建筑安装工程承包协议范本

合同编号：__________建筑安装工程承包协议地址：__________联系方式：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为_______项目的建设需要，经双方友好协商，就建筑安装工程承包事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：根据甲方的要求，乙方负责该项目的建筑安装工程，包括但不限于水电安装、通风空调、消防设施、智能化系统等。1.4工程规模：按照双方确认的工程量清单进行。1.5工程质量标准：符合国家及行业相关标准和规范要求。第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整），包括但不限于工程设计、施工、材料采购、设备购置、安装、调试、验收、培训、质保等费用。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总额的10%作为预付款；（2）工程进度达到约定的阶段性验收要求时，甲方支付乙方相应阶段工程款的60%；（3）工程竣工并经验收合格后，甲方支付乙方剩余的40%工程款。2.3乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。第三条工程进度与验收3.1乙方应按照双方确认的施工组织设计进行施工，确保工程进度满足甲方要求。3.2工程进度款支付的条件是：乙方按照合同约定的时间节点完成相应工程，并经甲方现场代表签字确认。3.3工程验收合格的标准是：工程质量符合国家及行业相关标准和规范要求，甲方满意并签字确认。3.4乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的工程资料，包括设计文件、施工记录、验收报告等。第四条质量保证与售后服务4.1乙方应对所提供的工程质量承担永久性责任，自工程验收合格之日起，质保期为_______年。4.2质保期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的_______小时内到达现场进行处理，费用由乙方承担。4.3乙方应提供完善的售后服务，确保甲方在工程使用过程中的问题得到及时解决。第五条违约责任5.1乙方如未按照合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。5.2甲方如未按照约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。5.3双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。7.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方确认后与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同的签订：确保双方在签订合同时，明确各自的权益和义务，仔细阅读合同条款，确保合同内容符合法律法规的要求。2.工程质量：乙方应严格按照国家及行业相关标准和规范要求进行施工，确保工程质量符合约定标准。3.工程进度：乙方应按照约定的时间节点完成工程，如出现延期情况，应提前与甲方沟通，并承担相应的违约责任。5.保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，违反保密义务的，应承担相应的法律责任。6.不可抗力：双方应关注工程所在地的气象、交通等状况，如遇不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。7.合同的变更和解除：如双方因特殊情况需要变更或解除合同，应书面协商一致，经双方确认后方可生效。关键词语的法律名词解释：1.建筑安装工程：指建筑物内部的给排水、供电、通风、空调、消防、智能化系统等安装工程。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。4.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程质量承担责任的期限。5.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取保密措施的信息。6.技术秘密：指不为公众所知悉，对产品的生产技术或经营方法具有实质性影响的秘密。7.合同履行：指双方按照合同约定的方式、内容、时间节点完成各自义务的行为。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：工程项目的进度由于设计变更而受到影响。补充条款：如果由于设计变更导致工程进度受到影响，乙方应立即通知甲方，双方应共同协商确定新的进度计划，并相应调整合同工期。2.特殊情况：工程项目在施工过程中遇到地质条件不符。补充条款：如施工过程中发现地质条件与设计文件不符，乙方应立即通知甲方，双方应共同研究解决方案，并相应调整合同内容。3.特殊情况：工程项目在验收过程中发现质量问题。补充条款：如验收过程中发现质量问题，甲方应立即通知乙方，乙方应在规定时间内进行整改，并承担由此产生的费用。4.特殊情况：工程项目在质保期内出现故障。补充