手机维修柜台租赁协议

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁柜台及地址1.1甲方同意将位于_______（地址）的手机维修柜台出租给乙方使用。1.2乙方租赁的柜台面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条柜台使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的柜台进行合法经营，不得经营法律法规禁止和甲方有权制止的商品和服务。4.2乙方须按照甲方的要求，对柜台进行装修、布置，并承担相应费用。4.3乙方须遵守甲方的各项管理制度，包括但不限于消防安全、卫生、营业时间等。第五条维修柜台维修业务5.1乙方须在柜台内进行手机维修业务，不得在外经营。5.2乙方须遵守国家相关法律法规，合法经营，保证维修质量，不得销售假冒伪劣产品。5.3乙方在经营过程中若发生纠纷，应自行解决，并承担相应法律责任。第六条保险及税费6.1乙方应自行办理经营所需的各项保险，并承担相应费用。6.2乙方应按照国家法律法规规定，自行缴纳各项税费。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若乙方未经甲方同意，擅自将柜台转租或分租给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）租赁柜台及地址：明确柜台的位置和面积，确保双方对租赁物品有清晰的认识。（2）租赁期限：约定好租赁期限，如需续约，应提前通知并签订新合同。（3）租金及支付方式：明确租金金额和支付时间，逾期支付应支付滞纳金。（4）柜台使用及管理：遵守甲方管理制度，合法经营，保证维修质量。（5）保险及税费：乙方自行办理保险和缴纳税费。（6）违约责任：明确双方违约责任，确保合同的履行。2.解决办法：（1）违约金：当一方违反合同约定时，需支付违约金。（2）解除合同：当一方严重违反合同约定时，另一方有权解除合同。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指提供租赁物品的一方，本合同中为甲方。2.承租方：指租赁物品的一方，本合同中为乙方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。5.滞纳金：乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.违约金：一方违反合同约定所需支付的赔偿费用。7.柜台使用及管理：乙方在租赁柜台内的经营活动应遵守甲方管理制度。8.保险：乙方为柜台及经营业务办理的保险。9.税费：乙方在经营过程中需缴纳的各类税费。10.争议解决：双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决。特殊应用场合及补充条款：1.节假日营业：甲方应确保柜台在节假日期间正常营业，如有特殊原因需暂停营业，应提前通知乙方。2.维修技术培训：乙方在使用柜台期间，有权要求甲方提供维修技术培训，甲方应尽量满足乙方的需求。3.维修工具借用：乙方在必要时，可向甲方借用维修工具，借用期间应妥善保管，如有损坏，应照价赔偿。4.紧急维修事件：如遇紧急维修事件，乙方有权要求甲方提供技术支持或协助，甲方应尽快给予回复。5.柜台装修改造：经双方协商一致，如需对柜台进行装修改造，乙方应承担相关费用。6.柜台宣传推广：乙方有权在柜台进行宣传推广活动，但需确保不影响甲方其他柜台的正常经营。附件列表：1.柜台平面图2.甲方管理制度及相关规定3.乙方经营许可证复印件4.乙方负责人身份证明复印件5.租赁合同签字页6.技术培训记录7.维修工具借用清单8.装修改造费用明细9.宣传推广活动方案注意事项：1.合同履行过程中，双方应保持良好沟通，确保柜台的正常运营。2.乙方在经营过程中，应遵守