店面租约协议书范例

合同编号：__________店面租约协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、店面基本信息1.1店面地址：_______1.2店面面积：_______平方米1.3店面用途：_______二、租期及租金2.1租期：本店面租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。2.2租金：2.2.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。2.2.2租金支付方式：每月_______日前，乙方将当月租金支付至甲方指定账户。2.2.3租金支付周期：按月支付。三、租金调整3.1租金调整方式：每_______年调整一次，调整幅度为_______%。3.2租金调整时间：租金调整时间为合同到期前的_______个月。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方在确认店面及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。五、维修责任5.1甲方负责店面的整体结构安全及公共设施的正常运行。5.2乙方负责店内设施的日常维护和维修。六、合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，均需提前_______个月书面通知对方。6.2合同变更或解除的条件如下：6.2.1双方协商一致；6.2.2不可抗力因素导致合同无法履行；6.2.3法律法规规定的其他情形。七、违约责任7.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的_______倍。7.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的_______倍。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日店面租约协议书完毕。注意事项：1.甲方应确保店面的整体结构安全及公共设施的正常运行，乙方应负责店内设施的日常维护和维修。2.租期为_______年，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月，租金支付方式为每月_______日前，乙方将当月租金支付至甲方指定账户。3.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方在确认店面及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。4.任何一方提出变更或解除本合同，均需提前_______个月书面通知对方。合同变更或解除的条件如下：双方协商一致；不可抗力因素导致合同无法履行；法律法规规定的其他情形。5.如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的_______倍。如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的_______倍。解决办法：1.双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的金钱赔偿。3.押金：为确保合同的履行，一方在签订合同时向对方支付的一定金额的金钱。4.租金：指乙方为使用店面而支付给甲方的费用。5.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。6.合同变更：指合同双方依法对已签订的合同内容进行修改或调整的行为。特殊应用场合：1.乙方经营餐饮业，需要安装特殊设备，如炉灶、冰箱等。2.乙方计划进行店面装修，改变店面内部结构。3.乙方拟在店面上方搭建广告牌，需要甲方的同意。4.乙方希望将店面使用权转让给第三方。5.甲方计划进行小区改造，可能影响店面的正常经营。补充条款：1.乙方经营餐饮业所需的特殊设备安装，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。如甲方不同意，乙方应承担由此产生的费用和责任。2.乙方进行店面装修前，应向甲方提交装修方案，并经甲方同意。装修过程中，乙方应确保店面安全，避免对甲方及其他租户造成影响。3.乙方拟在店面上方搭建广告牌，需提前书面征求甲方意见。如甲方同意，双方应就广告牌的搭建、维护和拆除等事项达成补充协议。4.乙方如需将店面使用权转让给第三方，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。转让手续完成后，乙方不再承担与店面相关的任何责任。5.甲方计划进行小区改造，可能影响店面的正常经营。在此情况下，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。如改造导致乙方无法正常经营，甲方应给予乙方相应的补偿。附件列表：1.店面平面图2.店面装修方案3.广告牌搭建、维护和拆除协议4.店面使用权转让协议5.小区改造相关