房产营销代理合同模板

合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、代理范围1.2乙方在代理期限内负责对标的房产进行市场推广、客户接待、看房安排、合同洽谈等销售/租赁活动。1.3乙方应严格按照甲方的要求进行房产营销活动，不得擅自变更标的房产的销售/租赁价格、优惠政策等。二、代理费用及支付方式2.1乙方代理销售/租赁标的房产，应向甲方支付代理费，代理费为标的房产成交总额的____%。2.2甲方应在标的房产成交后____个工作日内，向乙方支付代理费。2.3代理费的支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______三、甲方的权利和义务3.1甲方应向乙方提供标的房产的详细资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证、施工许可证等相关证件。3.2甲方应对乙方提供的房产资料保密，不得泄露给第三方。3.3甲方应确保标的房产的权属清晰，无任何法律纠纷。3.4甲方在代理期限内不得擅自变更标的房产的销售/租赁价格、优惠政策等。3.5甲方应在标的房产成交后履行合同约定的义务，包括但不限于办理产权过户、交付房产等。四、乙方的权利和义务4.1乙方应按照甲方的要求进行房产营销活动，努力完成代理销售/租赁任务。4.2乙方应妥善保管甲方提供的房产资料，不得泄露给第三方。4.3乙方应在代理期限内定期向甲方报告销售/租赁进展情况。4.4乙方应在标的房产成交后协助甲方办理相关手续。4.5乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年____月____日。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保合同内容的真实、完整、准确，不得有欺诈、隐瞒等行为。（2）甲乙双方应严格遵守合同约定的权利和义务，确保合同的履行。（3）甲乙双方应妥善保管合同及相关资料，不得泄露给第三方。（4）在合同履行过程中，如遇政策调整、市场变化等不可抗力因素，双方应积极沟通，协商解决。2.解决办法：（1）如双方在合同履行过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）如一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失，违约方应承担违约责任，向对方支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.房地产管理法：是指调整房地产交易、登记、评估、测绘、物业管理等方面的法律规范总称。3.代理：指代理人按照被代理人的委托，以被代理人的名义实施的民事法律行为。4.代理费：指代理人根据代理合同约定，为被代理人提供代理服务所收取的费用。5.违约金：指合同一方违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.合同签订地：指合同双方在合同文本上签字或盖章的地点。针对特定的应用场合，例如：1.甲方为房地产开发商，乙方为房产营销代理公司。2.甲方委托乙方进行为期半年的房产销售代理，乙方在此期间负责推广、接待、谈判等工作。3.甲方应向乙方提供完整的房产资料，包括房产证、土地使用权证等。4.乙方应在代理期间定期向甲方报告销售进展，并在成交后协助甲方办理相关手续。5.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。7.双方在履行合同过