自然人、法人或其他组织参与合同的履行、监督或管理。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、监理方、维修服务方、保险理赔方等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方介入方应按照甲乙方的要求履行合同约定的义务，并保证其提供的服务或产品的质量与安全性。2.2第三方介入的责任第三方介入方应对其提供的服务或产品承担责任。如因第三方介入方的原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方介入方应承担相应的违约责任。第三条第三方介入的选定与更换3.1第三方介入的选定甲乙方应共同选定第三方介入方。选定第三方介入方时，应考虑其资质、信誉、服务能力等因素。3.2第三方介入的更换如第三方介入方未按照合同约定履行义务或存在违约行为的，甲乙方均有权要求更换第三方介入方。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙方按照合同约定的方式承担。4.2第三方介入费用的支付甲乙方应按照合同约定的时间和金额向第三方介入方支付费用。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方介入方的违约责任第三方介入方未按照合同约定履行义务或存在违约行为的，应承担违约责任。违约责任的计算方式为：【违约金计算公式】。5.2第三方介入方违约的赔偿责任第三方介入方违约造成甲乙方损失的，第三方介入方应承担赔偿责任。赔偿金额的计算方式为：【赔偿金额计算公式】。第六条第三方介入与甲乙方的关系6.1第三方介入与甲乙方的关系第三方介入方与甲乙方之间是独立的法律关系。第三方介入方仅对甲乙方承担责任，不承担对方的责任。6.2第三方介入方的指示与约束第三方介入方应遵守甲乙方的指示和要求，并接受甲乙方的约束。第七条第三方介入的责任限额7.1第三方介入的责任限额第三方介入方的责任限额应根据合同约定的金额或比例确定。如合同中未约定的，甲乙方应协商确定。7.2第三方介入方责任限额的调整甲乙方可以根据合同履行情况调整第三方介入方的责任限额。调整的方式和程序由甲乙方协商确定。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决如第三方介入方与甲乙方之间发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入争议的管辖法院第三方介入争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第九条第三方介入的合同变更与解除9.1第三方介入的合同变更甲乙方可以根据合同履行情况变更第三方介入方。变更的方式和程序由甲乙方协商确定。9.2第三方介入的合同解除甲乙方可以根据合同履行情况解除与第三方介入方的合同。解除的方式和程序由甲乙方协商确定。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方介入方的保密义务第三方介入方应对合同内容、甲乙方的商业秘密、技术秘密等予以保密，不得向任何第三方披露。10.2违反保密义务的违约责任违反保密义务的，违约方应承担违约责任。违约责任的计算方式为：【违约金计算公式】。第十一条第三方介入的法律责任11.1第三方介入方的法律责任第三方介入方应依法履行合同义务，并承担相应的法律责任。11.2第三方介入方与甲乙方的关系第三方介入方与甲乙方的合同关系不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方应各自独立承担合同责任。第十二条第三方介入的权益保护12.1第三方介入方的权益保护甲乙方应尊重第三方介入方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方介入方的合同。12.2第三方介入方的权益救济第三方介入方的合法权益受到侵害的，有权依法要求甲乙方承担相应的法律责任。第十三条第三方介入的合同终止13.1第三方介入合同的终止条件第三方介入合同的终止条件按照合同约定或甲乙方的协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的种类、数量、规格、型号、生产厂家等信息。附件二：租金支付明细表详细列明租金的计算方式、支付周期、支付金额等信息。附件三：租赁物交付确认书确认租赁物在交付时的质量与状况，并由甲乙双方签字或盖章。附件四：租赁物使用与维护说明详细说明租赁物的使用范围、日常维护、重大维修等内容。附件五：租赁物保险单提供租赁物的保险单，明确保险范围、保险金额、保险期限等信息。附件六：租赁物退回确认书确认租赁物在退回时的质量与状况，并由甲乙双方签字或盖章。附件七：违约金计算公式提供违约金的计算方式，包括计算依据、计算比例等。附件八：赔偿金额计算公式提供赔偿金额的计算方式，包括计算依据、计算比例等。说明二：违约行为及责任认定：一、出租人的违约行为：1.未按时交付租赁物责任认定：应支付迟延交付违约金，违约金计算方式为租赁物价值的【百分比】。2.租赁物质量不符合约定责任认定：承租人可要求出租人更换租赁物或退还部分租金。二、承租人的违约行为：1.未按时支付