宿舍管理合同：学生宿舍管理承包协议

合同编号：__________学生宿舍管理承包协议地址：__________联系电话：__________联系人：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为__________学校的学生宿舍管理方，乙方愿意提供学生宿舍管理服务，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条管理范围1.2乙方负责宿舍楼的日常管理工作，包括但不限于宿舍楼的安全、卫生、设施维护、入住与退宿手续等。第二条管理期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为__________年，自__________年______月______日至__________年______月______日。第三条管理费用3.1甲方应按照__________元/人的标准向乙方支付管理费用，用于乙方的管理成本及人员工资等。3.2乙方应在每月______日前向甲方提交上月管理费用的详细清单，甲方在收到清单后______日内进行核对并支付。3.3如有特殊情况，双方可协商调整管理费用。第四条管理要求4.1乙方应确保宿舍楼的安全，加强防火、防盗、防骗、防传销等工作，确保学生的人身及财产安全。4.2乙方应保持宿舍楼的环境卫生，定期进行清洁、消毒等工作。4.3乙方应负责宿舍楼设施的维护与保养，确保设施的正常使用。4.4乙方应严格执行学校的入住与退宿制度，按时办理相关手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同管理费用的______%。5.2乙方未按照约定履行管理职责，导致学生人身或财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年______月______日注意事项：1.明确管理范围：在合同中详细列举乙方管理的具体宿舍楼地址和范围，确保双方对管理职责有清晰的认识。2.管理费用：明确管理费用的标准和支付时间，确保甲方按时支付，乙方按时提供服务。3.管理要求：乙方应严格按照合同约定的管理要求进行宿舍楼的管理工作，确保学生的人身及财产安全。4.违约责任：双方应明确违约行为的后果，包括违约金和赔偿责任等。解决办法：1.友好协商：在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商的方式解决。2.法律途径：如果协商不成，双方可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指学生宿舍的管理方，通常为学校或其他管理组织。2.乙方：指承包学生宿舍管理服务的方，可以是个人或公司。3.管理范围：指乙方负责管理的宿舍楼的具体地址和范围。4.管理费用：指甲方支付给乙方的用于宿舍楼管理服务的费用。5.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的法律责任，包括支付违约金和赔偿责任等。6.争议解决：指当合同履行过程中出现争议时，双方采取的解决办法，包括友好协商和法律途径等。特殊应用场合：1.节假日管理：在节假日期间，宿舍楼的管理工作可能会有特殊要求，如延长开放时间、增加安保措施等。补充条款：甲方应提前与乙方沟通节假日管理需求，乙方根据甲方要求制定具体的管理方案，并按照方案执行。2.大型活动保障：当学校举办大型活动时，宿舍楼可能需要承担临时住宿需求，或者配合活动提供相关服务。补充条款：甲方应提前通知乙方关于大型活动的相关信息，乙方根据活动需求做好宿舍楼的调整和安排，确保活动的顺利进行。3.突发情况应对：在自然灾害、疾病爆发等突发情况下，宿舍楼的管理工作可能需要做出相应的调整。补充条款：甲方应与乙方保持密切沟通，乙方根据突发情况制定应对措施，并及时向甲方报告处理情况。4.学生投诉处理：学生对宿舍楼的管理服务有投诉时，需要有一套明确的投诉处理和反馈机制。补充条款：甲方应设立投诉渠道，接收并处理学生的投诉。乙方应及时响应学生投诉，采取改进措施，并向甲方反馈处理结果。附件