煤场租赁合同2024年度2

通用煤场租赁合同2024年度本合同目录一览第一条：租赁标的及范围1.1租赁煤场的位置、面积及设施1.2租赁煤场的使用范围第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四条：租赁物的使用和管理4.1承租人的使用义务4.2承租人的维护义务4.3出租人的监督义务第五条：维修和保养5.1出租人的维修义务5.2承租人的维修义务第六条：保险6.1承租人应购买的保险种类6.2保险费用承担第七条：违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条：合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条：通知10.1通知的方式10.2通知的期限第十一条：合同的生效和终止11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件第十二条：保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限第十三条：辅助条款13.1煤场租赁合同的附件13.2合同的补充协议第十四条：其他条款14.1合同的转让14.2合同的继承14.3合同的解除后义务第一部分：合同如下：第一条：租赁标的及范围1.1租赁煤场的位置、面积及设施租赁煤场位于中华人民共和国省市区路号，占地面积共计平方米。租赁煤场内设有煤堆放区、煤炭加工区、煤炭运输区等配套设施。1.2租赁煤场的使用范围承租人可在租赁煤场上进行煤炭的堆放、加工、运输等活动。承租人须按照约定的用途使用租赁煤场，不得擅自改变煤场的使用性质。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，承租人应按照合同约定将租赁煤场交还给出租人。第三条：租金及支付方式3.1租金金额租赁煤场的年租金为人民币万元整。3.2租金支付期限承租人应在每个租赁年度的开始之日支付当年的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。第四条：租赁物的使用和管理4.1承租人的使用义务承租人应合理使用租赁煤场，并确保煤场的安全、卫生、环保等符合国家相关法律法规的要求。4.2承租人的维护义务承租人应负责煤场内设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行。4.3出租人的监督义务出租人应监督承租人按照合同约定使用租赁煤场，确保租赁煤场的合规使用。第五条：维修和保养5.1出租人的维修义务出租人应负责煤场内重大设施的维修和保养工作。5.2承租人的维修义务承租人应负责煤场内日常设施的维修和保养工作。第六条：保险6.1承租人应购买的保险种类承租人应购买火灾、盗窃等财产保险，并将出租人列为共同被保险人。6.2保险费用承担承租人承担保险费用的责任。第八条：违约责任7.1出租人的违约责任出租人未按照合同约定提供租赁煤场或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿承租人因此造成的损失。7.2承租人的违约责任承租人未按照合同约定使用租赁煤场或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿出租人因此造成的损失。第九条：争议解决8.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点合同签订地人民法院为争议解决的地点。第十条：通知9.1通知的方式双方通过书面形式进行通知。9.2通知的期限通知应在发生后个工作日内以书面形式送达对方。第十一条：合同的生效和终止10.1合同生效的条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止的条件租赁期满或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。第十二条：保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方泄露的涉及商业秘密、技术秘密、运营秘密等不宜公开的信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后年。第十三条：辅助条款12.1煤场租赁合同的附件本合同附件包括：煤场地理位置示意图、煤场设施清单等。12.2合同的补充协议双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：其他条款13.1合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2合同的继承本合同的权利和义务依法继承。13.3合同的解除后义务合同解除后，承租人应按照合同约定将租赁煤场交还给出租人，并承担相应的解除费用。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织参与合同的履行、监督或管理等活动。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、监管方、审计方、维修保养方、保险理赔方等。第十六条：第三方介入的义务和责任16.1第三方介入的义务第三方介入方应按照合同约定及相关法律法规的规定，履行其在合同中的义务，确保合同的顺利履行。16.2第三方介入的责任第三方介入方在履行合同过程中造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十七条：第三方介入方的选择和更换17.1第三方介入方的选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入方，并在合同中明确第三方介入方的选择标准、资格要求等。17.2第三方介入方的更换如第三方介入方未能按照合同约定履行义务，甲乙方均有权协商更换第三方介入方。第十八条：第三方介入方的责任限额18.1第三方介入方的责任限额第三方介入方的责任限额应在其介入合同的范围内确定，具体限额由甲乙方在合同中约定。18.2第三方介入方超过责任限额的责任第三方介入方超过责任限额的责任，由甲乙方根据实际情况协商解决。第十九条：第三方介入方与其他各方的关系19.1第三方介入方与甲乙方的关系第三方介入方在履行合同过程中，应遵守甲乙方的指示和要求，并接受甲乙方的监督。19.2第三方介入方与甲乙方其他合同方的关系第三方介入方在履行合同过程中，与其他合同方发生纠纷的，应由甲乙方协商解决。第二十条：第三方介入方的权益保护20.1第三方介入方的权益保护第三方介入方的合法权益应受到法律保护，甲乙方不得无故侵犯第三方介入方的合法权益。20.2第三方介入方的权益受损的处理如第三方介入方的权益受损，第三方介入方有权要求甲乙方予以赔偿。第二十一条：第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后的合同变更如第三方介入方的介入导致合同内容发生变更，甲乙方应签订补充协议，明确变更内容。21.2第三方介入后合同变更的生效补充协议经甲乙方签字或盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第二十二条：第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后的合同解除如第三方介入方未能按照合同约定履行义务，甲乙方均有权协商解除合同。22.2第三方介入后合同解除的处理合同解除后，甲乙方应按照合同约定处理与第三方介入方的事宜。第二十三条：第三方介入的合同纠纷解决23.1第三方介入的合同纠纷解决第三方介入的合同纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.2第三方介入的合同纠纷解决地点合同签订地人民法院为第三方介入的合同纠纷解决的地点。第二十四条：第三方介入后的合同履行监督24.1第三方介入后的合同履行监督甲乙方应共同监督第三方介入方的合同履行情况，确保合同的顺利履行。24.2第三方介入后的合同履行监督方式甲乙方可通过定期检查、审计等方式，对第三方介入方的合同履行情况进行监督。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：煤场地理位置示意图详细描述煤场的具体位置、周边环境、交通情况等信息。附件二：煤场设施清单列出煤场内所有设施的名称、数量、型号、功能等信息。附件三：租赁煤场使用范围说明详细说明租赁煤场的使用范围及允许的活动类型。附件四：租金支付明细表详细列出租金的支付期限、支付金额、支付方式等信息。附件五：维修保养计划列出煤场设施的维修保养计划，包括保养周期、保养内容等。附件六：保险购买明细详细描述保险的种类、保险费用的承担方、保险期限等信息。附件七：第三方介入方资质证明提供第三方介入方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件八：第三方介入方义务说明详细描述第三方介入方的义务和责任，包括合同履行、监督和管理等。附件九：合同变更记录记录合同变更的日期、内容、双方签字等信息。附件十：合同解除记录记录合同解除的日期、原因、双方签字等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照合同约定提供租赁煤场或未能履行合同义务。示例：出租人未能在合同规定的时间内完成煤场的维修工作。2.承租人未能按照合同约定使用租赁煤场或未能履行合同义务。示例：承租人未能按时支付租金，或者在煤场内进行未经允许的活动。3.第三方介入方未能按照合同约定履行义务或造成甲乙方损失。示例：第三方介入方未