标准门面店铺租赁合同模板

合同编号：__________甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一条店铺基本情况1.1店铺地址：_______（具体地址）1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺现状：_______（描述店铺现有状况）第二条租赁期限2.1本店铺的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付相应费用。第四条店铺使用及维修4.1乙方须按照店铺的现状进行使用，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方应合理使用店铺设备设施，发现损坏应及时通知甲方，由甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。4.3租赁期内，店铺的维修、养护、保险等费用由甲方承担。但乙方使用不当导致的损坏除外。第五条权利义务5.1甲方应保证店铺的正常使用，确保乙方享有租赁物的使用权。5.2乙方应按时支付租金，合理使用店铺，并遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.3租赁期内，店铺的产权纠纷、相邻关系等事宜由甲方负责处理，乙方协助。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供店铺，或提供的店铺不符合约定的，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的_______%。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。6.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.店铺地址和面积需明确，以免日后产生纠纷。2.租赁期限要明确起止日期，确保双方权益。3.租金金额和支付时间要明确，以免乙方延迟支付。4.乙方需合理使用店铺，不得擅自改变结构和用途。5.租赁期内，店铺的维修、养护、保险等费用由甲方承担，但乙方使用不当导致的损坏除外。6.双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。7.如有违约行为，违约金金额和支付方式要明确。8.合同签订地应明确，以便在发生纠纷时，双方知道向哪个法院提起诉讼。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人、法人和其他组织。2.承租人：指租赁他人房屋的自然人、法人和其他组织。3.租赁期限：指承租人使用租赁物的时间，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。6.维修、养护：指对租赁物进行必要的保养和修理，以保证其正常使用。7.保险：指为防止租赁物在租赁期间发生意外损失，双方可协商购买相应的保险。8.合同签订地：指租赁合同签订的地点，通常为甲方所在地或双方约定的地点。特殊应用场合及补充条款：1.商场促销活动：在合同中明确，乙方在进行促销活动时，需遵守商场规定，不影响其他商户正常经营，且应提前通知甲方。同时，甲方应提供必要的协助和支持。附件：商场促销活动相关规定。2.装修改造：若乙方需要对店铺进行装修改造，需提前向甲方提出申请，并提交装修方案。经甲方同意后方可进行。装修过程中，乙方应确保安全，防止对其他店铺和商场设施造成损害。附件：装修改造申请表。3.节假日营业：乙方如需在节假日期间营业，应提前告知甲方，并遵守国家关于节假日营业的相关规定。甲方应给予必要的支持和协助。附件：节假日营业申请表。4.临时停电停水：如遇临时停电停水，甲方应提前通知乙方，并尽可能提供备用电源或水源。乙方应做好相应准备，减少损失。附件：临时停电停水通知。5.安全检查：甲方应定期进行店铺安全检查，确保店铺安全。如乙方店铺存在安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。乙方应积极配合，确保店铺安全。附件：安全检查记录。6.租赁期满续约：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方