租赁合同范本高清

租赁合同范本高清1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：_______省/市/自治区_______市/区/县_______路/街道_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：固定电话号码_______，移动电话号码_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：_______省/市/自治区_______市/区/县_______路/街道_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：固定电话号码_______，移动电话号码_______

合同简介：

鉴于甲方是一家拥有合法出租权的公司，拥有位于_______（具体地址）的物业，以下简称“租赁物”；

鉴于乙方因业务发展需要，欲租赁甲方所述物业作为办公/生产经营场所，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租、乙方承租租赁物事宜达成以下合同条款：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租赁物的具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.2乙方租赁租赁物的用途为办公/生产经营，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。

二、合作背景与前提条件

2.1甲乙双方均具备合法有效的企业法人营业执照，甲方拥有租赁物的合法出租权，乙方具备租赁租赁物的主体资格。

2.2双方在签订本合同前，已充分了解租赁物的实际情况，并确认租赁物符合乙方的需求。

2.3甲乙双方签订本合同前，已就租赁物的租金、租赁期限、支付方式等主要条款达成一致意见。

三、合同构成

本合同由以下文件组成：

3.1本合同正文及附件一至附件五（如有）；

3.2双方签订的补充协议（如有）。

四、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

本合同签订后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，确保租赁合同的顺利进行。

（注：本部分内容仅为引导性质，具体合同条款请根据实际情况进行编写。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的租赁物出租给乙方使用，以满足乙方办公/生产经营的需求。具体内容包括：

1.1甲方提供租赁物，确保租赁物符合约定的使用条件；

1.2乙方支付租金，按照约定的用途使用租赁物；

1.3双方按照本合同的约定，享有各自的权利，履行各自的义务。

第二条定义

2.1租赁物：指甲方拥有合法出租权的物业，具体描述详见附件一；

2.2租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用；

2.3履行期限：指甲方提供租赁物及乙方支付租金的时间段；

2.4违约责任：指合同一方违反合同约定应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.1甲方应确保租赁物符合约定的使用条件，并按时交付乙方使用；

1.2甲方负责维修、保养租赁物，确保租赁物在合同期限内的正常使用；

1.3甲方有权按照本合同约定收取租金；

1.4甲方在合同期内不得随意调整租金，除非双方另行签订补充协议；

1.5甲方应在合同到期或提前解除合同时，协助乙方办理相关手续；

1.6甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常经营活动。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并享有租赁物的正常使用权；

2.2乙方应按时支付租金，不得无故拖延或拒付；

2.3乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途；

2.4乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的完好；

2.5乙方在租赁期内，如需对租赁物进行装修或增设设施，应提前征得甲方书面同意；

2.6乙方在合同到期或提前解除合同时，应将租赁物恢复原状，并办理相关手续；

2.7乙方应遵守甲方制定的租赁物管理规定，不得损害甲方及其他租赁户的合法权益。

（注：本部分内容仅为引导性质，具体合同条款请根据实际情况进行编写。）

第四条价格与支付条件

4.1租金：乙方应按照本合同约定的标准向甲方支付租金，租金为人民币_______元/月（大写：____________________元整/月）。

4.2支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金，甲方在收到租金后应向乙方出具相应的收据。

4.3支付时间：租金按季度支付，每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金。

4.4逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的0.1%作为滞纳金。

第五条履行期限

5.1本合同的有效期限为_______年，自合同生效之日起计算。

5.2关键时间节点：

5.2.1甲方应在本合同生效之日起_______个工作日内将租赁物交付给乙方；

5.2.2乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金；

5.2.3合同到期或提前解除合同后，乙方应在_______个工作日内将租赁物恢复原状并办理相关手续。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

6.1.1甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%；

6.1.2甲方未按约定维修、保养租赁物，导致乙方无法正常使用，甲方应减免相应期间的租金；

6.1.3甲方违反合同约定，擅自调整租金或干涉乙方正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

6.2乙方违约：

6.2.1乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式见本合同第四条；

6.2.2乙方擅自改变租赁物用途、损坏租赁物或未按约定恢复原状，应承担相应的赔偿责任；

6.2.3乙方未按约定办理相关手续，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任；

6.2.4乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

（注：本部分内容仅为引导性质，具体合同条款请根据实际情况进行编写。）

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响的一方可以暂停履行合同义务，不视为违约。

7.3不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，或根据法律规定办理。

7.4发生不可抗力事件，受影响的一方不承担因不可抗力导致的违约责任，但应尽合理努力减轻损失，并有权要求对方提供必要的协助。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

8.4若仲裁裁决不服，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.5在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他义务。

8.6争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按照责任比例分担。

（注：本部分内容仅为引导性质，具体合同条款请根据实际情况进行编写。）

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的任何通知、要求或其它通信，应以书面形式送达对方，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式进行。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方为有效。

9.3终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

9.3.1双方协商一致；

9.3.2合同到期且双方未续签；

9.3.3一方严重违反本合同条款，经另一方书面催告后仍未改正；

9.3.4不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行。

9.4合同终止后，双方应按本合同约定办理相关手续，结清各项费用。

第十条附则

10.1附录、附件等补充材料为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.4本合同签订