2024年金融机构租房协议书

合同编号：__________金融机构租房协议书根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供房屋租赁事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（详细地址）。1.2甲方出租房屋面积：_______平方米。1.3甲方出租房屋用途：_______。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失造成的；（2）正常磨损或自然损坏的；（3）因不可抗力造成的。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本协议，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2除不可抗力原因外，乙方提前解除本协议的，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的_______%。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签字）：_______代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋符合国家租赁房屋规定，具备居住条件。2.乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。3.租金支付周期为每月一次，逾期支付将产生滞纳金。4.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。解决办法：1.甲方如未按照约定提供符合居住条件的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方如未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，甚至解除合同。3.如乙方损坏出租房屋及附属设施，乙方应承担修复或赔偿责任。4.如双方在履行本协议过程中发生争议，可通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指提供房屋供他人租赁使用的当事人。2.承租方：指租赁他人房屋使用的当事人。3.租赁期限：指承租方使用出租房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止之日起的时间。4.租金：指承租方为使用出租房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后，如承租方按照约定履行合同，出租方应退还押金。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.乙方为公司或其他法人实体，需将合同主体变更为公司或法人。2.乙方租赁房屋用于办公，需确保房屋符合办公条件。3.乙方租赁房屋用于居住，需确保房屋符合居住安全标准。4.乙方租赁房屋用于开设餐馆，需确保房屋符合食品安全规定。5.乙方租赁房屋用于举办活动，需确保房屋符合活动举办要求。6.乙方租赁房屋用于拍摄电影，需确保房屋符合拍摄条件。7.乙方租赁房屋用于存储物品，需确保房屋具备安全存储条件。8.乙方租赁房屋用于开设诊所，需确保房屋符合医疗执业规定。9.乙方租赁房屋用于开设学校，需确保房屋符合教育办学要求。10.乙方租赁房屋用于开设健身房，需确保房屋符合健身场所规定。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同附件：房屋设施清单3.房屋租赁合同附件：周边设施说明4.房屋租赁合同附件：物业管理规定5.房屋租赁合同附件：安全防护措施说明6.房屋租赁合同