房屋赠与合同格式模板

房屋赠与合同格式模板一、前言二、合同条款1.赠与人与受赠人的基本信息赠与人：_______身份证号码：_______受赠人：_______身份证号码：_______2.赠与房屋的基本信息房屋地址：_______房屋所有权证号：_______房屋面积：_______房屋用途：_______3.赠与条件（1）受赠人同意接受赠与的房屋，并承担相应的过户费用。（2）受赠人承诺不得将赠与的房屋进行转让、出租、抵押或用于其他违法违规用途。（3）受赠人同意在赠与房屋内遵守国家的法律法规，不得损害公共利益和他人的合法权益。4.赠与房屋的交付及过户（1）赠与人应在合同签订后_______个工作日内，将赠与房屋的所有权转移给受赠人。（2）受赠人应在收到赠与房屋后，按照国家的相关规定，办理房屋过户手续。过户费用由受赠人承担。5.赠与房屋的产权及瑕疵（1）赠与房屋的所有权归受赠人所有，赠与人不再拥有任何权益。（2）赠与人保证赠与房屋不存在任何债务、租赁、抵押等法律纠纷，如存在瑕疵，赠与人应承担相应的法律责任。6.合同的变更与解除（1）任何一方有权书面通知对方终止本合同，但应承担相应的违约责任。（2）本合同在赠与房屋过户完成后自动解除。7.争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、其他约定1.本合同一式两份，赠与人、受赠人各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。四、结束语希望这份房屋赠与合同格式模板能够帮助您顺利完成房屋赠与手续。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益得到保障。祝您赠与顺利，心情愉快！房屋赠与合同格式模板这篇文章，我希望能帮助大家更好地了解房屋赠与合同的相关内容。其实，赠与房屋是一件很高兴的事情，但同时也要注意很多细节问题，以免日后出现纠纷。我会给大家补充一些关于房屋赠与合同的知识点，希望能对您有所帮助。其实，在签订房屋赠与合同之前，赠与人需要了解一下受赠人的基本情况，比如他的家庭状况、收入水平、信用记录等。这些都是赠与人需要考虑的因素，以确保赠与的房屋能够被受赠人合理使用。另外，赠与人在赠与房屋时，还需要关注房屋的产权情况。例如，房屋是否设有抵押、是否有租赁合同、是否存在债务等。如果房屋存在这些问题，赠与人需要在合同中明确指出，并告知受赠人，以免日后产生纠纷。赠与人在赠与房屋时，还需要了解相关税收政策。在我国，赠与房屋可能涉及到契税、个人所得税等税收问题。赠与人应在合同中明确税费承担责任，以免受赠人在过户过程中产生额外负担。还有，赠与人在赠与房屋时，可以考虑设立一些附条件的赠与，例如要求受赠人在一定期限内达到某种条件，如结婚、就业等。这样可以确保受赠人能够珍惜赠与的房屋，并合理利用。我想提醒大家，签订房屋赠与合同时，一定要亲自前往公证处进行公证，以确保合同的合法性和有效性。同时，双方在签订合同时，要保持理智和清醒，切勿因一时冲动而导致日后产生纠纷。赠与房屋是一件很高兴的事情，但同时也要注意很多细节问题。希望这篇房屋赠与合同格式模板能帮助到您，让您在赠与房屋的过程中，能够顺利、愉快地完成。如果您还有其他问题，欢迎随时向我咨询。祝您赠与顺利，心情愉快！重点：1.赠与人与受赠人的基本信息需明确。2.赠与房屋的基本信息需详细列出。3.赠与条件以及赠与房屋的交付和过户手续需明确规定。4.赠与房屋的产权和瑕疵声明要清晰。5.合同的变更、解除以及争议解决方式需明确。6.其他约定包括合同的生效条件、补充事项等。难点：1.确保赠与房屋的产权清晰，无债务、租赁或抵押等法律问题。2.了解并遵守相关税收政策，明确税费承担责任。3.设立合适的附条件赠与，确保受赠人合理使用赠与房屋。注意事项：1.签订合同前，仔细阅读合同条款，确保双方权益得到保障。2.赠与人和受赠人应亲自前往公证处进行合同