商场食堂合同范本

商场食堂合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商场管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

背景简介：

甲方作为一家专业从事商业地产开发、经营及管理的公司，拥有丰富的商业资源和成功的运营经验。为了提升商场综合服务品质，满足顾客多元化需求，甲方计划在商场内设立食堂，为顾客提供健康、卫生、美味的餐饮服务。现甲方拟将商场食堂的运营权对外出租，并公开招募具备相应资质和实力的餐饮企业进行合作。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX餐饮管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

背景简介：

乙方是一家专业从事餐饮服务的企业，具备丰富的食堂运营经验和良好的市场口碑。乙方拥有完善的食品安全管理体系，专业的厨师团队和服务人员，能够为顾客提供高品质的餐饮服务。在了解到甲方商场食堂的出租信息后，乙方表示愿意承租并负责食堂的运营管理，以实现双方共赢。

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将商场食堂出租给乙方经营的事宜，达成如下合作协议：

一、甲方权利与义务

1.甲方负责提供商场食堂的场地、设施及设备，并确保其符合国家相关法律法规及食品安全标准。

2.甲方应在合同签订后，配合乙方办理相关证照，包括但不限于食品经营许可证等。

3.甲方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方按照合同约定提供优质餐饮服务。

二、乙方权利与义务

1.乙方享有甲方提供的商场食堂的独家经营权，并按照甲方规定的经营范围进行经营。

2.乙方负责食堂的日常运营管理，包括食材采购、加工、销售、卫生清洁等工作。

3.乙方应保证食品安全，确保顾客用餐安全，遵守国家相关法律法规。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供商场食堂的场地、设施及设备，由乙方负责食堂的日常运营管理，向商场顾客提供优质、安全、健康的餐饮服务。具体内容包括但不限于食堂的经营管理、食材采购、食品加工、销售、卫生清洁以及顾客服务等工作。

第二条定义

1.商场食堂：指甲方提供的位于XX商场内的餐饮服务场所。

2.运营管理：指乙方对商场食堂的日常经营活动进行策划、、实施和监督的行为。

3.食品安全：符合国家相关法律法规及食品安全标准，保证顾客用餐安全。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方按照合同约定提供优质餐饮服务。

2.甲方应在合同签订后，协助乙方办理相关证照，包括但不限于食品经营许可证等。

3.甲方负责提供商场食堂的场地、设施及设备，并确保其符合国家相关法律法规及食品安全标准。

4.甲方应保障乙方在合同期内的独家经营权，不得在同一商场内设立其他同类型的餐饮服务。

5.甲方有权根据市场情况调整商场食堂的租金，但需提前三个月通知乙方。

二、乙方的权利与义务

1.乙方享有甲方提供的商场食堂的独家经营权，并按照甲方规定的经营范围进行经营。

2.乙方负责食堂的日常运营管理，包括食材采购、加工、销售、卫生清洁等工作，并确保食品安全。

3.乙方有权要求甲方提供必要的支持和服务，如场地维修、设备保养等。

4.乙方应按照合同约定向甲方支付租金，并按时提交经营报表。

5.乙方应遵守国家相关法律法规，确保食堂经营活动合规合法。

6.乙方负责处理顾客投诉，提高服务质量，维护商场形象。

7.乙方在合同期满后，有权优先续约。如有特殊情况需提前终止合同，应提前三个月通知甲方。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照甲方规定的租金标准支付商场食堂的租金。租金标准为人民币XX元/平方米·月，面积以实际测量为准。

2.乙方应在每月的第一个工作日内，将上月租金支付至甲方指定的银行账户，并提供支付凭证。

3.乙方支付租金时，应确保款项清晰标明付款用途，注明为“商场食堂租金”。

4.如租金标准调整，甲方应提前三个月通知乙方，双方协商一致后进行调整。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并按照约定继续履行合同。

3.任何一方如需提前终止合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供商场食堂场地、设施及设备，或未保证其符合国家相关法律法规及食品安全标准的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

2.甲方违反独家经营权的约定，在同一商场内设立其他同类型餐饮服务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求赔偿损失。

3.甲方未按约定协助乙方办理相关证照，导致乙方无法正常开展经营的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应按逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金。

2.乙方违反合同规定，经营不符合甲方规定范围的业务，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。

3.乙方因管理不善导致食品安全事故，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方未按照约定履行合同义务，导致合同提前终止的，应向甲方支付相当于合同未履行部分租金总额的违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的合同义务将暂时中止，不视为违约。

3.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。

4.受不可抗力影响的一方应尽力采取合理措施减轻损失，否则可能需对扩大的损失承担责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.如调解仍不能解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决所产生的费用，除另有约定外，由败诉方承担。如双方均有责任，则由双方按照责任大小分担。

第九条其他条款

1.任何通知、要求或通讯均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.一方更改通讯地址或联系方式，应立即通知对方。未通知对方而造成的损失，更改方应承担相应责任。

3.本合同的变更、补充或解除，均应以书面形式作出，并经双方协商一致。

4.合同终止条件：

a)合同到期，双方未续约；

b)双方达成一致，提前终止合同；

c)一方严重违约，另一方有权解除合同。

5.合同终止或解除后，双方应按约定办理合同终止或解除的相关手续，并按约定处理未了事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。