商业经营场地维护协议书（2024年版）

商业经营场地维护协议书（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方在乙方提供的商业经营场地（以下简称“场地”）进行经营活动期间，双方的权利义务关系，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方在场地进行商业经营活动期间，双方的权利义务，确保场地正常运营，维护双方的合法权益。

二、签订背景

鉴于甲方需在场地进行商业经营活动，乙方同意将场地提供给甲方使用。为保障双方权益，经双方协商一致，特订立本协议。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意在场地内从事约定的商业经营活动，具体经营内容为______。

1.2乙方负责提供场地及相关设施，保证场地符合甲方经营需求。

二、质量标准

2.1甲方应确保其经营活动符合国家法律法规、行业标准及场地相关管理规定。

2.2甲方应保证经营活动中提供的产品或服务符合约定的质量标准。

三、价格支付

3.1甲方应按照本协议约定向乙方支付场地使用费及相关费用。

3.2场地使用费及相关费用支付方式为______，支付时间为______。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容及其履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本协议生效之日起至本协议终止后______年。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2甲方违反本协议第2.1条，导致场地受损或影响他人正常使用，应承担赔偿责任。

5.3乙方违反本协议第1.2条，未能提供符合要求的场地及设施，应承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、服务内容变更

8.1甲方如需变更经营内容，应提前______日书面通知乙方，经乙方同意后方可实施。

8.2甲方变更经营内容后，应确保新的经营内容符合国家法律法规、行业标准及场地相关管理规定。

九、场地使用规范

9.1甲方应遵守场地相关管理规定，确保经营活动不影响他人正常使用。

9.2甲方应保持场地整洁，不得在场地内堆放杂物、乱涂乱画等。

十、场地维护责任

10.1甲方应负责场地的日常维护，包括但不限于清洁、绿化等工作。

10.2甲方应确保经营活动产生的垃圾、废弃物按照规定进行处理。

十一、合同解除

11.1本协议期满或双方协商一致解除的，本协议终止。

11.2如一方违约，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

十二、不可抗力

12.1因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。

12.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

（1）在场地内从事约定的商业经营活动，享有场地使用权益。

（2）根据协议约定，要求乙方提供必要的场地及设施。

（3）在合同履行过程中，享有对乙方违约行为的追究权利。

1.2义务：

（1）按照协议约定支付场地使用费及相关费用。

（2）遵守国家法律法规、行业标准及场地相关管理规定，确保经营活动合法合规。

（3）保证经营活动中提供的产品或服务符合约定的质量标准。

（4）遵守场地使用规范，保持场地整洁，处理经营活动产生的垃圾、废弃物。

（5）按照协议约定，及时通知乙方变更经营内容。

（6）在合同履行过程中，积极配合乙方进行场地维护工作。

二、乙方权利与义务

2.1权利：

（1）收取场地使用费及相关费用。

（2）监督甲方履行协议，确保甲方遵守相关规定。

（3）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

2.2义务：

（1）按照协议约定提供场地及相关设施，确保场地符合甲方经营需求。

（2）对甲方提供的场地进行日常维护，保持场地整洁。

（3）在甲方变更经营内容时，有权对变更内容进行审查，确保其符合相关规定。

（4）在甲方违约时，有权采取措施要求甲方整改或赔偿损失。

（5）在合同履行过程中，积极配合甲方进行场地维护工作。

三、合作方式

3.1双方应本着诚信、合作的原则，共同维护场地运营秩序。

3.2双方应定期召开会议，沟通协调，共同解决场地运营过程中出现的问题。

3.3双方应建立信息共享机制，及时了解对方的经营状况和场地使用情况。

3.4双方应共同制定场地管理制度，明确双方的权利义务，确保场地运营安全、有序。

3.5双方在合同履行过程中，如遇特殊情况，应协商解决，确保双方权益不受损害。

四、合同终止

4.1本协议期满或双方协商一致解除的，本协议终止。

4.2如一方违约，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

4.3因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。

五、其他

5.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.2本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为______年。

1.2本协议期满后，如双方无异议，可续签本协议。

二、合同的变更

2.1在合同有效期内，任何一方提出变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后，变更内容生效。

2.2变更后的协议条款与本协议具有同等法律效力。

三、合同的终止

3.1合同终止条件：

（1）本协议约定的有效期限届满；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）一方违约，守约方有权解除本协议；

（4）因不可抗力导致本协议无法履行；

（5）法律法规规定或双方约定的其他终止情形。

3.2合同终止程序：

（1）一方提出终止本协议的，应提前______日书面通知对方；

（2）双方应在接到终止通知后______日内，完成场地清理和费用结算；

（3）本协议终止后，双方应立即停止一切与本协议相关的活动。

四、争议解决机制

4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.3诉讼期间，本协议的履行不受影响。

五、法律适用与管辖法院

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方因履行本协议发生的争议，应提交甲方所在地人民法院管辖。

六、合同效力

6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

6.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3如本协议任何条款与法律法规相抵触，以法律法规为准，抵触部分条款失效，不影响其他条款的效力。

6.4本协议的补充协议、附件与本协议具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方：

1.1甲方营业执照副本复印件。

1.2甲方法定代表人身份证明或授权委托书。

1.3甲方经营活动中涉及的相关许可证、资质证书复印件。

1.4甲方与乙方签订的场地租赁合同或使用权证明。

2.乙方：

2.1乙方营业执照副本复印件。

2.2乙方法定代表人身份证明或授权委托书。

2.3场地所有权证明或使用权证明。

2.4场地相关设施清单及维护保养记录。

2.5场地管理制度及安全措施说明。

3.双方共同准备：

3.1本协议的正式文本。

3.2双方签订本协议的书面文件，包括但不限于签字页、附件等。

3.3双方在合同履行过程中产生的相关文件和记录，如费用支付凭证、场地使用记录等。

3.4双方协商一致的其他相关文件和资料。

双方签字、盖章位置及日期：

甲方：

1.甲方法定代表人（或授权代表）签字：______